房讯网讯 随着城市化进程的加快，城市发展进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，尤其是房地产进入到存量时代，城市更新成为行业发展的"风口"。据统计，超半数的品牌房企已布局参与到城市更新领域，包括大悦城、万科、保利、华润等，积极纷纷转型城市发展运营商，挖掘存量物业价值，促进城市的焕新提升。

　　大悦城控股秉承城市运营理念，率先切入城市更新的"赛道"，肩负"创造城市永续价值，追求可持续性幸福"的企业使命，通过对写字楼项目的改造提升，助力城市产业升级、消费升级、活力升级，从品质、管理、收益等多个层次助力城市的升华，极大地提升了城市品位与价值。

　　北京中粮广场是大悦城控股城市更新、存量改造的标杆力作。作为承载了老北京人20余载记忆的建筑，北京中粮广场见证了北京跨越二十世纪的发展。2016年9月，大悦城控股正式对4.6万平方米的中粮广场C座改造动工，项目开启了一场由内及外的蜕变。

　　经过仅仅227天的改造，中粮广场C座由家具卖场华丽转身，赋予旧建筑新的功能和适用性，成为容纳了艺术空间、商业、联合办公空间的"商务+共享"型高档写字楼。

　　北京中粮广场通过对楼宇的改造，赋予旧有建筑功能性和适用性，同时深化运营、重构办公新生态。中庭穹顶、健康步道、小剧场、休闲街区等等特色融合，加持写字楼3C智慧运营服务体系，在楼内构建出办公、生活一体化的全新办公空间，使之成为"商改写"行业标杆的先驱典范。同时，更关注生活在项目中人的健康、舒适性及项目本身的价值，提升客户的办公品质和互动频率。改造之后，中粮广场项目平均出租率保持在90%以上，吸引了企业的竞相入驻。

　　项目的改造也得到了北京市政府的肯定和支持，北京市委书记蔡奇、市长陈吉宁及各地政府多次调研中粮广场，肯定中粮广场腾笼换鸟、产业升级成效。利用创新科技赋能城市发展，加快产业转型升级，提升服务业品质，推动城市更新，已经成为了中粮广场的新标签。

　　12月25日-26日，北京中粮广场将亮相中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会，总结并分享写字楼升级改造经验与重度运营理念，与论坛嘉宾共同探索商办行业的创新趋势，助力城市的更新发展。

　　2020年12月25-26日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店举办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"，将探寻城市更新机遇下商办行业的新思路，探索新格局下商办地产的新发展和新未来。

　　中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将邀请地产和金融行业知名专家学者、协会领导、开发商高层、写字楼和产业园一线操盘精英，，聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、未来办公五大核心主题，围绕当前商办地产热点话题进行观点碰撞与现场讨论。预计将有800位各界嘉宾出席。

　　关于北京中粮广场

　　中粮广场分ABC三座，改造前，写字楼体量为6万平方米，商业为4.6万平方米，整体配套仅1.4万平方米。将C座的家居卖场全部改造后，写字楼体量增加到8.6万平方米，同时增加逾1万平方米的联合办公空间，并配备1.6万平方米餐饮配套及1.8万平方米休闲配套。

　　改造后中粮广场C座有着全新的定位：一共分为地上五层，地下三层。2-5层为COFCO OFFFICE，为纯写字楼办公空间；一层定义为COFCO BUSINESS中粮商务，星巴克、淮扬府、TIAGO、小吾厨房等纷纷落座于此，为客户提供方便的商务洽谈、宴请的优质场所；地下一层定义为COFCO LIFE中粮生活，情景嵌入式餐饮街区、艺术展厅，为客户提供一个就餐、艺术欣赏的好去处；地下二层定义为COFCO FANTASY中粮联合办公、健身房、SPA、书吧、水吧、小剧场，为客户提供一个自由办公、健身、休闲空间。

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