一句话新闻：石景山万达女患者在流调过程中道歉，自述居家隔离期间多次破坏门磁报警器外出是为了去医院，因当时处在保胎的特殊状态。

　　上半年商业地产承压租金下跌 全渠道运营或成新风口

　　据中指研究院发布的2020年上半年中国商业地产租金指数研究报告显示，今年上半年，受新冠肺炎疫情影响，实体商业遭受冲击较大，尤其是餐饮、体验类业态占比较高的购物中心，营业收入下降、店铺空置率上升。

　　商业地产租赁市场方面，上半年，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成的平均租金为25.1元/平方米·天，环比下跌2.41%。由100个典型购物中心商铺为样本标的，构成的平均租金为26.8元/平方米·天，环比下跌1.09%。在上述样本中，上半年超八成租金环比下跌。

　　与此同时，写字楼市场的租金也呈现跌势。据中指研究院指数事业部高级分析师付源介绍，中指研究院对全国15个重点城市的重点写字楼商圈，超过1000个写字楼样本进行了监测，在疫情的影响之下，因为工业、服务业受到明显的影响，15个重点城市写字楼商圈的租金环比下跌了1.54%，租金环比下跌的商圈将近有90%。（新京报）

　　炒房“打新”暴利！杭州万人摇回报率300% 深圳两年赚1000万

　　“买到就是赚到”、“一套净赚百万”、“两年升值千万”……无论是此前的“杭州六万人摇号”，还是“深圳打新狂潮”，抑或是创新低的中签率，种种现象都反映，今年的楼市，依然有城市热度不减。

　　日前，记者走访了杭州的几个“红盘”。一位中介告诉记者，才刚刚交付不到两周的时间，他们平台上已经“收拢”了某个项目20余套房源，且已有成交。其中一套房源业主交付后马上就挂出来，挂出没几天就卖掉了，成交价365万元，该套房源当时的购买总价为204万元，也就是说，一年多的时间，除掉税费，净赚160万元，如果按照首付三成来算，回报率近300%。

　　而在深圳，楼市也依然火爆，且“打新”现象由来已久。2018年6月，深圳华润城润府3期开始摇号，市民小韩以总价1300万拿下一套150㎡三居室，每平米8.6万元左右；2019年年底交房时，小韩接到中介的电话，出售报价2300万元，两年间，就涨了1000多万元。（中国证券报）

　　上半年土地市场“量跌价涨” 百强房企拿地花了1.5万亿

　　今年上半年，虽受疫情影响，但土地市场表现依然强劲，总体呈现“量跌价涨”态势。中指研究院统计显示，上半年全国300个城市土地出让总金额2.27万亿元，同比减少1.73%；推地10.9亿平方米，同比增长1.5%；成交8.7亿平方米，同比减少6%；住宅用地成交楼面均价为5154元/平方米，同比上涨16.5%。

　　而中指研究院《2020年1~6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，上半年TOP100房企拿地总额15169.8亿元，拿地规模同比基本持平，过半数房企月均拿地金额超过去年同期。（中指研究院）

　　上海涉“围标”地块再出让：187轮竞价后被招商蛇口44亿斩获

　　7月3日下午，备受瞩目的上海虹口涉“围标”地块（HK271-01地块）重新竞拍，最终经过187轮竞价，被招商蛇口以总价44.04亿元、溢价率28.4%斩获，成交楼面价约8.11万元/平方米。

　　而该地块之所以备受关注，除了其是上海近3年来首次出让的纯宅地（也是上海2020年以来推出的首个无自持比例要求的纯住宅地块），还源于几个月前的一场“围标”案。今年3月31日，中海以底价34.3亿元拿下了上述地块，溢价率为0，平均楼面价6.3万元/平方米。

　　值得一提的是，该HK271-01地块重新出让，起拍价依旧是34.3亿元。而此次招商蛇口的总竞得价相比于之前中海的价格高出近10亿元。（每日经济新闻）

　　融创中国：上半年合同销售额约1952.7亿元

　　7月5日晚间，融创中国发布6月未经审核营运数据。

　　2020年6月，集团实现合同销售金额约人民币545.7亿元，合同销售面积约381.3万平方米，合同销售均价约人民币14310元/平方米。

　　2020年上半年，融创中国累计实现合同销售金额约人民币1952.7亿元，累计合同销售面积约1403.4万平方米，合同销售均价约人民币13910元/平方米。上半年归属于公司的权益合同销售金额约人民币1325.9亿元。（房讯网）

　　世茂：上半年合约销售总额约1104.75亿 同比增长10%

　　7月3日晚间，世茂集团发布前6个月未经审核营运数据。

　　2020年6月，集团合约销售额约为人民币302.0亿元，同比增长约6.41%；合约销售面积为171.56万平方米，同比增长11.94%；平均销售价格为每平方米人民币17604元。

　　2020年上半年，集团累计合约销售总额约为人民币1104.75亿元，同比增长10%；累计合约销售总面积629.79万平方米，同比增长13%；平均销售价格为每平方米17542元。（房讯网）

　　绿城中国：上半年合同销售额约912亿 同比增长22.7%

　　7月3日，绿城中国发布前6个月未经审核营运数据。

　　2020年6月，集团取得销售6952套，销售面积约93万平方米，当月销售金额约为人民币238亿元，销售均价约为每平方米人民币25548元。此外，6月绿城集团代建项目取得合同销售面积约46万平方米，合同销售金额约人民币72亿元。

　　2020年1-6月，集团取得合同销售面积约265万平方米，合同销售金额约人民币661亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币382亿元；于2020年6月30日，集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币43亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币23亿元。此外，上半年绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约166万平方米，合同销售金额约为人民币251亿元。

　　综上，截至2020年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约431万平方米，总合同销售金额约人民币912亿元，同比去年增长约22.7%。（房讯网）

　　中南建设：上半年房地产业务合同销售额约813.7亿 同比增长0.2%

　　7月3日晚间，中南建设发布上半年经营情况公告。

　　2020年6月，公司房地产业务合同销售金额257.0亿元，比上年同期增长34.5%；销售面积 191.6 万平方米，比上年同期增长 32.3%。

　　2020上半年，公司房地产业务累计合同销售金额 813.7 亿元，比上年同期增长 0.2%；累计销售面积 609.2 万平方米，比上年同期减少 5.7%。（房讯网）

　　首创置业：上半年累计签约金额约337亿元

　　7月3日，首创置业发布前6个月销售业绩。

　　2020年6月，公司实现签约面积约37.2万平方米，签约金额约人民币140.5亿元。

　　2020年上半年，公司累计实现签约面积约99.7万平方米；累计签约金额约人民币337.0亿元；签约均价人民币3.4万元/平方米。截至2020年6月底，公司尚有认购未换签金额约人民币12.5亿元正在办理换签手续。（房讯网）

　　来源：房讯网