房讯网讯 12月25日，在中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会上，全国工商联直属全联房地产商会发布2020年团体标准公告，推荐性团体标准《商业办公建筑综合评价标准技术导则》（标准编号：T/CRECC08-2020）正式发布。这是我国首个商业办公领域团体标准，该标准由全联房地产商会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等单位联合研制，全联房地产商会写字楼分会负责组织实施。

　　《商业办公建筑综合评价标准技术导则》（简称COSS）以规划设计、工程建设、运营管理三个篇章作为核心，加上前言、总则、术语、一般规定、总体目标以及认证体系，共29章，约16万字；该标准涵盖了商业办公楼的开发建设、运营服务、资产管理的全产业链的操作实务，做到的技术与商务运营并重。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺表示，该标准研制历时三年，数易其稿，期间超过100位专业人士共同参与研究和编制，在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了评价标准立项的各项指标要求。标准决定着商业办公建筑的发展未来。建设标准的商业办公建筑，既是推进楼宇经济高质量发展的本质要求，也是满足人民群众对美好生活向往的迫切需要。

　　商业办公建筑综合评价标准委员会主任张毅介绍，该标准总结了我国商业办公建筑从规划设计、工程建设、运营管理全生命周期的实践经验，同时参考了国内外商业办公建筑标准应用的大量资料，标准编制程序规范，结题资料齐全，结构清晰合理，内容完整，具有普适性。参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、大悦城、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、华润等60家机构和100位专家学者。

　　全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯表示，该标准创立了商业办公建筑的内涵与定义，创建了商业办公建筑综合评价标准的指标体系，进行了基于实证研究的探索创新，是对楼宇经济发展的定向、对标准强国的支撑、对标准化战略的拓展。希望成为未来楼宇经济发展战略的主旋律，将来能够以适当的方式发展成为国际标准。

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编辑：wangdc