5月3日晚，B站的一个《后浪》演讲刷爆了朋友圈，这引起了一众前浪后浪的集体转发。

　　市场上写字楼等传统物业作为前浪，在激烈的红海惨烈角逐，一场新冠加重其内伤。而像北京的realm、上海的base等后浪品牌，以小型精品园区为切入点，以高品质、独栋为特色，受到新一代企业的认可。

　　4月众多媒体报道了位于北京金融街-西单商圈的realm大匠坊项目，一时市场反响热烈。随着北京防疫降为二级响应，防疫转向常态化，日常工作生活逐步转向正轨。之前未全面复工的企业逐渐转向全面复工，realm大匠坊的来访也再次迎来了小高峰。这反映了后疫情时代下，企业对于小型独栋、独立院落的选择倾向加强。小型独栋的独立性、多用途等特征，得到了众多办公客户、酒店客户、教育客户的认可。

　　TIPS:

　　realm大匠坊作为一个金融街-西单商圈的现代精品园区，产品有2600㎡的5层精品独栋艺术办公楼、1000㎡三进式王府四合院：精品独栋给企业独立的形象和办公空间，既提升企业格调又降低公共卫生感染风险。可承载多种用途：办公、酒店、教育等。三进式王府四合院，历史文化浓厚，可做企业办公、会所。

　　城市中心，土地红利

　　经济发展、城市进化，土地总是最先获取红利。这是看好城市中心的核心逻辑。

　　城市核心的企业往往若干年后依然伫立在城市中心，成为城市名片或重点企业，做的是企业存活率的分子；在城市郊区或边缘位置的企业往往销声匿迹或变得更边缘，做的是企业存活率的分母。

realm大匠坊区位图

　　realm大匠坊作为realm品牌标杆项目，选址金融街-西单商圈，大酱坊胡同3号。4号线灵境胡同地铁站400m即达，南靠西单。交通方便，繁华出门即达。

　　超高颜值，精品园区

　　作为一个设计院背景的现代办公品牌，设计信仰、工匠精神是realm品牌和realm大匠坊的注脚。

realm大匠坊鸟瞰图

　　外立面采用外挂板材的手法重塑楼体形象，精妙的开窗比例，打造杰出的视野。远方的白塔寺和景山公园依稀可见。内部在加固现有建筑结构基础上，拆除部分非承重墙打造出开阔、高耸的室内空间。

隐约可见的白塔寺

遥相呼应的景山公园

　　百年古建，历史传承

　　一代名企讲究文化、历史、传承。

　　realm大匠坊的三进式王府四合院，即是对一代名企的致敬之作。

三进式王府四合院效果图

　　建筑面积约1000㎡，却独享350㎡的阔达主庭院；坐拥300年历史变迁，可改造成现代的商务风格；仅占地即已经超过2亩，却身处寸土寸金的金融街-西单商圈。

　　一切的反差都在宣告价值，一切的价值都来自不可复制。三百年前尚善贝勒的王府即是此地，王府建制，正以现代的面貌待客。

　　精品独栋，形象之选

　　企业发展到一定地步，必定会自立门户，或在楼体冠名，或整购、整租独栋建筑。

　　发展之初的企业以面积、工位衡量，发展之中的企业以整层、数层衡量，高速发展的企业以独栋展示其地位与形象。

五层艺术办公楼效果图

　　城市核心的小型精品独栋向来是稀缺资源，2600㎡左右的5层精品独栋空间。用途灵活，可做办公、酒店、教育等业态。

　　室外空间，办公进化

　　美国旧金山冬暖夏凉，全球优秀科技企业纷纷汇聚于此，称之为硅谷。在知识经济时代，优秀企业以"人才"为本，逐"舒适"而居。

　　在北京，企业进化之路为离开玻璃封印的写字楼，来到有灵活室内室外空间的精品园区。

　　为何？舒适，即为其奥秘。

屋顶露台效果图

　　realm大匠坊双露台设置，在2、4层室外空间均改造屋顶露台，保证每层使用者皆可快速、无障碍进入室外空间。园区内随处可见私享庭院、休闲座椅，为现代办公增加场景感、舒适感。为公共卫生增加安全感。

　　高品高质，精工标准

　　在看不见的地方下多少功夫，是评价一个项目的可靠标准。

　　高品高质，也浸入了realm的品牌哲学：realm大匠坊内部采用国际品牌通力高速电梯，品牌VRV分户式中央空调。诸多高品质建材，用在看不见的地方，这是realm对于精工标准的定义。

　　时代指引趋势，后浪总是满足于新一代企业的需求而成为时代舵手。站在趋势和拐点的十字路口，realm大匠坊独有的独栋和三进四合院，必定成为后疫情时代的精品园区样本。