农业农村部回应“囤粮”：国际对国内粮食市场影响有限，即使国内疫情严重时期也是米面无忧，更没有必要囤粮食，有信心决心端牢中国人饭碗。

　　北京：新建商品房项目可申办两次预售许可

　　北京市住建委近日发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知》的征求意见稿，对商品住房项目预售许可截止日期及申请预售许可的最低规模要求进行了优化调整。

　　通知提出，商品住房项目（含共有产权住房）预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期，且应与预售合同中约定的房屋交付日期一致。对在预售方案确定的房屋交付日期前，已办理不动产首次登记的商品住房项目，预售许可截止日期为不动产首次登记日期。

　　此外，对超过预售方案确定的房屋交付日期，尚未办理不动产首次登记的商品住房项目，确需延长预售许可期限的，开发企业应与所有已购房人签订《延期交房协议》后，向项目所在区房屋行政管理部门提出申请。

　　通知明确，新申请办理预售许可的商品住房项目，一个施工证范围内的可售住宅部分，从原有只能办理一次预售许可，调整为可办理两次，但最低规模不得小于栋，不得分层、分单元申请预售许可；可售仓储、车位等部分可再办理一次预售许可。同时，要求开发企业在项目首次申请预售许可时，应一次性申报施工许可证批准范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格。（北京市住建委）

　　财政部：明确专项债不用于土地收储和房地产相关项目

　　财政部副部长许宏才在国务院联防联控机制新闻发布会上表示，今年各地要结合房地产调控的要求，严把棚改的范围和标准，严格评估财政承受能力，科学制定年度棚改任务，不搞一刀切，不盲目举债。

　　今年，明确政府的专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目，同时，根据中央经济工作会议加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造的要求，在专项债的使用范围方面做了调整，将城镇老旧小区改造纳入了专项债券的支持范围。（证券时报）

　　住建部：全国售楼处复工率达92.73%

　　据住房和城乡建设部消息，截至4月1日，全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共18.66万个，已开复工15.87万个，开复工率为85.06%。

　　全国售楼处复工率达92.73%，15个省（区、市）的复工率超过95%。（新华网）

　　前三月百强房企4555亿元拿地，前十强一半是国企

　　据中国指数研究院数据，今年前3月，Top50房企拿地总额3589亿元，同比下降24.3%；Top100房企拿地总额4555亿元，同比下降20.6%。。

　　拿地金额前十强房企中，有5家房企均有国资背景，分别为华润置地、保利发展、绿地控股、招商蛇口、中海地产，且5家房企在今年前三月拿地金额均超90亿元。（房讯网）

　　南京64.15亿成交3宗宅地

　　4月3日，南京市集中出让3宗住宅地块，总出让面积13.12万平方米，总起价47.75亿元，总成交价64.15亿元。

　　3宗地块分别位于建邺区（2宗）及栖霞区经济技术开发区（1宗），其中，北京亚通房地产开发有限公司（石榴置业）竞得栖霞区经济技术开发区宅地、苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）竞得建邺区双闸街道宅地，江苏高力地产集团有限公司竞得建邺区另一宗NO.2020G02号宅地。（观点地产网）

　　大地保险超30亿元收购中华企业上海滨江写字楼

　　近日，戴德梁行助力一内资保险机构大地保险从中华企业相关项目公司中成功完成收购浦东北滨江标杆定制商办项目，该案交易历时1年多，建筑面积约3.6万方，总交易金额超过30亿元。（房讯网）

　　又有两家央企退出房地产

　　国家电网近日在关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报中表示，以更高的政治站位坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。

　　目前，全资子公司鲁能集团是国家电网房地产业务的主要平台之一。业内预计，随着国家电网剥离房地产业务，鲁能集团可能会迎来重组，或被整合至其他地产主业央企旗下。

　　同日，中国航空集团也在关于中央第三轮巡视整改进展情况的通报中表示，清理低效房产、退出房地产业务。该集团称，成都西南航空房地产开发有限责任公司已通过转型退出房地产业务。（中国新闻网）

　　碧桂园：一季度权益销售1008.8亿元

　　4月3日，碧桂园发布2020年3月未经审核营运数据。3月份集团权益合同销售金额约人民币470.4亿元，同比增加4.23％，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约571万平方米，较2019年3月同比增加18.04％。

　　前三月，碧桂园权益合同销售额达1008.8亿元。（房讯网）

　　刘强东卸任京东法定代表人、执行董事

　　天眼查数据显示，近日，京东运营主体北京京东世纪贸易有限公司发生工商变更，刘强东卸任法定代表人、执行董事、总经理，京东零售集团CEO徐雷接任执行董事、经理和法定代表人。值得注意的是，该公司为京东商城的运营主体，承担了京东集团90%以上的收入。

　　对于此次变更，京东官方回应称：这是很正常的管理动作。

　　在此之前，刘强东频繁退出京东系公司的高管职务。据不完全统计，2020年，刘强东卸了46家公司的法人代表、董事长或其他高管职务，包括京东数科、京东物流、京东云计算。（中国经济网）

　　来源：房讯网