房讯网讯 第一太平戴维斯最新市场报告显示，一季度西安甲级写字楼市场暂无新增供应入市，西安市甲级写字楼总体量保持在188万平方米。

　　全市甲级写字楼净吸纳量约1万平方米，空置率降至32.9%。在行业需求方面，延续去年基调，线上教育类企业不断向新一线城市下沉，西安凭借高校资源优势持续吸引头部企业青睐古城，大面积成交助推消费者服务行业以75%的比例跃居行业占比首位。

　　租金走势：季内甲级写字楼市场平均租金微跌0.2个百分点，至103.6元每平方米每月。

　　疫情过后部分行业将迎来发展利好，网娱游戏、在线教育以及健康医疗等行业预计在未来将释放更多租赁需求。抗风险能力相对较弱的中小微企业在西安甲级写字楼中数量比重较高，其短期内的业务活动更易受到冲击；西安政府出台多项措施帮助该类企业渡过难关。

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编辑：wangdc