年初，让人始料未及的新冠肺炎疫情快速蔓延至世界各地，包括北京在内，全球主要城市纷纷进入”居家避疫"模式，办公楼市场面临前所未有的挑战。但是疫情难撼北京写字楼市场坚实需求，在梳理和分析了北京办公楼市场的发展历程、需求构成、租金变化趋势并对包括业主方、租户方、投资方在内的市场参与者进行深入调研后，业内人士认为，在科技、医疗、金融等受益于疫情的新兴产业所带来的动能需求的助推下，以国锐·广场为代表的北京办公楼市场最快在2021年底就将企稳。

　　据悉，一直以来，以大型企业为代表，稳健可靠的"基石需求"、以中型企业为依托，低调存在的"从动需求"和以新兴企业为主导，活跃扩张的"动能需求"三者自下而上，共同构筑了北京办公楼市场上的租赁需求来源。历经近十年的强劲发展，北京新落成办公楼宇入市首年的去化比例平均可以达到75%，这主要归功于企业规模增长迅猛，租金支付能力强，但规模相对有限动能需求。

　　特别是像国锐·广场这样的甲级写字楼，在疫情期间表现良好，应对得当，疫情过后其生态建筑的理念更是被企业所信赖和认可。目前，国锐·广场已经经过美国LEED金级绿色建筑认证，是目前国内仅有的少量获得LEED认证的写字楼。在各项生态指标和节能方面做到极致，为办公活动的每一个细节都注入绿色生态理念，更好的适应消费者不断增长的绿色需求。

　　在设计方面，国锐·广场不仅有大气典雅的外观和舒适宽敞的办公环境，还有全方位的安保与高品质的管理。三段式的设计将整个区域合理的划分为高中低三个区域，开创性的运用了核心筒的布局设计，抛弃了鼻塞拥堵感较强的传统公共走廊，给人明亮宽敞的空间感。为了满足整栋楼的办公需求，国锐写字楼内设20部电梯，大大缩减了办公人员的等待时间。

　　选择写字楼是在选择企业的未来。好的写字楼不仅能让员工提升办公效率，更重要的是能提供更多服务平台，国锐·广场写字楼以其独特的建筑风格以及生态建筑理念愈来愈受到欢迎，相信在未来国锐·广场或将引领北京生态写字楼的新发展。

 来 源： 正北方网   

  编 辑：liuy