一句话新闻：国务院决定，2020年4月4日举行全国性哀悼活动。

　　一季度二手房成交量为5年季度最低

　　贝壳研究院数据报告显示，今年一季度重点18城二手房成交量环比减少39.2%，同比减少44.6%，一季度成交量为近五年季度成交最低水平。

　　随着全国疫情防控形势稳定，3月市场成交快速修复，18个重点城市的链家二手房成交量比1月-2月的总成交量增长了41.8%，目前成交量已恢复至去年3月水平的63%。（房讯网）

　　网传燕郊限购松绑不实，房管局称没有收到书面通知

　　近日，有消息称，燕郊新房项目限售取消，只要有一个月的北京社保就可以买房。4月1日，三河房管局对此予以否认。三河房管局燕郊办事处工作人员回应称：“没有收到任何书面通知。”（中国证券报）

　　“淘宝一姐”变身“卖房子的人”，薇娅半小时卖掉710张权益券

　　“淘宝一姐”变身“卖房子的人”，4月2日，薇娅首次加盟淘宝家装节，并首次跨界卖房！此次所卖是拱墅区的复地·壹中心酒店式公寓产品，在直播间上架了“复地x薇娅viya直播间权益券”，售价521元，直播上线半个多小时卖掉710张。有评论认为，薇娅首秀卖房预示着房地产直播时代的到来。（房讯网）

　　4月北京首次土拍“遇冷” 底价成交三宗土地

　　4月2日，北京市三宗地块集中出让，分别位于朝阳金盏乡、望京花家地、昌平朱辛庄西区，均被开发商以底价摘得，土地出让金合计55.12亿元。

　　其中，位于朝阳区金盏乡的小店村3005-12等地块，规划建筑面积约11.2万平方米，由中海和首开联合体以底价46亿元摘得；位于望京花家地西里多功能地块，地处大望京核心，规划建筑面积约2.19万平方米，被金隅3.52亿拿下；位于昌平朱辛庄ZXZ-010地块，规划建筑面积3.75万平方米，被北京裕聪置业5.6亿元。

　　值得注意的是，原定于2日起拍的同位于朝阳区金盏乡的另一宗地，在4月1日被临时叫停出让。（房讯网）

　　市值约53亿元！王石率万科员工集体捐赠2亿股万科股票

　　4月2日，万科企业股资产管理中心（以下简称“万科企业股中心”）与清华大学教育基金会签署捐赠协议，代表万科人全体，将企业股中心的全部资产2亿股万科股票一次性捐赠给清华教育基金会，用于设立“清华大学万科公共卫生与健康学科发展专项基金”。

　　此次捐赠的2亿股万科股票当前市值约53亿元人民币，是目前国内对高校基金会的最大金额的单笔捐赠，更具意义的是，此次并非企业捐款，捐出的并非万科上市公司资产，而是员工集体捐赠。（万科周刊）

　　一季度300城土地收入降一成 楼面均价同比上涨

　　中指院2日发布的数据显示，2020年1-3月，全国300个城市共成交土地4353宗，成交面积17151万平方米，同比减少23%。300城土地出让收入总额为7707亿元人民币，同比减少10%。

　　一季度，全国300个城市成交楼面均价同比上涨11%，其中住宅类用地成交楼面均价同比上涨20%。（中国新闻网）

　　万科：2020年一季度合同销售1378.8亿元

　　4月2日，万科披露3月份销售简报。3月份，公司实现合同销售金额549.4亿元，合同销售面积378.1万平方米。

　　1-3月，万科累计实现合同销售金额1378.8亿元，合同销售面积884.8万平方米。（房讯网）

　　恒大：一季度实现合约销售1473.7亿元

　　4月2日，恒大集团公布三月份销售数据。3月份，恒大实现合约销售金额620.8亿元，同比增长约13.1%；合约销售面积约为694.5万平方米，较去年同期增长约35.5%。

　　前三个月，恒大累计实现合约销售金额约达1473.7亿元，较去年同期增长约23.2%；累计合约销售面积1658.2万平方米，较去年同期增长约50.4%。（房讯网）

　　涉嫌22亿元业绩造假，瑞幸咖啡股价一度下跌超80%！盘中六次暂停交易

　　4月2日，瑞幸咖啡在盘前一度重挫超过80%，开盘之后三度停止交易，至美国东部时间16点收盘，瑞幸咖啡共计在盘中六次暂停交易，跌幅达75.57%。

　　当日，瑞幸咖啡发布了一份内部特别调查委员会出具的报告，初步调查表明，瑞幸咖啡从2019年二季度到2019年四季度与虚假交易相关的总销售金额约为人民币22亿元，目前调查正在进行中。

　　公告显示，特别委员会向董事会说明，从2019年二季度开始，公司首席运营官兼董事刘剑以及向他报告的几名员工从事了不当行为，包括捏造某些交易。特别委员会建议采取某些临时补救措施，包括中止刘剑和涉嫌不当行为的此类雇员，以及中止与已确定的虚假交易涉及方的合同和交易。

　　此前1月底，美国做空机构浑水在官方推特上发布了对瑞幸的做空报告。该报告认为，瑞幸咖啡从2019年第三季度开始捏造财务和运营数据，夸大门店的每日订单量、每笔订单包含的商品数、每件商品的净售价，从而营造出单店盈利的假象。又通过夸大广告支出，虚报除咖啡外其他商品的占比来掩盖单店亏损的事实。

　　目前，美国已有多家律所对瑞幸咖啡提起集体诉讼，控告瑞幸作出虚假和误导性陈述，违反美国证券法。（央视财经、北京商报）

　　来源：房讯网