房讯网讯 新冠病毒疫情发生以来，商业地产（写字楼、产业园）及上下游企业同样损失严重，经营受阻业绩停滞。当前，全国疫情趋于好转,但湖北形势依然严峻复杂,全国疫情拐点尚未到来。在全民抗疫的关键时期，也是复工复产的重要时期。作为经济的晴雨表之一，商业地产（写字楼、产业园）及上下游企业以快速启动应急预案、全面系统部署防范措施、持续提高防范标准以及精细化管理为企业用户筑起一道"抗疫与复工"的安全防线，为企业用户复工复产保驾护航。

　　那么，疫情究竟对商业地产（写字楼、产业园）行业会产生多大的影响和冲击？企业从业者应该怎样应对和反思？对商业地产市场有何预测和展望？

　　2月24日开始，房讯网、全联房地产商会写字楼分会联合发起新商办50人专题采访行动，邀请50位行业专家、经济学者、研究机构、商会领导和代理机构展开专题采访，围绕商业地产疫情应对、营销创新、预测展望等为商业地产行业平稳发展提供真知灼见。

　　25日，针对疫情对商办物业市场以及未来如何应对的问题，新松智能产业集团副总裁曲洪波接受了房讯网的访谈。

新松智能产业集团副总裁 曲洪波

　　房讯网：疫情过程中，对产业地产行业、园区企业影响和冲击？

　　曲洪波：疫情对于产业园区的冲击并不是直接的，更多的是通过对购买和租赁的企业的开工影响来作用于产业园区的，随着节后企业大面积的复工，被疫情波及，大量的产业工人不能及时到位，订单无法按时完成，产业园区的负面影响会逐步显现。产业园区的市场和信心的恢复可能也需要较长的时间。

　　房讯网：疫情过程中，产业地产行业从业者的应对和反思？

　　曲洪波：对于疫情的应对措施而言，产业地产从业者需要充分估计到产业地产的特殊性对企业购买和租赁的影响。要尽量将业务向线上转移，以解决短期内人员无法见面给招商带来停滞风险，并争取能够把它长期化，形成线上线下相辅相成的业务格局。

　　房讯网：疫情过程中，对产业园区市场趋势的预测和展望？

　　曲洪波：疫情对产业园区市场的影响不只是最近这一段时间，而是一个相对长期的过程。但改变以往的传统招商模式很重要了，可以大力推广线上招商，新的招商模式也许更受产业园区市场的推崇。

　　来源：房讯网