房讯网讯 贝壳研究院统计整理数据显示，上周北京住宅新房市场量价环比均涨。其中成交面积17万㎡，环比上涨11%，成交均价为50322元/㎡，环比上涨1.9%。另外，上周新发布住宅项目预售证5个，新增供应面积19万㎡，为7月以来周度供应面积最高值。

　　贝壳研究院分析认为，从成交面积来看，上周海淀区一个共有产权项目的集中签约以及石景山区第29周市场供应项目的陆续去化拉动整体成交面积上升。从成交均价来看，上周单价4-6万的中间段产品成交量占比提升了11%，而单价4万以下低单价的产品成交量占比下降了11%，中间价段产品的市场份额替换了低价段产品的市场份额，拉动整体成交均价上涨。

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编辑：wangdc