行业与市场

　　百城宅地出让收金1.8万亿，一线城市同比增四成

　　据上海易居房地产研究院最新报告显示，2020年上半年，全国100个城市居住用地的成交面积达到约2.92亿平方米，同比增长约2.6%；土地出让金总收入约为1.80万亿元，同比增长约13.1%。

　　其中，4个一线城市居住用地成交面积约为1982万平方米，同比增长约40.2%；32个二线城市居住用地成交面积约为1.53亿平方米，同比减少约6.2%；64个三四线城市居住用地成交面积约为1.19亿平方米，同比增长约11.7%。（房讯网）

　　实探北京写字楼：金融街部分区域空置半年 租金降五成

　　近日，记者实地走访北京数个商业区发现，不少写字楼处于空置状态；同时，为了吸引客户，多处写字楼采取降价策略。北京金融街某中介人士向记者透露：“目前，金融街部分区域写字楼报价基本在每平方米每天12元至15元左右，且还可以议价；而去年报价多在每平方米每天20元以上。”

　　受疫情和经济形势影响，金融街区域部分办公室空置时间长达半年甚至更长时间，所以有比较大的议价空间，房源的选择余地也较大。此外，记者还赶到了位于朝阳门的银河soho查看写字楼情况，从现场可以看到附近一处中介门口挂出了多个周边特价写字楼房源，价格低至每平方米每天3元。（证券日报）

　　住建部与上海签约，共建超大城市精细化建设和治理中国典范

　　7月28日，住房城乡建设部与上海市人民政府在沪签署共建超大城市精细化建设和治理中国典范合作框架协议。

　　根据协议，双方将以上海“人民城市人民建，人民城市为人民”的生动实践为基础，聚焦城市治理体系、住房制度、城市建设体制机制等方面14项具体工作，以世界城市日为平台，通过部市合作，推动城市转型发展、绿色发展和高质量发展，为推动国家治理体系和治理能力现代化贡献上海智慧、上海样本，为世界超大城市建设和治理提供中国经验、中国方案。（上海发布）

　　南京发布摇号选房细则：人才优先选房，支持刚需购房

　　7月28日，江苏省南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜，发布摇号、选房的具体细则。通知显示，摇号主要针对符合南京市人才标准的人才、拥有南京市户籍的无住房家庭及普通购房人。摇号分四轮进行。

　　选房顺序由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房；其次，由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补；前两批次选房结束后，房源如有剩余，由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人，按照第三轮摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。（中新经纬）

　　房企与人物

　　63岁傅育宁卸任华润集团董事长，总经理王祥明接任

　　7月28日，华润集团有限公司召开中层以上管理人员大会。中央组织部有关负责同志宣布了中央关于华润（集团）有限公司董事长调整的决定：王祥明任华润（集团）有限公司董事长，免去其华润（集团）有限公司总经理职务；免去傅育宁的华润（集团）有限公司董事长职务。相关职务任免按有关法律和章程的规定办理。

　　华润集团在官微并未披露人事调整原因，不过外界大多解读为系由于傅育宁已到退休年龄。按照中组部和国资委下发的规定,央企领导班子成员退休年龄原则上为60岁。但实际上,由于种种原因可以放宽到63岁。从傅育宁的年龄来看，其已经到了退休的年龄。（澎湃新闻）

　　投资590亿 中海将参与上海黄浦区一城市更新项目

　　7月28日，中国建筑股份有限公司公告称，该公司下属的中海发展（上海）有限公司与上海中城企业集团房地产有限公司签约，将共同开发上海市黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目。项目的计划整体开发周期约为6年，预计总投资约为590亿元。

　　据悉，上述城市更新项目位于上海市中心城区黄浦区新天地板块，毗邻淮海路新天地商圈。该项目总占地面积约为14.75万平方米，其中67街坊以商办用途为主，68-71街坊以住宅用途为主，规划地上计容建筑面积约为36.8万平方米。（新京报）

　　蓝光发展：上半年销售额380.58亿 同比较少约18.21%

　　7月28日，蓝光发展公告称，2020年上半年，该公司房地产业务实现销售金额380.58亿元，同比减少约18.21%；其中权益销售金额为272.15亿元，约占总销售额的71.51%。上半年，蓝光发展新增房地产项目36个，新增项目总建筑面积588.52万平方米。（房讯网）

　　世联行自7月29日起停牌 公司控制权或将变更

　　7月28日，深圳世联行集团发布公告称，该公司于今日收到其控股股东世联地产顾问（中国）有限公司的通知，世联中国拟委托珠海大横琴集团有限公司行使其持有的世联行部分股份对应的表决权。该事项可能涉及世联行控制权的转移和实际控制人的变更。

　　世联行表示，鉴于上市事项尚存在不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免公司股价异常波动，经公司向深圳证券交易所申请，世联行股票自7月29日上午开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日；待上述事项确定后，该公司将及时发布相关公告并申请公司股票复牌。（房讯网）

　　土地与项目

　　击败7名对手，佳兆业16.33亿元竞得上海青浦区宅地

　　据上海土地市场消息，位于上海市青浦区夏阳街道盈港东路北侧14A-06、14B-04地块于7月28日13:30投标截止并进行开标。佳兆业击败中国金茂、远洋集团、新城控股、绿城中国等另外七家房价、以16.33亿元总价竞得，溢价率40.42%，成交楼板价为26679元/平方米。（澎湃新闻）

　　东莞36.42亿元出让2宗地块 招商、保利各竞得1宗

　　7月28日，东莞集中出让2宗地块，总出让面积10.9万平，总建面30.5万平，总起始价26.8亿元，总成交价36.42亿元。

　　其中，保利旗下惠州市和筑投资有限公司以总价19.68亿元竞得2020WR027号地块，溢价率33%，配建17%。深圳招商房地产有限公司经过47轮竞拍，以167445万元竞得2020WR026地块，溢价率39%，成交楼面价7804元/㎡，实际楼面价9510元/㎡。（中国网地产）

　　时代中国67.8亿元竞得广州黄埔区2宗地块

　　7月28日，时代中国旗下广州市天创房地产开发有限公司获得广州黄埔区2宗宅地，总成交金额约为67.8亿元。

　　其中一宗LGPQ-D2-1地块位于黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北，土地面积约为2.35万平方米，容积率为3.0，出让年限为70年，起始价约为10.66亿元。另一宗SDK-C1-2地块位于黄埔区开源大道以北、玉岩路以西，土地面积约为10.03万平方米，规划用途为住宅用地、中小学用地，出让年限为70年，起始价约为57.14亿元。（房讯网）

　　来源：房讯网