房讯简报 2020年2月20日

　　●降息！5年期LPR降至4.75% 1年期LPR降至4.05%。2月20日，央行公布新一期LPR利率，一年期LPR为4.05%；五年期以上LPR为4.75%，上次为4.8%。业内分析认为，年初处于信贷投放高峰期，此时LPR下降，进而引导贷款利率下降，对于降成本、稳增长具有积极意义。

　　●央行：不将房地产作为短期刺激经济的手段。2月19日晚，央行发布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》（以下简称《报告》）。《报告》表示，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照"因城施策"的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

　　●北京28条举措促进文化企业健康发展。2月19日，北京市文化改革和发展领导小组办公室发布《关于应对新冠肺炎疫情影响促进文化企业健康发展的若干措施》，进一步减轻疫情对首都文化企业生产经营影响。《措施》共分为凝聚共克时艰强大合力、保障精品内容创作生产、培育产业发展全新动能、加大金融服务支持力度、优化提升政务服务水平等5个部分28条具体举措，将有效地助推文化企业健康发展。

　　●楼市冰封，最先撑不住的不是开发商，可能是房产中介。根据中国指数研究院的调查显示，目前有将近8成的经纪人表示自己没有成交，而且因为公司资金储备不充足的原因，专家认为有将近7成的房产中介机构撑不过半年，如果这种情况得不到改变，那么2020年房产中介可能真的要凉了。

　　●苏州：取消房地产封顶销售、现房销售限制。2月19日，《通知》要求，住宅（商住）地块不统一要求设置竣工预售许可调整价，超过市场指导价的，不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可；进入一次报价的，不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。

　　来源：房讯网