一句话新闻：二季度GDP增速实现由负转正，增长3.2%，但上半年GDP仍同比下降1.6%。

　　房讯关注：

　　1、#央视3·15晚会曝光#：7月16日晚，在举行的央视2020年“3·15”晚会上，曝光了广州万科尚城小区、杭州招商春秋华庭小区精装房屋的质量问题。据央视报道，2018年11月广州万科尚城业主验房时，发现自己的新房在楼上做蓄水试验时，楼下卫生间“秒变水帘洞”，其中最先收房的201户中，竟有146户出现漏水情况。在浙江杭州，春秋华庭小区的业主们收房时也遭遇了类似的遭遇。合同中约定房屋每平米2万8千元，其中6000元为装修款。当业主们按照合同约定的日期前来验房的时候，却发现地板还没铺上、地平也是潮湿的、厨房门随时都会掉落，房间还在施工。对此，开发商给出的方案是边验房、边收房、边维修的“强制收房”。

　　2、#万科回应#：今日，央视3·15晚会报道我司广州尚城项目出现工程质量问题，对此我们诚恳接受舆论监督和批评。该项目于2018年11月开始交付，部分房屋出现渗漏引发客户投诉。针对上述问题，公司高度重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。截至2019年6月30日，该问题已经整改完毕。对于因产品质量给客户带来的困扰与麻烦，我们深表歉意，公司将本着负责任的态度，持续重视和妥善解决产品质量与服务问题。再次感谢媒体和公众的监督与批评！

　　3、#招商蛇口回应#：央视3·15晚会报道了杭州春秋华庭项目的相关问题，对此我们深表歉意并诚恳接受舆论的监督和批评。该项目于2019年10月开始交付，针对期间陆续收到业主反映的问题，项目一直积极推进与客户的沟通，落实整改。目前，业主所提报修问题均已得到处理。感谢社会各界的监督，对给业主带来困扰我们深表歉意。公司将一如既往地秉持服务客户的价值导向，提升产品质量，保障业主舒适的居住环境。

　　行业市场

　　1、#6月70城房价微涨#：国家统计局数据显示，6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，二手住宅销售价格同比上涨2.0%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅均连续15个月相同或回落。

　　2、#61城新房价格上涨#：国家统计局数据显示，今年6月，70个大中城市中，新建商品住宅上涨城市数量61个，比上月增加4个；持平城市2个与上月持平；下跌城市7个，相比上月减少4个。上涨城市数量已连续4个月增长，市场活跃度持续提升。二手房方面，房价上涨城市数量为50个，比上月增加9个。

　　3、#上半年房地产开发投资上涨1.9%#国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，房地产开发投资增速同比现今年来首次回正。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1-5月份提高2.6个百分点。

　　4、#上半年商品房销售额下降5.4%#：国家统计局数据显示，1-6月份，商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%。其中，住宅销售面积下降7.6%，办公楼销售面积下降26.5%，商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元，下降5.4%。其中，住宅销售额下降2.8%，办公楼销售额下降28.0%，商业营业用房销售额下降25.5%。

　　5、#上半年北京二手房成交6.66万套#：根据北京中原市场研究部的统计，截止6月底，今年北京二手住宅成交同比量价齐跌，网签6.66万套，同比下降8%；二手成交均价为6.38万元/㎡。

　　6、#深圳调控第二天：有业主降价求售#：深圳新政出台后的第二天，记者走访市场发现，深圳此前火爆的楼市，特别是涨得较快的西部片区，终于有一丝降温的迹象了。此外，业主的态度也出现了180度大反转，从一天一个价到主动降价求售，甚至自愿共担税费。

　　7、#东莞将定期发布网签房价#：7月15日，东莞市住房和城乡建设局、市统计局、市不动产登记中心联合发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》，表示将定期发布网签房价，提高房价透明度。自2020年7月起，市住房城乡建设局每月定期在官方网站发布全市各镇街（园区）上个月份新建商品住宅和二手住宅的网上签约销售情况，每季度发布一次全市各镇街（园区）新建商品住宅库存情况。

　　8、#北京市农村2019年度危房改造任务如期完成#：截至6月30日，全市农村6类人群2019年度危房改造任务8852户中，实施危房改造的5536户已全部完成竣工验收，3316户已通过其他方式解决安全住所，北京市农村6类人群2019年度危房改造任务如期顺利完成。

　　聚焦商办

　　1、#上半年南京写字楼市场录得负吸纳#：上半年，南京写字楼市场迎来位于河西板块的甲级写字楼国寿大厦以及奥美大厦入市，共计约13.2万平方米的新增面积。全市整体存量累计达到235.9万平方米。上半年南京甲级写字楼市场录得负吸纳，空置率升至29.5%。全市平均租金与2019年底相比下降3.4%至每月每平方米120.4元。未来六个月南京写字楼市场仍有四个优质写字楼共计42.5万平方米将投入市场。

　　2、#下半年苏州写字楼预计新增17.4万平#：苏州上半年部分项目延期交付，仅录得82000平方米新增供应，即位于独墅湖区域的苏州新闻中心。上半年净吸纳量录得22,577平方米。空置率较去年底上升1.2个百分点至32.0%。租金较去年底下跌3.4%，报每月每平方米80.2元。未来六个月，苏州预计将有17.4万平方米写字楼入市。

　　业绩动态

　　1、#金隅集团业绩预减#：7月16日，金隅集团公告称，预计其上半年归属于上市公司股东的净利润为12亿-16.5亿元，同比减少约61%-46%。

　　2、#泰禾集团已开展债务重组#：针对泰禾集团7月14日在新加坡交易所发出的公告，泰禾集团16日再发公告称：部分国内媒体在解读新加坡交易所公告时曲解了公司的本意，泰禾集团特此做出声明：公司诚意履行对债权人的承诺，已聘请财务顾问、律师等专业机构开展债务重组工作，相信这将实现公司长远价值，最大程度保证所有债权人的利益。

　　3、#首创与华为开展战略合作#：7月15日，首创集团与华为签署战略合作框架协议，双方将结合各自产业资源、运营经验和技术综合优势，在数字化转型、智慧环保、智慧园区、科技金融、数据中心等领域开展深层次合作。

　　4、#环球影城项目明年上半年试运行#：北京城市副中心举行新闻发布会消息，环球影城项目目前已实现结构封顶，进入骑乘与表演设备安装调试阶段，力争年底完工，2021年上半年将投入试运行，择时正式开园。

　　资本交易

　　1、#上海浦东景瑞张江中心出售#：据CBRE世邦魏理仕消息，该司华东区投资及资本市场部受业主方委托，作为联合独家顾问，代理出售上海浦东新区具有稳定现金流并赋享张江区域产业优势的独栋办公楼项目。资料显示，该项目为景瑞张江中心，项目总建筑面积约10061平方米，地上15层，地下1层。

　　2、#龙湖完成17亿中期票据发行#：7月16日，龙湖集团发布公告称，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司已于7月13日及14日公开发行2020年度第一期中期票据，发行规模为人民币17亿元。

　　3、#华远地产拟发行15亿元中期票据#：7月16日，华远地产拟发行2020年度第一期中期票据。华远地产本期债券基础发行规模5亿元，发行金额上限15亿元，发行期限2年。

　　土地市场

　　1、#广州54.15亿挂牌2宗地#：7月16日，广州新挂出位于南沙区和花都区的2宗宅地，计容建筑面积累计约为43.02万平方米，出让总起始价约为54.15亿元。据悉，该2宗地块都将采用“限地价+竞配建+摇号”的方式进行出让。

　　2、#时代中国34亿获广州南沙涉宅地#：7月16日，时代中国间接附属公司广州市珺锐房地产开发有限公司以34.29亿元底价竞得广州南沙经济技术开发区一宗涉宅地。该宗地总用地面积约为11.02万平方米，规划建筑面积约为38.70万平方米。

　　3、#恒大13亿落子贵阳 须引入20亿产业项目#：7月16日，恒大地产以约12.98亿元竞得贵州省贵阳市一宗商住用地，楼面价约为2643元/平方米，溢价率约为1.65%。根据出让要求，竞得人须在国有土地使用权出让合同签订后一个月内在白云区签约一个总投资额不低于20亿元的产业项目，其中包含4万平方米的集中商业。

　　4、#华夏幸福12.92亿中标大厂4宗地#：近日，华夏幸福两家全资控股子公司廊坊京御房地产开发有限公司、大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司联合体以12.915亿元中标河北廊坊大厂回族自治县四宗地块，其中三宗为住宅用地，一宗为商业用地，总土地面积11.07万㎡。

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