一句话新闻：国家发展改革委副主任宁吉喆：改革开放以来，我国《政府工作报告》没有提年度增长预期目标，今年已经是第4次，前3次分别为2000年、2001年和2002年。这次没有提经济增速的具体目标，不等于经济增长不重要。

　　民法典草案被审议 明确房屋70年自然续期

　　5月24日下午，十三届全国人大三次会议，上海代表团分组审议民法典草案。全国人大宪法和法律委员会委员、全国人大代表王俊峰说，民法典是民众生活中的一件大事，是中国立法史上一个里程碑，适应了人民群众对法治的新需求，也标志着我国依法治国走上新的台阶。

　　房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。在民法典草案中，明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。（澎湃新闻）

　　4月一二三线城市房价中位数总体上行 四线城市下跌

　　2020年05月22日，纬房指数研究小组发布了2020年04月重要城市大数据房价中位数（以2020年04月末为基准）。大数据房价中位数显示，与上月相比，四线城市房价中位数总体下行，一线二线三线城市总体上行。

　　一线城市房价中位数的平均值为48449元/建筑平方米，比上月涨1317元/建筑平方米。

　　二线城市房价中位数的平均值为17342元/建筑平方米，比上月涨跌303元/建筑平方米。

　　三线城市房价中位数的平均值为12282元/建筑平方米，比上月涨跌10元/建筑平方米。

　　四线城市房价中位数的平均值为7961元/建筑平方米，比上月涨跌-44元/建筑平方米。（住房大数据）

　　行业生态变化 小房企排队赴港IPO

　　在“房住不炒”的大环境下，境内融资渠道收窄、融资成本抬升，叠加疫情影响，市场正在发生变化，小房企的生存空间遭到挤压。小房企面临的资金问题被放大，赴港IPO成为这些房企较为青睐的融资方式之一。

　　据不完全统计，自2018年以来，成功上市的房企已达13家，其中，2018年和2019年成功上市的房企数量持平，分别为6家，2020年前4月成功上市1家。截至目前，已在港交所递交招股书的房企有海伦堡、奥山控股、金辉控股等11家；在港交所等待IPO的房企旗下物业公司也有8家之多。

　　这些百亿左右销售规模的小房企IPO的内在动力除了拓宽融资渠道，维持资金链保证生存外，成功IPO之后对企业继续使用债券等融资工具以维持流动性有很大的帮助，上市之后提升国际评级，便可以发海外债。（21世纪经济报道）

　　北京今年重点工程计划投资2523亿 新开工项目38项

　　2020年北京市重点工程分三大类共300项，其中计划新建120项，续建180项，力争当年竣工78项，总投资1.3万亿元，本年度计划投资2523亿元，其中建安投资1253亿元。

　　截至4月底，全市续建重点工程项目实现了应复尽复目标；新开项目实现开工38项，新开工率达32%；完成建安投资252亿元。（安居北京）

　　土拍溢价率创新高，长三角区域热度最为凸显

　　自3月份以来，各城市土地供应逐步恢复正常，尤其是进入4月份以来，土地市场热度明显上升，这种上升趋势在上周（5月11-5月17日）表现更为显着，周度溢价率已经升至26%，创下今年以来的新高，较4月第一周溢价率12%已经翻番。

　　细分能级来看，上周各能级城市热度均保持空前高涨，一、二线溢价率均高达27%，三四线稍逊色，但也高达24%。

　　此外，上周高溢价（溢价率超过30%）地块成交幅数高达36块，环比增加33%，也突破今年以来的新高，土地市场热度高涨；周内合肥、宁波、绍兴溢价率达30%的土地均为4幅，长三角区域土地市场热度最为凸显。（克而瑞地产研究）

　　总价低于300万！京东直播卖房，1小时400万人次观看

　　5月22日，京东的自营房产业务正式上线。中骏集团成为第一家在京东开设的自营旗舰店。

　　为了帮新业务造势，京东零售集团CEO徐雷现身直播间，亲自上阵带货。这次京东直播卖房，推荐的是北京房山区的“中骏·云景台”首批1000套房（总价值26亿元），6月1日起京东平台将正式开售。

　　此次直播共历时1小时，开播后仅10分钟，观看人数就已破百万，截止到12 点直播结束，全场总观看量高达400万。点赞超过750万次，互动人数超50万。中骏云景台京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万。直播期间，有2万人将数百万元的房产加入购物车。

　　据了解，这批房源是北京极为抢手的刚需房，70年产权，总价300万元以内，算上各种折扣，房子总价在200万元到250万元之间，吸引了不少年轻人的目光。除了请来中国内地男演员张晓谦、奇葩说选手大王直播助阵，还拿出一套6.18折的特价房抽奖，优惠后价格100多万元。（中国证券报）

　　周政当选大悦城第十届董事会董事长 曹荣根为总经理

　　5月22日，大悦城控股集团股份有限公司发布第十届董事会第一次会议决议公告。

　　会议审议通过关于选举周政为第十届董事会董事长的议案，任期三年。

　　会议还审议通过关于聘任曹荣根为公司总经理的议案，根据公司总经理提名，董事会聘任姚长林、李晋扬、叶雄为公司副总经理，任期均为三年。

　　根据公司总经理提名，董事会聘任周鹏、余巨川、郭锋锐为公司总经理助理，任期三年。（房讯网）

　　绿地张玉良：房地产市场将较快恢复 房价有波动但不会大幅跌

　　针对政府工作报告，绿地控股董事长张玉良提出，“房住不炒”仍是楼市调控准绳，随着市场、行业步入正轨，他有充分信心房地产市场将较快恢复，全年实现相对稳定的发展。

　　张玉良表示，我国的城镇化率约为60%，与发达国家75%以上的水平相比，还有较大差距。房地产市场总量将继续保持一定的规模。至于房价的正常波动是常态。房地产有其特殊性，房价会有波动，但不会大幅跌下去，而会稳下去。（新浪财经）

　　海淀首个万象汇落户西三旗 打造约13万㎡商业综合体

　　据海淀区商务局消息，约13万㎡的商业综合体华润万象汇落户海淀西三旗，计划于6月25日开始施工，预计2023年5月完工，届时将引进生活超市、时尚名品，网罗各地特色美食，此外还配有巨幕影院等众多业态。

　　华润万象汇商业项目位于西三旗新都环岛东北角商业地块，建筑规模约13万平方米，旨在打造美食汇集、文化潮流、运动休闲、亲子时光、品质生活、智慧服务等于一体的商业综合体。

　　万象汇总建筑面积近13万平方米，地上 7 层，地下 1 层，距离地铁13号线霍营站1.5公里，距离华润五彩城 4.5公里，将辐射西三旗、西二旗和回龙观地区的居民。（房讯网）

　　来源：房讯网