中国房地产行业经过十年高速发展之后，面临宏观经济增速放缓、人口机构调整、投资增长速度下降、行业集中度上升、市场分化加剧、产品模式升级等挑战，加上受大数据、云计算、电子商务、互联网金融等互联网时代新事物的冲击，中国地产行业朝着产业化...[更多]

2016年产业地产的下一个机会下一个风口在哪里？在移动互联网和共享经济时代背景下，以产业聚集为特征的产业地产的发展模式、运营模式、招商模式将会出现哪些新变化？如何在追求盈利模式价值、社会资源价值最大化的基础上，实现产业地产的迭代与重构？ 如何在新的竞争环境下...[更多]

要说这件事情，就要说一下什么是房地产的供给侧改革。关于供给侧改革大家都听得很多，而且是中央非常重视的一件事。我想房地产供给侧改革无非就是这么三件事，这三件事做好了，供给侧改革就做好了。...[更多]

房地产的供给侧改革我始终认为是一个很重要的问题，为什么呢？咱们好多房地产商，我是一直不赞成讲地产商的，因为真正的地产是政府在规划、政府在供应的，我们只是拿了地在搞开发，我们就是开发企业。但是我们的主业是开发，是开与企业。所以我认为在这种前提下，房地产的供给侧改革，它的核心就是地根、银根、财税制度...[更多]

资源丰富，意味着现在的经济规模或者未来的开发潜力大，意味着就业规模潜力大，也就意味着房地产市场大，相反资源枯竭性城镇房地产市场会逐渐陷入困境。海南在房地产气候需求方面，营销非常成功，但是东北做得不够，其实整个中国如果全年不变化的话，选择一个地方不动的话...[更多]

6月29-30日，空间家创始人轷震宇在第八届中国产业地产发展论坛上发表演讲时表示，目前商办地产交易的玩法，或是在局部掠夺空间资源，或是靠流量粘客，都是单一维度上的一次元思维；以空间资源为入口、打造企业成长服务生态，将用户和资源有机结合的二次元思维，才能真正撬动商办地产交易市场，成为巨头。...[更多]

启迪协信科技园集团是刚刚成立的一个科技城的投资运营商，刚刚满一年，去年6月10日成立。目前它集合了启迪控股在科技园产学研方面的资源，还有协信在产学研商业方面的地产资源，我们在全国分布在20个城市，有40个项目，规模还不是很大...[更多]

我今天从三个方面给大家简单过一过。第一个方面是产业园区的功能和发展链条。我们在座的把很多园区理解为地产，其实这是对，但是也不是完全的对。产业园区本身不是地产属性，实际上是产业的组织、产业的培育和产业的发展。所以说在我们理解产业和地产关系的时候，我用三个关系来跟大家分享一下，看我说的对不对。...[更多]

今天我讲的题目是延续了郭莹辉郭总讲的题目，他刚才说了五个要素，我认为还缺了一个要素，我补充一点。就是产业的精准定位，是非常非常重要的。如果定位不准确，这个产业园区必死无疑。比如你在北京的丽泽商务区，偏要建一个国际纺织城和小商品集散城，明显政策不支持你，项目一定活不了。所以我认为一个好的产业定位...[更多]

说到产业地产的运营体系构建。我们先来回顾一下地产的三个分类。住宅产业、商业地产、产业地产。只有把它分析清楚了，我们之后说的产业地产的运营服务体系，才知道如何进行构建。首先看目标客群，差异非常大。住宅地产，可以说地球上所有的自然人都是它的客户。到商业地产聚焦到商户。再到产业地产仅仅是企业。客户所关注的聚焦点也不一样...[更多]

why？为什么？我们为什么要做这件事？首先从行业角度去挖掘一下痛点。第一是开发商，尤其是做产业园区的开发商，他们的苦恼是如何找到更精准的渠道，渠道至关重要。作为从业房地产的经纪人，他们如何得到更高、更快的收入。第三是客户的苦恼，如何找到最新、最真实的房源信息。我们经历了很多坎坷、曲折，多重困境，我们如何改革创新...[更多]

我们这份报告是最近我们专门针对这个话题做的研究报告，为什么叫工业地产呢？其实产业园区从传统定义来说，是工业园区的一部分。除了产业园区，还包括厂房和物流。工业地产传统的定义，是以土地的属性为基础的。现在我们也知道其实产业园区的业态更加多元化，不但是工业用地、商业用地、住宅用地等等，都是非常包罗万象的...[更多]