这是一场大咖云集的房地产行业分享交流会，这是一场“讨论三连发”的品牌发布会，这还是一场充满知识与创新的文化之旅。

　　出席本次活动的嘉宾可谓大有来头，有来自各界的专家、领导和学者们，有来自各行业的大咖们，还有来自不同领域的新闻媒体记者朋友们。

　　到场嘉宾名单：

　　原中央办公厅正局级秘书  刘桂民

　　原天水市常务副市长、现任中国作家协会社会联络部副主任 李晓东

　　全联房地产商会副秘书长 刘凯

　　中国侨联专家委员会委员、陕西省侨青委副主席 西安交通大学教授 王可

　　北京外国语大学国际商学院院长 牛华勇

　　北京大学金融学教授 冯科

　　北京住宅房地产业商会会长、北京市光彩事业促进会副会长 黎乃超

　　真知灼见APP创始人&CEO 李路飞

　　墅天下创始人&CEO 孙伟

　　鑫苑集团董事长助理 牛虎

　　繁星未来创始人&CEO 姜尘

　　房拼客创始人人&CEO 王洪超

    上线仪式结束后，到场的重要嘉宾就今天的“新经济、新地产、新趋势”研讨主题上台演讲致辞。他们都是来自各行各界知名人物，今天聚集在一起，就房地产行业的发展、经济发展新趋势等发表了各自的见解与看法，一些精彩言论引起观众共鸣，现场不断响起热烈的掌声。

    刘凯在致辞中表示，本届峰会是在中央提出要“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”的背景下召开的，如何更好地发挥房地产的实体经济和居住属性，更好地服务于国内大循环为主体的新发展格局。我们认为，房地产行业包括像房拼客这样的创新企业身处其中不可缺席，必须主动应对，将企业发展、行业发展融入国家战略，坚定地为双循环战略发挥稳定器的作用。

    房拼客在新的发展路径探索当中已经明确找到了自己的位置，无论是三四线城市的定位，还是线上+线下互联网地产的模式，都体现了行业互联网+与社会化的应用趋势和思维，而且这种思维并没有局限在一个点上，而是全面渗透进了房拼客的整个血统中。在这个系统里，从前期的投资、定位，后期的运营都不同程度的与房地产商结合，通过线上线下互动，搜集大数据，分析行业客户的行为模式，对项目进行更精准的定位，有效的营销及提供全面的服务，为房地产行业的去化，去库存，发挥一定的作用，可以说是一件很有价值的行业创新之举。

    “我第一次买房是在上地，价格4000元/平方米，到现在，周边的学区房已经涨到了15万元/平方米。另外我们也看到，鹤岗的房子一套只卖3万元、5万元，北京一平方米就卖到15万元”，北京外国语大学国际商学院院长牛华勇举的两个例子，侧面反映出我国房地产市场发展的不平衡。

    北京大学金融学教授冯科认为，稳定中国经济有10个指标，其中3个指标与房地产相关。第一个便与房地产有关，是中国的城市化率增速不能低于1%，现在我国城镇化率已经接近60%，真正城市化率的终结数字是85%，保证经济增长的前提下，房地产业的发展还有空间；第二个是固定资产投资增长率不能低于5%，改革开放40年以来，这个数字一直保持在2%到4%之间，高于4%是过热，低于2%是不足；第三是新增房地产投资的增长率不能低于10%，否则中国经济的增长速度就会受到严重影响。

　　“我觉得房地产来机会了”，北京房地产商会会长黎乃超信心满满，“房地产确实不好干，我把京津冀13个开发商团结在一起搞了一个购房节，确实卖不动了，而且没有平台。同时，经常有朋友给我打电话说想买房，但是不知道去哪儿买，也不知道房子的好坏、风险、价值等。说明现在缺少平台，尤其是一手房交易平台。刚刚在美国上市的贝壳其实是二手房平台，所以一手房平台是非常有价值的”。

    中国侨联专家委员会委员、陕西省侨青委副主席、西安交通大学教授王可认为房地产业前景光明，充满机会，“房地产业造就了全新产业链和更多的就业岗位，完成了一代又一代的夙愿。互联网+房地产的这种模式为直播带房和房小店主多种模式为经济发展双循环添砖加瓦。双循环是以供给侧结构性改革为发力点，促进供给需求两侧同时发力，带动国际循环，建立开放型经济新高地”。

　　房拼客创始人人&CEO 王洪超认为，“房拼客主要定位就是三四线市场，第一是从市场需求角度，开发公司去化难度比较大，需要有专业的团队、渠道、数据公司去解决这个痛点。第二是从客户角度，目前想买房的人很多，房拼客能给客户提供新房直拼功能，帮助客户和开发公司搞价值优惠；第三点为经纪人服务，三四线市场经纪人手中掌握大量数据，但是不能匹配到每个项目上或者每个开发公司，导致了资源浪费，我们能够帮助经纪人从他的专业角度、服务角度全方位提升”。

　　致辞结束后，接下来是高手过招，进入议题访谈环节，上台的嘉宾有冯科、牛华勇、黎乃超、王洪超，这些行业大咖围绕“北上广及一线城市房价能否依然坚挺”“三四线城市楼市，是产能过剩还是结构失调”“二手房黄金时代结束，一手房白银时代重来”“新楼市再遇老问题：钱从哪里来，人往何处去”“科技赋能地产，如何打造智慧生活体验”“大资本时代的房地产投融资策略”“房地产市场目前问题及解决方案”等话题展开思辨与碰撞，共同探索当前新经济、新趋势环境下，房地产行业发展与市场需求结合，以及对生活带来的重大影响。

    议题结束后，进入圆桌对话——创业论剑，参与嘉宾有李路飞（主持人）、孙伟、牛虎、姜尘、王洪超，针对创业的多方面问题，嘉宾们分享了各自的创业经历和感想，并就当前存在的创业问题进行分析和讨论。台上的嘉宾谈话持续感染着台下的观众，也让很多人对于创业有了更深入的理解和思考。

    创业论剑之后，发布会在此刻进入尾声，嘉宾们上台合影留念，发布会到此圆满结束。一幅传统和新锐相互碰撞与融合的场景在此次论坛中精彩呈现，新经济赋能地产的形态与走势也更加明晰，房地产业由传统时代迈向信息时代过程中的创新和融合路径也越辩越明。

    来源：房拼客