物业类型

写字楼,产业园

物业评级

甲级

所属商圈

通州新城

付款方式

一次性付款、银行按揭贷款、分期付款

环线位置

5-6环

交通状况

距京哈高速台湖出口100米，15分钟速达国贸、30分钟直达首都国际机场

公交线路

通11路、通12路

开盘时间

2013年11月

交房时间

一期2015年10月15日

园区类型

文化创意

开发商

北京兰格加华置业有限公司

物业管理费

6.5元/月/平米

官方网址

http://www.bjjltz.com

占地面积

188500平米

总建筑面积

323000平米

标准层高

标准层高3.6米，loft层高7.2米

总层数

一期独栋2-4层

空调设备

麦克维尔中央空调

保安消防

园区内提供24小时电视监控系统

电梯品牌

上海三菱

车位数量

约1000个

装修标准

毛坯交房

园区配套：

经略天则规划有商务酒店、会展中心、生态会所、商务餐饮街等高端配套。

体育公园

经略天则东侧拟规划建设4.5万平米的体育公园，内设有足球场、网球场、羽毛球场、篮球场、慢跑道等功能区。工作之余，一场酣畅淋漓的运动既锻炼身体又能减轻压力，放松身心。

创意商业广场

6.5万㎡创意商业广场涵盖影视剧场、体育运动、特色商超、儿童乐园等主题。

商务酒店

经略天则规划建设星级商务酒店，集商务、会展、住宿、餐饮为一体的国际化标准服务，营造人文气息浓郁的休闲交流氛围，满足企业高端商务和宴会需求。

企业公寓

经略天则规划中的配套公寓，为企业员工提供便利的生活配套，让工作与休息便利切换。

周边配套：

商务会展：星湖园度假酒店（五星）、新华联会议中心、北发大酒店（四星）

生态观光：金福艺农、金福艺农番茄联合国，红樱旅游观光园、金盛强花卉农业观光园等

城市公园：千亩台湖湿地公园

交易中心：北京国际图书城交易中心

休闲娱乐：北京环球影城、高尔夫球场

餐饮：金福番茄菜馆、金福家常菜

金融储蓄：中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等

　　经略天则位于北京市通州区台湖镇，距京哈高速台湖出口仅100米，紧邻世界最大环球影城，是以科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为主的创意产业园。总建筑面积约32万㎡，容积率1.5，绿化率30%，园区涵盖企业独栋（300-2400㎡）、创意孵化器（200-300㎡）、集中创意研发和大型办公楼（5000-6000㎡）等多元化产品，300-6000㎡灵动创意空间，全面满足企业个性化需求。

　　园区分三期开发，一期已于2013年5月份开工，目前项目一期69栋已全部完工，正在进行园区绿化，将于2015年10月前交付使用。

　　经略天则具有独特的区位优势：市政府东迁之后，通州将不仅仅是北京的副中心，更将正式成为城市中心，在京津冀协同发展中的核心位置更加凸显。项目所在的通州台湖镇，占据通州50％建设用地指标，已然成为最热的开发区域，环渤海总部集聚区等整体规划致力将其打造为高端总部聚集区，加之环球影城的重磅落地，又将台湖发展提到了新高度，项目也迎来了全新的发展机遇。经略天则，紧邻投资700亿的全球最大环球影城，毫无疑问将立享区域骤升价值。

　　园区整体规划以"一轴两带"为布局，以简约、生态、实用、商务的园林风格，将建筑、景观与科技有机结合。项目建筑采用德式风格，以源自德国"包豪斯"建筑的实用美学精神，建筑设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感，营造出自由、互动的和谐氛围，体现出经略天则独有的严谨创新风格。

　　园区配套独具特色，规划建设占地6.5万㎡的地标性"创意商业广场"及4.5万㎡的"体育公园"，还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套，全面满足高端商务和生活需求，让企业入园之后无任何后顾之忧。

　　同时，经略天则为入驻企业提供多重定制化服务，打造综合服务中心、金融服务中心、人才服务中心、企业交流中心、信息服务中心等"五大服务平台"，为文创企业提供全方位的专属服务，真正构建一站式企业服务平台，助力企业成长，成为文创企业同步世界、对接商务、互动交流的创意大本营！

　　经略天则北京台湖创意广场，立足北京，面向世界，致力于建成北京首屈一指、特色鲜明的创意广场。依托美国环球影城带来的产业联动，经略天则将汇聚文创产业新力量，构建跨界创意企业及文创精英的聚集区，成为文创产业新领地。