观澳园小区位于清河桥正东900米的亚奥核心地带,紧贴龙脉,汇皇城大气与清河灵秀于一体,属于上风上水之地。小区东连成熟的亚运繁华商圈;西拥中关村、上地科技园区,南接马甸、金融街商圈;北边是60米以上宽阔的森林绿化带,46.66公顷的绿色生态园以及一个30亩的人工湖;项目南侧一河之隔便是13000亩的国家奥林匹克森林公园,森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖;整个小区的四周绿色环绕,碧波荡漾,宛如一个天然的氧吧。 观澳园小区的交通网络非常发达。社区南侧600米即是五环路,西侧为市级主干道京昌高速公路,上下八车道使您快速穿梭于繁华的都市之间,数分钟即可到达成熟的马甸商圈。紧贴小区东侧的马路扩建工程正在紧锣密鼓的进行,上下六车道,规划中将新建一座横跨清河的大桥向南与林翠路相接直达大屯路,往北到回龙观,西连清河桥,东接立水桥与地铁
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