房讯网讯 近日，世邦魏理仕对上半年香港写字楼市场进行解读，香港甲级写字楼市场需求自2018年开始受到中美贸易关系影响放缓，而疫情则带来进一步加剧市场的负面影响，上半年净吸纳量录得负128万平方尺，是有记录以来最疲弱的租赁市场。

　　上半年，香港大部分分区的写字楼空置率爬升至11年来最高，中环区的空置率由12个月前的1.5%升至目前4.3%的水平。整体甲级写字楼市场租金在2020年上半年下跌10.3%，而港岛东区表现较为突出，仅录得大约4%跌幅。

　　世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示：下半年租金仍有压力，主要因需求呈弱势，加上租户加紧成本控制措施而减租用面积，料全年跌15-20%。

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编辑：wangdc