物业类型

写字楼 企业独栋

物业评级

甲级

所属商圈

西红门商圈

环线位置

4-5环

交通状况

地铁四号线 新宫站，公交676、485、369寿宝庄北站

公交线路

676路、485路、369路

基本租期

1年

园区类型

金融服务、影视传媒

开发商

北京鸿坤伟业房地产开发有限公司

物业管理

鸿坤物业

占地面积

260000平米

总建筑面积

680000平米

装修标准

公共部分精装修

　　休闲娱乐：鸿坤广场，槐房万达广场（在建），宜家，荟聚购物中心

　　餐饮住宿：百年义利、肯德基大兴新宫店、南苑民俗街

　　教育培训：蓝天幼儿园、中国戏曲学校附中、中国人民公安大学团河校区、北京大学软件与微电子学院

　　鸿坤金融谷落址北京南四环、南五环中心位置，扼守新国门商务经济区腹地核心，园区建筑规模为68万平米，绿地率超过30%，由中国地产百强鸿坤集团开发建设。作为全国集体经营性建设用地流转首批试点项目，鸿坤o金融谷打造景观生态与产业生态相结合的"双生态"金融产业综合园区，与金融街、丽泽商务区共建金融产业长廊，打造金融BPO产业价值链，并引入文化创意、电子商务、影视动漫等企业入驻，形成产业与生态、工作与休闲协同发展、特色明显、高端汇聚的创新型金融基地。

　　鸿坤金融谷扼守北京新国门腹地，地理位置优越，交通网络发达，园区临近地铁四号线新宫站，可以快速连接丽泽商务区、金融街、CBD中央商务区、中关村等商务区，园区距离南四环仅两公里，周边四条高速，十数条城市主干道通勤，快速接驳首都第二机场。

　　鸿坤金融谷未来将会形成以金融附加产业为核心，信息产业、节能环保产业、生产性服务产业、新媒体产业、文化创意产业相关产业为辅的现代化高端产业新城。园区将建立统一的资本投融资平台、园区运营平台、人力资源平台和信息技术管理平台等公共服务平台，为入驻企业提供统一管理服务。

　　鸿坤金融谷将吸引众多新兴战略产业的成长型企业入驻园区，成为南部新城发展的重要引擎，在北京城市和产业发展格局中占据重要地位。目前已入驻包括北京股权交易中心、王芳传媒、长江文化、海星晨集团、腾势等多家知名企业。

　　项目租赁、出售空间已全面开放，1号楼二层已满租。2-7号楼独栋现房， 同时已开始接受独栋写字楼的定制。打造低密度，花园式商务办公环境，可以独立Logo冠名

　　租赁面积在380-8800㎡灵活分割，现房独栋2800㎡，定制面积2000-10000㎡