房讯网讯 据仲量联行报告，2019年广州全市甲级办公楼市场新增供应约为34万平方米，与2018年相比有所上升，新竣工项目分别分布在珠江新城、广州国际金融城以及琶洲。

　　截至第四季度末，全市整体空置率为7.0%，与2018年年底水平相约，空置率维持低位主要得益于琶洲近两年内落成项目的出租率在2019年显着提升。

　　报告显示，甲级办公楼市场租赁需求相对疲软，自第二季度开始转弱。不过全年净吸纳量仍达30万平方米，相比2018年下降不多，这主要还是得益于琶洲片区租金较低，能够吸引不少承租能力一般的企业往该片区升级与扩张，因此琶洲全年都维持着较高的租赁活跃度，贡献了全市约45%的净吸纳量。

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编辑：wangdc