物业类型: | 商业地产 |
所在城区: | 朝阳区 |
所属商圈: | 其它商圈 |
租售形式: | 出售 |
项目位置: | 望京街与阜安西路交叉路口 |
报价: | 55000元/平 |
付款方式: | |
联系电话: | |
传真号码: | |
联系人: | |
物业评级: | 甲级 |
交通状况: | 公交359, 405, 538, 641, 696, 915, 915支2, 915支3 |
环线位置: | 四环至五环 |
开发商: | SOHO中国 |
物业管理: | 北京锦融物业有限公司 |
物业费: | 20元/平米•月 |
车位数量: | 1080 |
车位费: | 1500元/月 |
开盘时间: | 2011年8月19日 |
入住时间: | |
销售许可证: | |
租售/使用率: | / |
望京SOHO官网: | http://www.sohochina.com |
总层数: | 47层 |
标准层高: | 3.6米 |
总建筑面积: | 521265平米 |
占地面积: | 48152.523 |
标准层面积: | 2500平米 |
开间面积: | 100,200,300,400平米 |
电梯: | 迅达电梯8部 |
空调: | 集中式中央空调 |
保安消防: | IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统 |
通讯设施: | 电信、联通、长城、铁通、移动 |
基本租期: | 1年 |
著名客户: | |
装修标准: | 公共部分精装修 |
配套设施: | 楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会展中心 |
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望京SOHO位于望京街与阜安西路交叉路口的望京B29项目,是2009年9月SOHO中国斥资40亿元拿到的,这也是潘石屹5年来首次在京拿地。时隔一年后,2010年12月中旬,望京SOHO销售中心开建。
朝阳区望京B29项目建设用地面积48152.523平方米,规划建筑面积392265平方米,用地性质为“商业金融”。
地块的挂牌起始价为15.134亿元,SOHO中国(北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司的联合体,系SOHO中国全资子公司)的最终竞得价是40亿元,溢价率达164.3%,通过计算的楼面地价为10197元/平方米。
望京SOHO将定位为机场进京的首个标志性建筑,望京第一高楼,规划限高为200米。
望京SOHO属望京最成熟中心区域,2011年才开始销售,其计划价格暂定为写字楼3万元/平米,商业5万元/平米。主要销售周期在2013年前,暂未考虑持有其中的物业。