一句话新闻：交通部：自2020年5月6日零时起，经依法批准的收费公路恢复收费（含收费桥梁和隧道）。

　　重点城市写字楼租金均有下调 产业园区展现需求韧性

　　据高力国际报告，各大重点城市需求均因疫情受到抑制，净吸纳量均处于较低水平。疫情带来租金压力，一季度业主普遍下调租金以吸引与挽留租户，各大重点城市租金均下降。

　　写字楼租赁市场基本维持稳定，一季度空置率保持基本平稳，三月份租赁问询普遍明显增多。2020年租金预测普遍为下降，租户压力将因此减缓。线上科技将引领需求增长。线上科技、健康医疗、云技术、半导体、外资金融等将是2020年主要增长点。

　　值得注意的是，产业园区呈现需求韧性。一方面受疫情影响较小甚至有所增长的行业，例如线上科技、医疗健康、新基建等大多都位于在产业园区中；另一方面，国企园区开发平台积极落实租金减免等措施，帮扶中小企业、初创企业度过难关。（房讯网）

　　3月“小阳春”延至4月 北京二手房网签量破万套

　　随着线下带看恢复正常、前期的需求开始陆续入市，4月北京二手房整体网签量持续升高，传统的3月“小阳春”因疫情而滞后到4月。

　　来自北京中原的统计显示，截至4月27日，4月北京二手住宅网签10829套，环比上涨60%，同比下降15%。北京二手房市场成交量大幅上涨，预计4月份整体成交量将达1.2万套，逐步恢复至疫情前平均水平。

　　对于接下来市场走势，业内人士称，在“房住不炒”的主基调下，北京二手房市场将维持量增价稳的态势。（新京报）

　　开盘秒光？深圳一网红盘被指捂盘违规销售，已遭暂停网签

　　4月28日，深圳市住建局局长张学凡表示，首次公布了对“捂盘惜售”现象的最新处罚结果，已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签，但并未透露受处罚的楼盘名称。

　　据媒体报道，从深圳市房地产信息平台查询发现，招商蛇口的太子湾云玺大厦除了33套已备案房源，其余192套房源全部显示为“分局锁定”。（房讯网）

　　突发！武汉出台楼市新政，顺延交付时间延后还款期限

　　4月28日，武汉市住房保障房管局等三部门出台楼市新政，买卖双方已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，受疫情影响不能如期交付的，顺延时间最长不超过3个月。

　　因疫情影响导致商品房购房人失去收入来源或收入减少造成还贷困难的，经购房人申请，可合理适当延后还款期限，最长不超过3个月。（房讯网）

　　杭州再迎百亿土拍盛宴

　　4月28日，杭州再度迎来了一次成交价超过百亿的拍地盛宴。主城区8宗土地集中入市出让，其中江干区1宗、拱墅区4宗、西湖区3宗，总出让面积约28万平方米，总建筑面积达76万平方米，最终8宗地全部出让成功，总成交价达135.21亿元。

　　此次出让的8宗地块中，共计包含4宗涉宅用地，最终有3宗达到了封顶自持。其中，最受关注的拍地要属江干区景芳三堡单元JG1206-47地块，出现了“一次加10亿、12分钟封顶”的疯狂局面。最终，经过27轮竞价后，滨江集团以“上限价格56.42亿元+自持11%”竞得该地块，楼面价42607元/平方米，溢价率29.94%，自持11%。（观点地产网）

　　中交地产：一季度归母净利亏损2108.05万元 同比下降123.21%

　　4月28日，中交地产发布2020年一季度业绩报告。

　　一季度，中交地产实现营业总收入20.99亿元，较上年同期增长118.32%，实现归属于上市公司股东净利润-2108.05万元，较上年同期下降123.21%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损8910.59万元。

　　1-3月，中交地产实现全口径签约销售金额20.19亿元，签约销售面积8.97万平方米；实现权益口径签约销售金额16.27亿元，签约销售面积7.12万平方米。（房讯网）

　　金地集团：一季度营收降至73.38亿元 归母净利润降13.73%

　　4月28日晚间，金地集团发布了2020年一季度业绩报告。

　　一季度，金地集团实现营业收入73.38亿元，同比下降33.98%；归属于上市公司股东的净利润12.92亿元，同比下降13.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.29亿元，同比下降77.3%。

　　报告期末，金地集团总资产为3547.04亿元，同比增长5.94%；归属于上市公司股东的净资产528.46亿元，同比下降2.31%。（房讯网）

　　京投发展：一季度归母净利润7708.07万  同比增长46.33%

　　4月28日，京投发展发布2020年一季度业绩报告。

　　2020年一季度，京投发展实现营业收入9.92亿元，同比增长12.38%；归属于上市公司股东的净利润7708.07万元，同比增长46.33%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7075.22万元，同比增长49.22%。（房讯网）

　　新城控股：一季度归母净利润2.73亿元 同比增长31.96%

　　4月28日，新城控股发布2020年一季度业绩报告。

　　报告期内，营业收入70.91亿元，同比增长63.76%，营业收入增长主要因为今年一季度交付的房地产项目较2019年同期增加；归属股东净利润2.73亿元，同比增长31.96%；归属股东扣除非经常性损益的净利润2.21亿元，同比增长33.41%。（房讯网）

　　来源：房讯网