房讯网讯 2020年12月25日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店成功举办，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过500位嘉宾出席论坛，聚焦运营管理、市场趋势、智慧园区、产业升级、数字商办五大核心议题，热议构建新格局下的新商业新办公新园区新居住，重塑商业地产行业新未来。

　　论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，从宏观经济形势与房地产市场出发，着眼于科技地产与运维管理、产业升级与城市更新、智慧办公与智慧园区，探讨商办的未来和未来的商办。年会采取现场交流+线上直播的形式，50家权威主流媒体及地产、财经等专业媒体，对本次会议进行了直播和报道，101万人次在线观看了年会直播。

华为公司北京智慧园区业务部部长刘中元

　　华为公司北京智慧园区业务部部长刘中元先生在论坛上发表主题演讲，介绍了园区管理的智慧化趋势和解决方案，他表示，未来智慧园区将依托于数字平台，联接创造体验、进化提升效益，通过软硬件解耦，重构建筑空间，由单点智慧过渡到整体智能。同时，智慧园区还应该以人的体验为本，为用户构造极致体验。

　　以下为刘中元演讲实录：

　　新ICT技术驱动人类从信息社会进入智能社会。现在ICT技术已经非常成熟， 5G、云计算、大数据、物联网、人工智能已经走进人们的生活之中。实际上未来的应用场景已经悄然浮现在每个人的身边，这些场景包括未来数字化执法、自动生产工厂、远程诊断和医疗、智慧交通等。

　　创新科技赋能园区产业

　　新ICT科技对园区管理产业的赋能，表现在几个方面，也是智慧园区应该具备的特征：

　　一是以人的体验为本，为它的使用者也就是用户构造极致体验，包括从停车到上楼，到办公、到工作结束后离开，通过智慧技术带给客户一整天的极致智能体验。

　　二是对于建设者来说，通过对软件和硬件的解耦，重构建筑空间智能化，软硬件各自发展在平台之上，给房地产的建设方提供更宽广的选择。

　　三是对园区运营管理来说，在运维上实现ICT技术和传统的OT技术融合，从PLC控制到全连接感知的智能控制，使管理流程跨系统、无断点高效流畅执行，提升管理效率，降低管理成本。

　　最后是针对传统能效模式，通过OICT技术创新传统能效管理。当下国家提出了碳达峰和碳中和，对于能耗都提出了很高的要求，智慧园区需要在能耗管理方面有完善解决方案。

　　华为对智慧园区的实践

　　华为公司聚焦于ICT产业很多年，提供智能化的工具和平台产品，助力未来智慧建筑、智慧社区可持续发展，实现消费体验升级、产业数字升级、城市智慧升级等。

　　华为提出了"4H"全场景智慧化，创造未来生活工作空间。首先面向最小的单元是HiLink全屋智能，也叫智慧家居，继而拓展到HLink智能建筑，进一步扩大到HiCampus智慧园区，再拓展就是Huawei Smart City智慧城市，最终整个方案支撑国家号召的数字中国战略。这就是华为4H的全场景解决方案。

　　针对智慧园区，华为提出了自己的架构，粗略分为三个层次：应用层、平台层、感知层。华为提供中间的平台层，应用层和感知层通过伙伴提供。华为平台层，称为"沃土数字平台"，是园区或者建筑的操作系统，它把很多通用OICT能力进行封装，包括视频的、AI的、物联网的，云的、大数据的等等这些技术，封装以后作为一个可以调用的数字平台给园区的开发商运营商使用，实现园区的物理安全、网络安全、资产管理、空间管理、能效管理等等的智能化。

　　华为智慧园区以HiCampus Core/Cube/Link三大部件使能行业数字化。一是叫做HiCampus Cube的载体，面向云和计算产业构建集成使能服务，打造边云协同的园区控制系统。二是叫做HiCampus Link，面向网络联接产业构建集成使能服务，协同数通、无线、传接，实现园区弱电系统网络简化、标准化。三是HiCampus Core，在华为云上沉淀园区服务能力，集成计算/AI和联接能力，增强行业场景适配，使能伙伴构建场景化解决方案，满足通用园区数字化场景和客户特色化场景需求。

　　华为在自有园区改造方面，做了什么样的体验呢？基本上做到连接无处不在，管理无处不在，感知无处不在。除了自有的园区以外，在北京和中关村壹号开展了比较深入的合作，正在稳步推进，欢迎大家去参观、交流。

　　华为在整个园区解决方案上战略是平台+生态，基于数字平台，持续运营，提升园区整体运营效率。华为向下不碰客户的数据，向上不开发自己的应用，联合产业链条上下两端共同打造一个完整的解决方案。

　　来源：房讯网

编辑：wangdc