12月25日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店举行，年会以“重压与重生：新格局下新商办的新未来”为主题，聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题，热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住，重塑商业地产行业新未来。

　　记者在年会上了解到，全国工商联直属全联房地产商会推荐性团体标准《商业办公建筑综合评价标准技术导则》（标准编号：T/CRECC08-2020）正式发布，并举办了特约研究员授牌仪式。这是我国首个商业办公领域团体标准，由全联房地产商会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等单位联合研制，全联房地产商会负责组织实施，在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了评价标准立项的各项指标要求。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺表示，标准研制历时三年，数易其稿，期间超过60家机构和100位专家学者参与研究和编制，在专业性、科学性、系统性和可操作性方面均达到了评价标准立项的各项指标要求。该标准创立了商业办公建筑的内涵与定义，创建了商业办公建筑综合评价标准的指标体系，进行了基于实证研究的探索创新，是对楼宇经济发展的定向、对质量强国的支撑、对标准化战略的拓展。希望成为未来楼宇经济发展战略的主旋律，将来能够以适当的方式发展成为国际标准。

　　据悉，中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办十七届年会，聚焦房地产行业发展进程，记录并见证中国商业地产历史轨迹。今年在中央提出要"逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局"背景下，"十四五"规划建议提出我国经济社会发展将以推动高质量发展为主题。商业地产作为楼宇经济、产业经济链条上的重要一环，应该积极主动融入新格局，将行业发展、企业发展融入国家战略，坚定地为双循环战略发挥推动器的作用。

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯在致辞中表示，呼吁构建商业办公保障体系，助力实体经济发展。一是稳定商业办公市场，建议放开北京上海等城市商办限购中关于面积和资格的限制；二是加快商办租赁市场保障体系建设，建立覆盖多元化的、多层次的商办租赁市场；三是建议成立中小微企业办公住所保障基金。

　　刘凯称，商业地产行业的新商业、新办公、新园区、新居住四大趋势有望创造更广阔发展空间。我们必须及时捕捉行业发展的最新动态，顺应行业发展大趋势，继续推动国内商业地产进一步高质量发展。

　　来源：北京商报

编辑：wangdc