一句话新闻：北京：全市工地共确诊病例3人，涉及2个工地已封闭管理。

　　6月LPR维持不变 降准降息仍有空间

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年6月22日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%、5年期以上LPR为4.65%。新一期LPR和5月相比依然维持不变。从LPR机制推出以来，5年期以上LPR利率已累计下降了20个基点，从4.85%降到了4.65%。

　　业内分析认为，预计下半年LPR利率有进一步下调的空间，这有助于带动房贷利率的下调。结合新盘供应增加、房企积极降价促销等因素，住房交易有望进一步活跃。（北京日报）

　　上周北京新房市场成交额继续攀升 二手房成交环比下降

　　根据北京中原的统计数据，上周（6月15 日-21日）北京新建住宅市场成交64.94亿元，创下今年成交额周度第二位，仅次于1月第二周（76.5亿元），环比前一周上涨16%；成交1150套，名列今年周度成交套数次高，仅次于1月第二周（1356套），环比前一周增加280套。最新新房成交均价为49272元/平方米，价格有所下滑。

　　上周，北京二手房市场成交4263套，成交量继续保持高位，环比前一周减少53套，成交套数环比下滑1%，成交面积38.31万平方米，成交面积环比前一周下跌3%。（中原视点）

　　海南海口市：严禁将商品房用地与其他产业项目用地捆绑供应

　　6月10日，海南省海口市政府发布《关于规范自然资源和规划管理的意见》，严禁将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应，严禁以项目招拍挂、协议出让代替土地招拍挂实施土地供应。对混合用地，应明确各类用途比例，按主导用途对应的用地性质确定供地方式，实行整体供应。

　　此外，《意见》提出要分类处置批而未供用地，加快闲置土地处置和盘活，依法限制未处置闲置土地的权益等要求。严厉打击囤地、炒地行为，未经依法处置的闲置土地不得办理转让、出租、抵押和变更登记。（澎湃新闻）

　　北京租房旺季遇冷 房东降价出租

　　北京租房市场历来有春节后和毕业季两大旺季，但受突发的疫情影响，两大旺季皆遇冷。由于多数高校原本的开学、毕业生返校时间进一步推迟，租房需求也继续延迟释放，因此6月租赁旺季相较往年热度减弱。

　　交易量方面，我爱我家研究院披露，该中介6月前三周北京租赁交易量较5月同期下滑5.78%，较2019年6月同期下滑3.17%，其中6月第三周（6月15日-21日）租赁交易量较第二周下滑19.27%，降幅较大；而链家在北京的租赁数据也显示，6月第三周成交量环比上周下降了31.0%。

　　租金方面的数据显示，北京链家在6月前三周的平均租金水平为84.6元/平方米，同比去年6月下降了5%。在我爱我家，6月前三周北京住房租赁中整租交易的套均价为5743元/套，较2019年6月同期下跌7.43%。（北京日报）

　　报告称毕业生超六成有买房计划，93%希望35岁之前购房

　　58同城、安居客22日发布的《2020年毕业生居行调研报告》显示，66.7%的毕业生表示有明确的买房计划，44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房(包括工作城市是家乡城市)，有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。

　　调研显示，93.7%的毕业生表示希望在35岁之前购房，超半数毕业生的理想购房年龄是31-35岁之间。只不过，从目前来看，约八成毕业生在购房这件事上仍需要家人支持，61.8%的毕业生仅希望家人支持首付，另有20.4%的毕业生希望能自己解决购房的资金问题。（中新经纬）

　　量增价跌 房企融资成本持续下行

　　2020年上半年，各梯队房企发债成本均不同程度回落。克而瑞研究中心数据显示，在各梯队中，TOP11-30房企降幅最大，上半年平均融资成本跌至4.35%，较2019年下降1.52个百分点。

　　房企境内债发行规模大增。机构数据显示，1至5月，房企境内信用债发行规模同比增长10%，平均发行利率较2019年下行1.2个百分点。截至6月18日，今年以来房企发债净融资额达1490亿元，比去年1-6月的479亿元的三倍还多。（中国证券报）

　　天津中冶·盛世国际广场10号楼整栋销售1.37亿元

　　6月17日上午，中冶置业天津公司与天津国际工程咨询公司在网信大厦签署了中冶·盛世国际广场七贤南里10#楼（整栋）购置协议，签售面积6900余平方米，签约额1.37亿元。据悉，本次天津国际工程咨询公司签约入驻的七贤南里10#写字楼是紧邻网信大厦的独栋商务总部中心。（房讯网）

　　华润置地25.6亿收购沈阳、北京、宁波、深圳四项目

　　6月22日晚，华润置地发布公告称，于22日交易时段后，与华润集团若干附属子公司签订四份收购协议,华润置地以25.57亿元收购目标公司，包括12.99亿元收购沈阳项目股权、4.97亿元收购北京项目股权、2.38亿元收购宁波项目股权、5.23亿元收购深圳项目股权。

　　其中，北京项目在北京市朝阳区姚家园路住宅区，距离北京市核心中央商业区约4至6公里。北京项目总地盘面积约为19000平方米，总建筑面积将约为84900平方米。北京项目将发展成为一个购物中心。（房讯网）

　　泰禾10.98亿向五矿信托转让广州增城项目19%股权

　　6月22日，泰禾集团发布转让广州增城项目标的公司部分股权的公告，公告显示，泰禾集团全资子公司广州增城区泰禾恒昇置业有限公司、广州增城区泰禾置业有限公司与五矿国际信托有限公司于2020年6月22日签署股权转让协议，将广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司、增城荔丰房地产有限公司19%股权进行转让，受让方为五矿信托拟设立的信托计划。

　　标的股权的转让价款为人民币85327.60万元，同时，受让方受让转让方对项目公司的股东借款共计24520.40万元，交易总对价为109848.00万元。（房讯网）

　　来源：房讯网