一句话新闻：财政部、国家税务总局7日发布公告，明确将支持个体工商户复工复业的税收优惠政策实施期限延长到2020年12月31日。

　　4月中国房企海外债渠道“零融资” 现金流压力加大

　　受海外疫情扩散等影响，4月份，中国房企海外发债几乎暂停，房企无海外债发行，单月融资额明显下滑。与此同时，前4个月房企销售额不及去年同期，房企现金流压力加大。

　　中指院数据显示，1至4月份，房企海外债、信用债以及资产证券化融资总额为人民币5163.8亿元，同比下滑12.2%，增幅由正转负。

　　从融资规模来看，1至4月份，房企海外债融资1901.3亿元，同比下滑10.2%；信用债融资2413.9亿元，同比基本持平；资产证券化发行848.5亿，同比下滑38.0%。其中，4月单月，房企融资总额为1011.2亿元，同比下降43.8%，环比下降37.2%。（中新社）

　　学区新规引燃楼市 北京西城区成交量翻倍，深圳卖疯！

　　北广深的学位房改革在"五一“假期被迅速引爆。

　　“五一”前夕，北京市西城区突然发布了一则学区新规，宣布西城区从2020年7月31日起将执行多校划片政策。作为北京教育资源最为优越、同时也是多校划片政策执行最晚的一个区，西城区的政策变动，迅速引得市场快速反应。

　　机构数据显示，“五一”期间西城区交易量环比和同比增长均超过100%。而由于学区房大量交易带来的交易结构变化，也使得区域成交价格呈现上浮态势。

　　而在此前广州天河区则提出公办初中“多校划片”，深圳则强调“实际居住”，小学学位锁定六年、初中锁定三年。从5月5日开始，广深两地进入轰轰烈烈的中小学招生报名时期，政策的变化对当地的学区房也带来冲击。（21世纪经济报道）

　　北京“房企五一成绩单”亮相：5天成交725套 创4年新高

　　随着北京市防疫级别降为二级，以及五一黄金周的到来，北京楼市掀起新一轮销售热潮。

　　据易居研究院中国百城库存报告相关数据显示，2020年5月1日至5日，北京市新建商品住宅成交套数达到725套，同比去年增长225%，日均销量145套，创下2016年后最高纪录。(乐居买房)

　　东莞限售政策调整 执行时点前已网签新房及二手房不受限售限制

　　5月6日，东莞市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》。

　　《通知》指出，在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房，无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制。在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。（房讯网）

　　万科设食品事业部布局养猪等行业

　　近期，一则招聘信息显示，万科于2020年3月成立了食品事业部，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

　　其中，食品事业部一共发布了5个社招岗位，包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医，工作地点均在深圳。

　　由此，万科架构中的业务单元（BU）数量将增至7个，市场传闻将由集团合伙人谭华杰兼任食品事业部的首席合伙人。此前，万科架构包括集团总部，南方、上海、北方、中西部四大区域和物业服务5个事业群（BG），以及印力、物流、冰雪、海外、长租公寓、梅沙教育6个业务单元（BU）。（观点地产网）

　　中建四局中标广州恒大足球场项目 中标金额43亿元

　　据中建四局消息，近期中建四局中标多个工程项目，总中标额128亿元。其中包括广州恒大足球场项目，中标金额43亿元。

　　资料显示，广州恒大足球场项目距离广州南站2.6公里，占地面积约15万平方米，总建筑面积近50万平方米。作为全球规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的世界级球场。广州恒大足球场计划在2022年底前竣工并投入使用，将成为媲美悉尼歌剧院、迪拜哈利法塔的世界级新地标。（中国网地产）

　　中国海外发展：前四个月合约销售约876.68亿，拿地花费171.14亿元

　　5月7日，中国海外发展有限公司发布前四个月物业销售和土地收购更新公告。

　　4月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约为人民币279.52亿元，而相应的已售楼面面积约为1,484,900平方米，分别按年增加8.9%及增加8.0%。

　　1-4月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币876.68亿元，相应的累计已售楼面面积约4,790,500平方米，分别按年降低6.0%及降低5.6%。此外，截止到四月末，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为人民币215.94亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　2020年1月至4月，集团收购的土地累计应占楼面面积约1,347,139.35平方米，累计应付的土地出让金约为人民币171.14亿元。（房讯网）

　　绿城中国：前四个月总合同销售金额约414亿元

　　5月7日，绿城中国发布前四个月未经审核营运数据。

　　4月，绿城集团取得销售3112套，销售面积约52万平方米，当月销售金额约为人民币143亿元，销售均价约为每平方米人民币27,331元；代建管理项目取得合同销售面积约28万平方米，合同销售金额约人民币38亿元。

　　1-4月，绿城集团取得合同销售面积约118万平方米，合同销售金额约人民币303亿元，其中归属集团的权益金额约为人民币173亿元；代建项目累计取得合同销售面积约72万平方米，合同销售金额约为人民币111亿元。于2020年4月30日，绿城集团集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币41亿元，其中归属集团的权益金额约为人民币亿21元。

　　综上，截至2020年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约190万平方米，总合同销售金额约人民币414亿元。（房讯网）

　　正荣地产：4月单月销售过百亿 前四个月累计合约销售283.95亿

　　5月7日，正荣地产发布4月份未经审核营运数据。

　　4月，正荣地产集团连同合营公司及联营公司累计合约销售金额约为人民币104.98亿元，合约销售建筑面积约为698,917平方米，截至2020年4月30日止月份的合约平均售价约为每平方米人民币15000元。

　　前四个月，正荣地产集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币283.95亿元，同比上年352.7亿元下降19.5%；合约销售建筑面积约为1,859,816平方米及合约平均售价约为每平方米人民币15300元。（房讯网）

　　来源：房讯网