一句话新闻：北京：发放122亿元消费券，6月6日起通过京东APP领取。

　　国资委：减免租金落实不到位将严肃追责

　　3日，国务院国资委网站发布《关于进一步做好服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》，《通知》要求，各中央企业要高度重视减租工作、全面落实减免要求，对减免要求落实不到位、违规操作造成国有资产流失的企业和有关负责人进行严肃追责。

　　《通知》要求，各中央企业要按照734号文件要求，严格执行房屋所在地对经营出现困难的服务业小微企业和个体工商户的房租减免政策，对承租本企业房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户至少免除上半年3个月房屋租金。各中央企业要抓紧组织落实，加快内部决策，对符合减免条件的小微企业和个体工商户，不得以任何理由拖延减免。（房讯网）

　　学区房疯狂已过：留下几百万降价空间

　　经历“疯狂”五一之后，学区房交易逐渐回归理性。从日度数据看，西城区成交量已经开始回落。5月20日，北京市住建委也发布通告，严查虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等扰乱市场秩序的违法违规行为，查处21家房地产经纪机构。

　　业内预计政策对西城区市场的影响在两个月左右，7月之前成交量大、价格小幅上涨，随后成交量明显下滑、价格下跌，跌幅在5%-10%。此前在东城区、海淀区有过类似的经历。

　　理性之下，几百万的降价空间、公房或商品房在贷款额度上的区别、片区和几居室的选择、购房之后的风险等，都是需要考虑的问题。（北京商报）

　　禁业5年！上海72名房地产经纪人被列入黑名单

　　近日，上海市房地产经纪行业协会发布通告称，首批“行业违规信息”的机构/人员名单公布，共计72人，名单内注明禁业时间的人员均将依据协会相关办法和规定，在行业内部被予以禁业限制，时间均为5年。

　　从名单来看，上述72人不良行为包括：飞单、甩单、跑单；私自承接业务并从中牟利；泄露平台资源、保密数据和商业机密；私下向客户索要好处费；疫情期间伪造小区出入证带客看房，受到相关行政处罚等。（中新经纬）

　　上海虹口地块“围标”事件最新进展：终止出让活动，择日重新拍卖

　　不久前，中海、华润等房企“围标”事件闹得沸沸扬扬，涉事的上海虹口地块也成为业界关注焦点。6月3日，据上海市土地交易官网发布的公告显示，鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块（地块公告号：202002701）的出让活动存在疑义，为维护公共利益，保障市场健康有序发展，根据出让人申请，现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。

　　随即官网又公布另一份公告显示，该幅地块重新挂牌。值得注意的是，随着该地块重新出让，出让规则也发生了变化。分析认为，规则改变也是为了防止围标事件再次发生，有助于土地价值正常发挥。

　　此外，外界对这块地仍存有疑问，疑问焦点主要在于此前地块出让是否涉及违法违规。如果不违规，那么地块没有二次出让的必要，现二次出让说明此前地块出让确有问题，但是，目前官方仍未公布对此前“围标”事件的处罚结果。（中国房地产报）

　　1.35%VS22%！房企融资成本两极分化加剧

　　由于大环境宽松，房企融资向着积极的方向发展，成本似乎没有比之前更贵，房企的债券利率也纷纷下调。6月1日，万科拟将30亿元“17万科01”的票面利率由4.5%调降至1.9%。在万科之前，阳光城、华夏幸福等房企的债券利率已经进行了调降，其中“18华夏01”利率由6.8%降至5%，无人回售。

　　值得注意的是，开闸放水，并不是每个房企都受益其中，也有部分企业发行了高息债券。6月1日，年初刚发了一笔2.2亿美元、15%利率的明发集团，又计划发行1.76亿、22%利率的美元债券，更令人惊讶的是，明发承诺若不能按时偿债，这笔债券利率将叠加利率至32%。

　　此外，当代置业在今年初发行了规模总额3.5亿美元的两笔优先票据，利率在11.8%-11.95%。华南城也发行了规模总额4.25亿美元，利率11.5%-10.875%的优先票据。（21世纪经济报道）

　　首创置业：前5个月累计签约金额约196.5亿元

　　6月3日，首创置业发布前5个月销售业绩公告。

　　5月，公司实现签约面积约27.1万平方米；签约金额约人民币87.9亿元。

　　1-5月，公司累计实现签约面积约62.4万平方米；累计签约金额约人民币196.5亿元；签约均价人民币3.1万元/平方米。截至2020年5月底，公司尚有认购未换签金额约人民币15.9亿元正在办理换签手续。

　　5月，公司旗下高科技产业平台——首创高科获取江苏省南京市建邺区河西项目，规划总建筑面积23.7万平方米。项目位于南京市建邺区河西CBD核心位置，将引入58集团华东区域总部，并以其为龙头引领，打造以互联网、数字金融产业为主，集写字楼、商业、公寓为一体的数字经济产业聚集中心。（房讯网）

　　金地：前5个月累计签约金额678亿元 同比增4.84%

　　6月3日，金地集团发布5月销售情况公告。

　　5月，公司实现签约面积 100.4 万平方米，同比上升32.80%；实现签约金额228.1亿元，同比上升56.88%。

　　1-5月，公司累计实现签约面积311.1万平方米，同比下降2.81%；累计实现签约金额 678.0 亿元，同比上升4.84%。（房讯网）

　　旭辉控股：前5个月累计合同销售金额约556亿元

　　6月3日，旭辉控股发布5月未经审核营运数据。

　　5月，集团合同销售金额约人民币202.0亿元，合同销售面积约1135400平方米，销售均价约人民币17800元/平方米

　　1-5月，集团累计合同销售金额约人民币556.0亿元，合同销售面积约3340300平方米，销售均价约人民币16600元/平方米。（房讯网）

　　中梁控股：前5个月合约销售金额约430亿元

　　6月3日，中梁控股发布5月未经审核营运数据。

　　5月，集团合约销售金额约人民币151亿元，合约销售面积约145万平方米，集团5月合约销售均价约人民币10400元/平方米。

　　1-5月，集团累计合约销售金额约人民币430亿元，集团合约销售面积约387.7万平方米，合约销售均价约人民币11100元/平方米。（房讯网）

　　来源：房讯网