大红门地区疏解升级、大兴国际机场通航、丽泽商务区逐步建设……2020年是第三阶段城南发展行动计划的收官之年，重点功能区的发展加速首都新高地的落成。城南的宏观面点滴浇灌，微观面润物无声。作为城市运营商与美好生活的服务商，大悦城控股加大北京地区的发展布局，复工建设的丰台大悦春风里带动着区域板块的逐步复苏，南苑-大红门板块将迎来厚积薄发时刻。

商住酒办全业态商业综合体，构建区域新生态

　　春风拂面城南

　　立体交通路网打通城南的横纵脉络，高精尖产业集群坚固城南的发展内核，基础服务设施完善城南肌理，政策加持与发展助推城南的进阶与奔腾。按照北京发展的总体要求，城南将是首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区。

　　城南在各项利好下阔斧变革，与此同时，新商业生态逐步细腻着城南的内里。南苑-大红门板块——政府规划的首都商务新区交通枢纽和核心地带，丰台大悦春风里正一步步构建区域的新生态，为首都商务新区发展注入新活力。

　　据了解，丰台大悦春风里是中粮第一个北京自建的大悦春风里项目，以一、二线城市的年轻及成熟中产为主力市场，以高频理想生活需求为品类导向，集时尚生活购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态组合的地区级综合体。项目总建筑规模达29.3万平方米，其中购物中心5万平方米，四栋金级写字楼面积约8.5万平方米，高端酒店1万平方米，其他约7.5万平方米。

LEED金级认证写字楼

　　目前，丰台大悦春风里已全面复工，按照计划将于2021年7月亮相。在疫情的影响下，建设中的丰台大悦春风里项目复盘了在营商业、写字楼项目的诸多经营痛点，对未来产品塑造和区域重度运营有了更深度打磨和绸缪。

　　聚焦内涵式发展

　　在丰台区就南部地区发展行动计划实施情况进行调研检查时，北京市委书记蔡奇曾强调，南部地区发展，风生水起在大兴，妙笔生花看丰台。丰台区处在南中轴关键部位，是未来拓展首都功能的重点地区。

　　有机组合商业与产业，强化内涵式建设，让区域成为吸引各方的磁石，是丰台大悦春风里的项目初衷。着眼于区域的价值成长与生态改善，丰台大悦春风里的写字楼产业模块是项目发展的核心层，聚焦大健康产业，承接核心区外溢的产业发展需求，联动龙头企业与上下游产业链形成产业集群，推动南部的区域价值成长。

连接写字楼、商业、酒店三大业态，双层景观社交场

　　商业模块则在发展的内容层上形成、优化多主题空间与生态环境。在物理空间上，丰台大悦春风里突破以往的完全封闭与开放式设计，将“街区+盒子”融合搭建，平衡了空间的使用与效率。泛艺术共生空间与商务人群的思想碰撞形成区域新感知，浸润着区域的文化层。

　　生动、生活、生趣，这是未来丰台大悦春风里雕刻的新城南印象。丰台大悦春风里把对项目的重度运营投射到区域的深度耕耘，以商兴城，以产促城，商产融合，和合共生。

京南美意生活花园

　　美好生活是新时期的蓝图。将生态、健康植入办公，将生活美意流入商业，将服务与便利融入居住， 丰台大悦春风里将为15分钟步行圈内的80万商务人群提供健康、生态的办公空间，为5公里生活商圈的80万居民提供高品质、高水准的便民服务，为半小时轨道交通覆盖的450万人群提供舒适的社交空间。

　　区域重度运营

　　北京新一轮城南行动计划《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》印发实施以来，北京城市南部地区作为北京高质量发展的“腹地”初见雏形。

　　中粮旗下大悦城控股始终肩负“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的企业使命，，在“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向下，致力于成为具有持续发展能力的城市美好生活创造者。

中粮大悦城控股北京大区投资版图

　　对于南部地区的发展建设，大悦城控股持续驱动多业态立体联动，助力城市升级与服务。不仅是丰台大悦春风里项目，首个资管合作项目大兴大悦春风里将于今年底落成、扎根房山琉璃河片区的生态谷，伴随产业进驻为区域带来了从未有过的丰盈。

　　点滴之间，城南正在焕发新生。