房讯网讯  2020年12月25日-26日，全联房地产商会写字楼分会2020年会将在北京富力万丽酒店举办，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将于同期举办。

　　据全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯介绍，2020年,在商会秘书处的指导和支持下，在会员单位的无私奉献与共同努力下，写字楼分会严格遵循落实商会秘书处关于"党建工作、壮大会员、信息平台、标准制定、行业推动"五个方面的工作重点，紧紧围绕商会"引领标准，引领创新"的服务意识，在对抗疫情、专业活动、标准研究、行业维权等方面开展系列工作，服务会员企业，推动行业创新发展。

　　全联房地产商会写字楼分会（China Office Research Council，简称CORC）是国内首家写字楼产业园行业二级协会组织，隶属于全联房地产商会（全国工商联房地产商会，简称CRECC），以"引领标准，引领创新"为使命，由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、平安不动产、大悦城控股、中信集团、北辰实业、中海地产等13家单位发起，于2015年5月20日正式批准设立。

　　深化会员服务 推动行业复苏

　　2020年，全联房地产商会以专业活动壮大会员基础，成立五年来，分会吸收了400家优秀的写字楼产业园企业单位成为分会法人会员，吸引全国各地从业人员和专家超过2000人加入分会。在一线城市及主要二线城市形成了一定的会员基础和权威影响力。

　　2020年新冠肺炎疫情给国民经济和行业带来了巨大的影响，作为国内首家写字楼行业二级协会组织机构，2020年写字楼分会克服新冠疫情的影响，通过发布减租倡议书、汇编支持中小企业政策落实细则、配合全国工商联民营企业调研、推出科学防疫产品、开展公益活动等措施，助力企业应对困局、落实防疫与复工要求。

　　同时，连续开展了新商办50人、新园区50人和新文旅50人的疫情影响与应对专题采访行动。 在线上和线下组织了超过30场论坛、展会、公益讲座、会长联谊会、走进项目、项目推介等大、中、小型系列活动，在房地产业界以及社会各界引起很大反响，在深化会员服务，促进会员合作等方面取得了很大成果。

　　1月28日，发布《关于做好全国写字楼产业园新型冠状病毒疫情防控工作的倡议书》号召全体会员单位坚定不移把党中央各项决策部署落到实处，切实做好写字楼产业园疫情防控工作；4月29日，召开"疫情之后商业地产的复苏与振兴"座谈会，集合行业智慧与力量，助力商业地产企业化解疫情带来的不利影响，迎接并推动商业地产的复苏与振兴；5月12日，开展"中国好商办，万企大选址"主题系列活动，联合千家商办项目对接万家中小企业，打通企业选址"最后一公里"；7月23日，举办全联房地产商会写字楼分会半年会，把脉市场走向，解码商办未来，坚定信心，共克时艰；9月11-12日，举办第十六届中国商业地产投资专业展览会，吸引了来自京津冀的59家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，以及1000名专业观众和普通观众通过线上线下参展参与；9月11日，举办第十二届中国产业园商务区发展论坛，探索"双循环"新发展格局下楼宇经济与园区经济的创新发展路径。

　　此外，写字楼分会本着服务行业、服务会员的宗旨，主办、承办、协办的活动包括"金融街·融悦汇招商启动会"、"新商办50人论坛走进副中心"、"五矿观山产业园渠道专场品鉴会"、"住总大厦焕新发布推介会"、"2020年SSOT上海国际智慧办公展览会"、"中国房地产企业峰会（2020）"等一系列线下活动。

　　引领行业标准 助力行业创新

　　坚持以标准研究促进行业转型，积极响应商会《关于推进商会团体标准实施意见》的文件精神，根据全联房地产商会关于批准《商业办公建筑综合评价标准》立项通知（标准编号：T/CRECC05-2019）文件精神，全联房地产商会写字楼分会负责组织编制团体标准《商业办公建筑综合评价标准技术导则》，历时三年，数易其稿，完成全部编制工作并通过专家审查顺利结题，正在积极准备出版发行。

　　《商业办公建筑综合评价标准技术导则》借鉴发达国家在商业办公建筑发展方面的经验教训，引导更多的社会力量进入商业办公建筑开发建设和运营管理，同时也反映当前中国商业办公建筑的整体状况和发展水平，推动商业办公建筑专业化水平，提升整体商业办公物业资产的保值增值能力，呼应最终用户对使用商业办公建筑的意见与期待，并为金融投资机构、选址企业提供专业索引和选址指南。

　　刘凯表示，《商业办公建筑综合评价标准技术导则》邀请超过100位专业人士共同参与研究和编制，在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了综合评价标准的各项指标要求。在此基础上，形成全联房地产商会团体标准并通过专家审查批准发布实施。相信标准将有力地加强对我国商业办公开发建设的引导，规范商业办公的经营管理，提高商业办公建筑的产品质量和服务质量，促进我国商业办公行业的健康、可持续发展。

　　加强平台建设 促进交易去化

　　以交易平台帮助会员去化。针对商业办公行业面临的痛点和难点，包括产品同质，客群单一，库存高企，估值重挫等问题，写字楼分会联合商会推出全联房地产大宗物业交易平台--选址通平台，为中国商业地产去库存开启了新的渠道和模式。在2020年复杂的市场形势下，为了推动商业地产的去库存，解决供需双方信息不对称，全联房地产商会写字楼分会全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。

　　选址通定位中国首家商业地产大宗交易平台，通过B2B2B服务模式，专门提供给那些交易面积和金额都非常大的企业、机构、基金和投资者进行商业地产交易的平台。致力于打造开发商和大型客户、经纪人乐用的商业地产交易平台，通过更高效、更安全、更精准地匹配楼宇及客户资源，为开发商和大型客户、经纪人提供数据服务和选址工具，以真实、数据、服务作为三大战略，全力创建一个专业、简单、安全的商业地产大宗交易的第三方平台。

　　刘凯表示，选址通的目标是聚合前100强房地产开发商企业和项目，致力于提供平台服务和优秀项目，服务于国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。一方面为会员企业和优质项目去库存解决行业痛点，另一方面为代理和渠道提供携手共进合作共赢共同成长共同成功的平台。

　　选址通大宗交易平台围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融六维服务体系，目前服务会员企业12家，服务项目超过100余个，包括万科、龙湖、大悦城、华润、金地、北科建等品牌房企。

　　同时，全联房地产商会以信息平台深化服务会员，提出"全国写字楼产业园项目信息数据库计划"，一方面以真实房源真实数据为目标推动房地产的转型升级，另一方面，以"全国写字楼产业园项目信息数据库"为基础，积极探索商业办公行业信用评价体系建设。

　　聚焦新商办 探索新未来

　　2020年12月25-26日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店举行。论坛由房讯网（www.funxun.com）发起并联合全国工商联房地产商会共同主办，全联房地产商会写字楼分会承办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"。

　　中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将一如既往地邀请地产和金融行业知名专家学者、协会领导、开发商高层、写字楼和产业园一线操盘精英，通过主题演讲、圆桌对话、分论坛、项目考察形式，共同剖析宏观经济形势与房地产市场，聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、未来办公五大核心主题，围绕当前商办地产热点话题进行观点碰撞与现场讨论，深入探讨行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案，推动行业坚定信心、凝聚智慧、深化合作。预计将有800位各界嘉宾出席。

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办十六届年会，年会由房讯网FUNXUN.COM发起，联合全国工商联房地产商会权威主办，是中国房地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛之一！当前商办地产行业正面临多年未有的压力，更需要我们把握大势为行业发声，提振行业信心，引领标准引领创新，为促进国内国际双循环，全面促进消费，拓展投资空间的国家战略，贡献行业的力量。

　　中国写字楼产业园发展论坛每一届年会主题都凝聚了主办方的心血与智慧，更成为每年中国地产行业中最炙手可热的话题，论坛也因此成为中国房地产市场的风向标。围绕年会主题，嘉宾大咖将展开系列演讲和对话，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国商办地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

　　2020年12月25-26日，全联房地产商会写字楼分会2020年会暨中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会现场，800位嘉宾邀请您共同探讨新格局下房地产行业面临的新形势，聚焦新形势下商办地产的重压与重生，探索中国商办行业发展的新路径和新未来。

　　来源：房讯网