一句话新闻：北京：昨日无新增确诊病例。

　　行业市场

　　房讯关注：7月6日，房地产开发板块报收1945.33，涨幅5.69%。A股113只个股中，除了2只股票平盘，其余111只个股均实现上涨，其中我爱我家、云南城投、城建发展、华侨城A、粤宏远A、泰禾集团、绿地控股、保利地产等14只房地产个股涨停，绿地控股和格力地产更是连续多日拉出涨停板。

　　央视财经：7月6日，中央广播电视总台《中国经济生活大调查》重磅发布2019-2020年度“中国十大美好生活城市”榜单，上海、长沙、长春、北京、青岛、昆明、济南、海口、深圳、厦门十个城市上榜。

　　中原视点：上周北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交70.23亿元，创下今年成交额周度第二位，成交1074套，最新新房成交均价为50266元/平方米。上周，北京二手房市场成交3548套，环比前一周成交增加264套，成交面积32.22万平方米，成交面积环比前一周上涨9%。

　　贝壳研究院：上周二手房市场周度成交量恢复增长，从链家重点18城市数据来看，实际的链家交易量环比增加3.5%，其中10个城市成交量环比增加；全国重点18城上周租赁市场成交量回升，成交量相比前一周环比增长10%，平均租金水平为39.7元/平米，环比前一周下降2.2%，同比去年下降15.4%。

　　北京市市场监督管理局：在居住便利性方面，规定四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯；在住宅宜居性方面，规定卧室、起居室净高不应低于2.5米，比现行国家标准提高了10厘米；在居住安全性方面，规定位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施，阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10米。

　　北京日报：由万科开发建设的北京丰台“泊寓|院儿”（成寿寺社区）目前已正式开放，是北京第一个，也是全国第一个投入运营的集体土地租赁住房项目。

　　宁波市：印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对当前宁波偏热的房地产市场进行“降温”，有力保障刚需，坚持“房住不炒”，促进房地产市场平稳健康发展。从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。

　　上海市：住房租赁合同网签备案实现“一网通办”“不见面”办理。持住房产权证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。

　　商办地产

　　1、中指研究院：2020年上半年，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38%；其中二季度平均租金为4.8元/平方米·天，环比一季度下跌1.54%。

　　2、戴德梁行：随着疫情逐步得到控制，深圳写字楼市场租赁活动于二季度逐步恢复，且大面积的租赁交易颇为活跃。上半年，深圳甲级写字楼市场累计吸纳量约14万平方米，超过2019年全年；上半年南山区44万平方米的新增供应将深圳甲级写字楼的存量提升至596.4万平方米；同时，新增供应拉升空置率，较2019年末上升3.39个百分点至25.43%。

　　3、仲量联行：截至2020年6月末，广州全市共有四座甲级办公楼项目入市，新项目的落成为广州甲级办公楼市场增加了近26万平方米的办公空间。2020年上半年广州甲级办公楼空置率有所攀升，至6月底约为11% ，但依然是四个一线城市中最低。上半年广州甲级办公楼租金相较去年年底下降3.4%，跌幅为四个一线城市最缓。

　　4、地产营销人：上周北京写字楼及商务公寓成交227套，成交面积3.21万㎡，成交均价39883元/㎡，成交金额12.81亿元；商业市场成交71套，成交面积0.85万㎡，成交均价38687元/㎡，成交金额3.3亿元。

　　5、阳光保险金融中心：日前顺利通过了主体结构验收，即将竣工。项目位于位于北京CBD核心区域，建筑高度205米，地下5层，地上43层。建成后将是集甲级办公楼、会议、商业和餐饮以及多种配套服务功能于一体的综合性金融写字楼。

　　房企业绩

　　1、中梁控股：6月合约销售金额约人民币247亿元，合约销售面积约1,533,000平方米，合约销售均价约人民币16,100元/平方米。前6个月，集团累计合约销售金额约人民币677亿元，合约销售面积约5410,000平方米， 合约销售均价约人民币12500元/平方米。

　　2、正荣地产：上半年累计实现合约销售金额约559.93亿元，同比减少约4.45%；合约销售建筑面积约365.47万平方米，同比减少4.01%。2020年正荣地产销售目标为1400亿元，上半年已经完成全年销售目标约40%。

　　3、佳兆业：上半年总合约销售约为360.32亿元，总合约建筑面积约为211.9万平方米，同比分别增加约3.9%及8.0%。全年销售目标为冲击千亿，上半年完成全年销售目标约36%。

　　4、德信中国：上半年累计实现合约销售金额约257.1亿元，同比增长17.84%；累计合约销售面积约121.5万平方米，同比减少3.4%。2020年公司的销售目标为800亿元，上半年完成全年目标约32%。

　　5、禹州集团：上半年累计实现销售金额428.5亿元，销售面积260.95万平方米。2020年目标为实现千亿规模，上半年完成全年目标约43%。

　　资本交易

　　1、泰禾集团：受地产整体环境下行、新冠肺炎疫情等叠加因素的影响，同时由于公司自身债务规模庞大、融资成本高企、债务集中到付等问题使得公司短期流动性出现困难。公司未能完成本次17泰禾MTN001本息的按时兑付。截至6月12日，公司已到期未归还借款金额为235.58亿元，公司因子公司未履行还款义务而被列为被执行人。正在筹划公司引入战略投资者事宜。

　　2、中国金茂：在7月3日与配售代理订立配售协议，拟以5.7港元/股认购配售股份，共配售约6.02亿股新股份。配售与认购事项总计获得款项净额预期约为54.252亿港元，其中配售事项预计所得款项净额约为34.16亿港元。拟将配售事项及认购事项的估计所得款项净额用作竞投土地、偿还债项及集团的一般营运资金。

　　3、北京产权交易所：招商局置地挂牌出让其全资子公司南京信盛商业管理有限公司100%权益，目前该标的并未披露出让底价。

　　4、宝龙商业：7月6日发布公告称，公司将收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权。为此，宝龙商业全资附属公司预计支付股价转让款2160万元及投资款1895万元。

　　5、华夏幸福：7月6日发布公告称，中国证监会同意其向专业投资者公开发行面值总额不超过50亿元公司债券的注册申请。本次债券承销商/管理人为中信证券、中国国际金融股份有限公司、光大证券股份有限公司。

　　6、北京城建：7月6日披露公告称，公司拟发行2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期），发行规模为不超过10亿元（含10亿元），票面利率未定。

　　7、世联行：因自身资金需求，持股8.99%的股东北京华居天下网络技术有限公司计划在6个月内以集中竞价和（或）大宗交易方式减持公司股份数量不超过1.22亿股，占公司总股本比例6%。

　　8、金融街物业：7月6日在港交所主板正式挂牌上市，截至下午收盘，金融街物业股票价格为9.45港元，较IPO发行价涨28.4%，成交量7737.2万股，总市值为34.02亿港元。

　　土地市场

　　1、中国宝安：7月6日发布公告称，公司下属子公司新疆宝安房地产开发有限公司拟将位于新疆库尔勒市15号小区宝安江南城项目未开发的299.96亩住宅用地的土地使用权，转让给库尔勒国泰资产投资管理有限公司，转让价格为每亩93万元，转让总价款约为2.79亿元。

　　2、嘉兴市：7月6日，嘉兴南湖区一宗宅地入市出让，为2020南-025号地块，最终经过347轮竞价，嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司（祥生&浙江交投）以总价5.45亿元竞得该地块，楼面价9061元/㎡，溢价率35.35%。

　　3、青岛：7月6日，青岛出让三宗位于中德生态园的宅地，编号为HD-2020-3122至HD-2020-3124，均由青岛湖海锦铭置业有限公司（中德联合&弘昌钧都资产&龙湖）以底价竞得，合计土地面积5.48万㎡，规划建筑总面积8.22万㎡，总成交金额为2.91亿元。

　　4、佛山顺德：7月6日，佛山顺德容桂推出1宗20亩商住地，最终由广东信业地产集团有限公司以3.1亿元竞得，成交楼面价约7585元/平方米（未计建安成本和任何配套设施），溢价率超过48.37%。

　　来源：房讯网