突发！保险资管新规发布，明确可投非标和ABS

　　中国银行保险监督管理委员会发布《保险资产管理产品管理暂行办法》。保险资管产品中，固定收益类产品投资于债权类资产的比例不低于80%，权益类产品投资于权益类资产的比例不低于80%，商品及金融衍生品类产品投资于商品及金融衍生品的比例不低于80%。保险资管产品不得直接投资于商业银行信贷资产。（房讯网）

　　2月以来新增房企同比减少近半 逾1300家中介注销

　　数据统计显示，2020年2月1日-3月25日，全国共新成立房地产企业16419家，较2019年同期减少了45.8%。从注册资本来看，34.6%的企业注册资本小于100万，20.31%的企业注册资本大于1000万。

　　天眼查专业版数据显示，2020年2月1日-3月25日，全国共有1335家二手房企业注销。在这些注销的企业中，有23.6%的企业成立时间在一年左右。（新京报）

　　SOHO中国2019年净利锐减三成，多个写字楼租金下降

　　3月25日，SOHO中国发布2019年业绩报告。

　　期内实现营业额约为18.47亿元，较2018年的16.68亿元（剔除已售凌空SOHO租金收入）增长约11%；权益股东应占净利润同比增长8%，达到13.31亿元；整体毛利率由2018年约75%上升至约82%。

　　不过，SOHO中国的多项财务数据并不乐观，2019年净利润为13.2亿元，2018年净利润则达到19.49亿元。此外其投资物业2019年平均出租率达到90%，2018年则为96%，半数核心物业资产租金开始下滑。

　　具体来看，SOHO拥有的8处核心物业资产中，前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO、外滩SOHO租金收入均同比下降。上海古北SOHO于2019年一季度完工，目前出租率达到67%，租金收入为0.92亿元，北京丽泽SOHO暂未贡献租金收入。（腾讯新闻）

　　北京城市副中心复工项目占全市三成

　　3月份以来，北京城市副中心复工复产项目越来越多。在做好疫情防控的前提下，建设工地和企业园区逐渐恢复往日的繁忙。

　　截止到3月23日，副中心范围内工程项目复工数344个，占全市总数1170项的29.4%；各项目在场人员59735人，占全市总数162240人的36.8%。（北京日报）

　　港股收评：恒指收涨3.81% 中国恒大涨超20%

　　3月25日，恒指全天保持反弹势头，截至收盘，恒生指数涨3.81%，报23527.19点。

　　内房股午后冲高，中国恒大涨20.62%，旭辉控股集团涨10.45%，佳兆业集团涨8.82%，融创中国、世茂房地产涨超7%。（乐居财经）

　　中国金茂：2019年实现合同销售金额1608.06亿元

　　3月25日，中国金茂发布2019年业绩报告。

　　2019年中国金茂实现收入434亿元，同比增长12%；公司所有者应占溢利64.522亿元，同比增长24%；集团整体毛利率29%，相较于去年同期下滑了9个百分点；毛利127.65亿元，同比下滑12%。

　　2019年合同销售金额为1608.06亿元，同比增长25.63%。中国金茂为2020年准备好了高达3110亿元人民币的可售资源，充足货源支撑下，有信心完成今年2000亿元的年度销售目标；2021年，中国金茂预计将能够达成2500亿元签约销售额，并在2022年突破3000亿元签约销售额大关。（房讯网）

　　世茂股份：2019年归属股东净利润24.30亿元

　　3月25日，世茂股份发布2019年业绩报告。

　　2019年公司实现营业收入214.49亿元，较2018年增长3.75%；实现净利润38.41亿元，同比下降18.72%；归属于上市公司股东的净利润24.30亿元，同比增长1.07%；公司实现物业销售收入199.94亿元；实现非物业销售收入14.55亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比达到6.78%。

　　报告期内，公司实现签约额244亿元，同比2018年同期减少10%，完成2019年度计划的81%；实现签约面积123万平方米，同比2018年同期减少11%，完成2019年度计划的80%。截止到12月末，公司持有的土地储备已超过1890万平方米。（房讯网）

　　弘阳地产：2019年营收151.69亿元 同比增加64.2%

　　3月25日，弘阳地产发布2019年业绩报告。

　　2019年，公司营业额为人民币151.69亿元，较2018年增加64.2%；毛利和毛利率分别为人民币33.83亿元及25.1%；净利润为人民币16.35亿元，较2018年增加23.6%，净利润率达10.8%；核心净利润较2018年增加25.8%至人民币14.15亿元。

　　2019年，公司合约销售金额达人民币651.5亿元，同比大幅上升37.6%。合约销售面积由2018年 的352.8万平方米增加至2019年的490.5万平方米，同比大幅上升39.0%。（房讯网）

　　合景泰富：2019年归属股东净利润98.06亿元

　　3月25日，合景泰富发布2019年业绩报告。

　　截至2019年12月31日止，合景泰富实现预售额约人民币861亿元，较2018年增长31.5%；按权益合并收入为人民币389.54亿元，同比增加72.4%；公司拥有人应占利润为人民币98.06亿元，同比增加143.0%。

　　报告期内，集团核心利润为人民币52.14亿元，同比增加36.8%。按权益合并核心毛利率及按权益合并净利润率分别为31.8%及25.8%。每股盈利为人民币309分，同比增加141.4%。（房讯网）

　　来源：房讯网