一句话新闻：中国银行原油宝负值清算，投资者不仅亏完本金还要赔偿银行的消息引发热议。

　　银保监会：坚决纠正贷款违规流入房地产行为

　　4月22日，在国务院新闻办公室就银行业保险业一季度运行发展情况举行发布会上，针对目前深圳部分房抵经营贷违规进入楼市的现象，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企回应称，监管部门深圳银保监局、人民银行深圳中心支行，在这几天都采取了相应的监管措施。

　　肖远企表示，贷款一定要按照申请贷款时的用途真实使用资金，不能够挪用，如果是通过房产抵押申请的贷款，无论是按揭还是经营性贷款，都必须要真实遵循申请时的资金用途。要求银行一定要监控资金流向，确保资金运用在申请贷款时的标的上，对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。（中国新闻网）

　　深圳五部门通报房抵贷调查情况：不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形

　　4月22日下午，深圳五部门：人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局通报房抵贷买房调查情况。

　　深圳市中小企业服务局：目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入房市的情形。

　　深圳市住建局：今年一季度深圳新房价格上涨1.0％，二手房上涨2.8％，房价总体平稳、略有上升。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

　　深圳市市场监管部门：将加强对房地产行业涉及市场监管领域的日常监管，严厉查处虚假宣传、违法广告、价格违法等方面的违法行为。欢迎广大消费者通过12345热线向该局提供案源线索，一经查实，将依法立案处理，并公示典型案例，维护广大消费者的合法权益。

　　深圳银保监局：对辖内银行开展加强信贷管理、服务实体经济情况的监督检查，对银行自查未能发现或发现但未及时报告的违规问题将从重从严处罚，对银行在帮助企业申请贴息过程中存在弄虚作假和套取、骗取财政专项资金的将依法依规责令改正并追回补贴资金、给予企业失信惩戒，涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理。

　　人民银行深圳市中心支行：初步排查，一是未发现刚注册企业即申请经营贷的情况。二是未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。三是辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。我行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。（深圳发布）

　　2019年年报显示：135家房企整体增收不增利

　　Wind数据显示，截至4月21日晚20点，135家上市房企发布2019年年报，占全部应披露年报数量的61.92%。这些房企整体出现“增收不增利”现象：合计实现营业收入约4.8万亿元，同比增长超2成；合计实现归属于上市公司股东的净利润约6636.62亿元，同比下降3.33%。（中国证券报）

　　武汉：允许商业、办公等存量房改造租赁住房 5月20日实施

　　4月22日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于允许商业和办公用房等存量房改造为租赁住房的通知》。《通知》提出，武汉部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房。

　　改造范围包括，江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不包含汉南区）、市东湖生态旅游风景区、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片、江夏区纸纺、庙山、大桥、藏龙岛片、长江新城近期起步区、武汉新港空港综合保税区、武汉阳逻经济开发区。

　　另外，该通知自5月20日起实施，有效期5年。（房讯网）

　　江苏淮安放松限购：外地人购房不用缴纳社保了

　　记者从江苏省淮安市相关政府部门获悉，外地人在淮安市购买住房，不再需要提供1年及以上个税或社保证明，包括购买新房、二手房，但仍限购一套。当地户籍家庭的限购政策不变，继续执行限购两套的政策。

　　22日下午，中新经纬客户端就购房政策咨询了淮安市12345政府热线，一名工作人员称，外地人购房限购条件已经放开，不需要再提供个税或社保证明，就能购房，但仍然限购一套。该政策近期已经开始实施。（中新经纬）

　　深圳：计划安排商品住房用地125公顷 拟建设商品住房6.3万套

　　4月22日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》，重点介绍了商品住房2020年度实施计划、安居工程2020年度实施计划等内容。

　　2020年，深圳计划安排商品住房用地125公顷，包括新供应用地50公顷，更新整备用地75公顷。年度计划供地拟建设商品住房6.3万套、建筑面积563万平方米；其中新供应用地拟建设2.5万套、建筑面积约25万平方米；更新整备用地拟建设3.8万套、建筑面积约38万平方米。

　　2020年，深圳计划安排供应公共住房用地168.2公顷，其中新供应用地79.2公顷，更新整备用地12公顷，棚户区改造用地46公顷，其它（含工改保）用地31公顷。计划建设筹集安居工程项目8.1万套；计划基本建成（含竣工）安居工程项目约2.28万套；计划供应安居工程项目4万套。（房讯网）

　　厦门首个百亿元地王诞生 溢价率43.8%

　　4月22日，厦门迎来今年的首场土拍，位于思明区的2020P01地块成交总价超百亿元，这是厦门有史以来的首个百亿元地王，溢价率为43.8%。这是近10年以来思明区再次供应住宅用地，吸引14家大房企参与竞争，最终成交楼面价为50599元/平方米，也是厦门成交楼面价新高。

　　该地块以103.55亿元的成交总价被上海泰鸣竞得。（房讯网）

　　金地集团：2019年签约金额2106.0亿元 同比增长29.7%

　　4月22日，金地集团发布2019年度业绩报告。

　　2019年，金地集团实现营业收入634.20亿元，同比上升25.09%，实现归属于上市公司股东的净利润100.75亿元，同比增长24.41%。

　　2019年，金地集团累计实现签约面积1079.0万平方米，同比增长22.9%，实现签约金额2106.0亿元，同比增长29.7%。结算面积393.22万平方米，同比上升53.8%；结算收入573.92亿元，同比上升24.6%。

　　截止报告期末，公司已进入了全国61个城市，总土地储备约5233万平方米，权益土地储备约2802万平方米。（房讯网）

　　100平方公里！北京创新产业集群示范区规划出炉

　　4月22日，北京市顺义区重点项目云签约和新闻发布会上，顺义区委常委、副区长支现伟发布了《北京创新产业集群示范区（顺义）发展规划（2017—2035年）》。

　　示范区规划了100平方公里“三区五组团”空间布局，在减量发展前提下实现产业集聚、产城融合，包括22.8平方公里工业用地，3.2 平方公里多功能用地，44 平方公里配套用地，20 平方公里大尺度绿色空间，同时储备10平方公里发展预留地用于承接重大项目。（北京日报）

　　来源：房讯网