商业配套:
都市景观:大蜀山;大蜀山、野生动物园;安徽名人馆;奥体中心附近有汽车站,交通便利;并有规划中的五星级酒店;拥有住宅项目德华2008
基本参数:
容积率:2.28
绿化率:36%
物业管理:深圳达实物业
车位配比:1:0
占地面积:60000平方米
总建筑面积:14.44平方米
景观设计:香港朗石
投资商:深圳达实集团
周边交通:
158、166、162路到柳树塘
深港城园区的规划设计上紧扣"BusinessPark"的设计理念,力图将MBOX打造成一个低密度、高绿地、高智能化的生态人文商务花园.现代的BusinessPark概念是一个人性化的产物,强调双生态,也就是自然生态与人文生态。园区内将建筑与绿色园林景观和谐结合起来,令创业者在某种程度上实现了在"花园中工作和生活"的理想。因为本案园区是数字化的园区,所以在建筑设计上我们重复运用黑与白两种元素,如同数字化的"0"与"1",无论是建筑立面,还是建筑结构,都能清楚的看到这种条码感,整体建筑特点就是:现代、俭约、沉稳、大气,园区设计师是国家青年建筑设计师,在公建方面是非常有名的深圳建筑设计总院的孟建民院长。本案将会成为地标性的建筑。
本案项目相对与其他项目的的最大区别有以下几点:
①:独栋概念
1、竖向独立分割。本案的产品是从一层到顶层的独立单元结构,每个单元有独立的冠名权;
2、生长性。本案的产品约5.6-6.1米挑高,可以根据企业实际情况做一个大气的接待厅来彰显企业形象,也可以做实用的隔层,多一层使用面积;
3、可分可合性。本案最小单元面积约500平米,每一层约140平米,共四层,独立楼梯,可以分成四个独立空间使用,如果需要大面积,可以多个单元打通组合,可分可合面积区间从140平米到4000平米不等。满足不同企业需求。
MBOX的中文释意也就是Mybox和Madeofbox的意思
②:生态性
本案园区项目聘请专业的景观公司香港朗石景观公司为园区设计、建造特点鲜明的中式园林景观,这是很多项目所不具备的。园区种了许多果树来体现自然生态,同时用屋顶花园,园林运动场等体现办公的人文生态。
③:数字化
1、安防系统。
MBOX无物理围栏,周围与重要部位的安防采用的是红外触发报警、360度高速旋转摄像头、监控中心实时监控报警。
2、一卡通系统。MBOX的主要出入口通过智能卡控制,智能卡区别于其他门禁智能,重要的不同是有数据记录,并且还可以外延应用到本案园区内的配套消费。
3、达实公司为企业量身定制相应的智能与节能系统。
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