一句话新闻：北京：患流感戴口罩、地铁禁食、公筷公勺等正式入法！6月1日施行

　　央行报告：城镇居民家庭住房拥有率达96%

　　中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组近日发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》。调查显示，我国家庭资产以实物资产为主，占家庭总资产的八成，其中74.2%为住房资产；金融资产占比较低，仅为20.4%。

　　值得注意的是，我国城镇居民家庭的实物资产中，74.2%为住房资产。城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。（房讯网）

　　全国房贷利率整体下调 首套房环比下降5BP

　　据融360简普科技大数据研究院报告，全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日），全国首套房贷款平均利率为5.42%，二套房贷款平均利率为5.74%，均环比下降3个BP。

　　南宁仍是全国房贷利率最高城市，首套房贷利率环比下降23BP后为6.05%，是目前首套房贷平均利率唯一破“6”的城市；中山首套房贷利率环比降幅最大，达37BP。（房讯网）

　　房产持有不满半年不予抵押 四家银行给出贴息经营贷实操答案

　　银行在严防贷款违规进入楼市的前提下，如何不伤害小微企业真实的经营资金获得性。上证报就此采访了上海银行深圳分行、中国银行深圳市分行、招商银行深圳分行、深圳福田银座村镇银行等四家深圳辖内银行相关人士。

　　如何防范“贴息贷款入楼市”，四家银行给出实操答案，贷前审核，需实地下户看合同和订单；房抵经营贷发放，房产持有不满半年不予抵押；贷后监测，资金进入开发商账户将被重点排查。（上海证券报）

　　合作拿地、合作开发 已经成为绝大多数房企的常态化生存方式

　　当前，在一二线热点城市，优质土地市场一直处于供不应求的状态，开发企业合作拿地已经成为获得新项目的重要方式。合作拿地、合作开发的方式，已经成为绝大多数房企的常态化生存方式。

　　从近期土地市场情况来看，一方面行业面临整合期，龙头房企有进一步分食市场的需求；另一方面近期受到疫情影响的部分小房企、项目公司现金流紧张，也有意寻求收并购、合作的机会。（经济参考报）

　　一季度西安写字楼新增11万平 空置率升至35%

　　据世邦魏理仕报告，2020年第一季度，西安写字楼市场录得2个项目共11万平方米的新增供应，即位于城北板块的正尚国际金融中心C座和D座。季末录得写字楼净吸纳量0.9万平方米，空置率环比上升1.0个百分点，到达35.0%。

　　面对市场需求减弱，小业主租金报价普遍下调，一季度全市优质写字楼租金报价同样本环比下降1.1%，录得每月每平方米87.6元。

　　从需求方面来看，TMT(32%)、房地产（22%）和商务服务（20%）是一季度写字楼市场的主要驱动力。

　　未来六个月预计将有20万平方米的新增供应入市，核心商务区与新兴区域的供应总量占比接近7:3。（世邦魏理仕）

　　华夏幸福：2019年园区配套住宅销售额1029.35亿

　　4月24日，华夏幸福发布2019年度业绩报告。

　　报告期内，华夏幸福营业收入1052.1亿元，同比增长25.55%；归属于上市公司股东的净利润146.12亿元，同比增长24.40%。截至期末，华夏幸福总资产达到4578.12亿元，同比增长11.74%。

　　报告期内，华夏幸福实现销售额1431.72亿元，其中产业新城业务园区结算收入额368.37亿元，园区配套住宅业务签约销售额1029.35亿元，其他业务（物业、酒店）销售额34亿元；对应签约销售面积共计1184.19万平方米。（房讯网）

　　华远地产：2019年签约销售额150.77亿 同比增长25.17%

　　4月24日，华远地产发布2019年度业绩报告。

　　2019年，华远地产营业收入74.71亿元，同比增加8.64%，归属于上市公司股东的净利润7.57亿元，同比增加0.96%。

　　2019年，华远地产完成销售签约额150.77亿元，同比增长25.17%，完成销售签约面积121.54万平方米，同比增长27.41%。同时，完成销售回款110.61亿元，同比增长4.25%。（房讯网）

　　泰禾集团董事长黄其森被列入失信被执行人名单

　　近日，据中国执行信息公开网披露，泰禾集团股份有限公司董事长黄其森被列入失信被执行人名单，案号为“(2020)京04执106号”。

　　失信被执行人行为具体情形为：有能力履行而拒不履行法律文书确定义务。生效法律文书确定义务为：第一，截至2019年12月31日止，东莞市金泽置业投资有限公司应当偿还西藏信托有限公司的债务为：本金1.2亿元，自2019年6月21日至2019年12月31日期间的利息、罚息共计11281067.33元；第二，西藏信托有限公司同意东莞市金泽置业投资有限公司分期清偿剩余债务本息。履行情况为全部未履行。（人民网）

　　朱荣斌：阳光城2020年销售目标2000亿+维持不变

　　在4月24日下午举行的线上业绩发布会上，阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌表示，年初制定了2000亿+的销售目标，目前暂时维持这个全年目标不变。阳光城要在全年保证有息负债不增加，财务指标不恶化的前提下，新增投资完成要达到3000—5000亿元。（房讯网）

　　来源：房讯网