房讯网讯 2020年9月11-12日，第十二届中国产业园商务区发展论坛暨第十六届中国商业地产投资专业展览会将在北京富力万丽酒店召开，以"新商办新园区新文旅"为主题，聚焦新形势下产业地产的新科技新物种新服务，把脉行业发展趋势，探寻行业发展新机遇，助力产业经济转型升级和创新发展。

　　在产业转型升级的大背景下，本次疫情对于产业地产也是重大的战略调整机遇，早期依靠土地增值赚取红利的模式已经难以为继。如何抓住有限的政策窗口期重塑商业模式，找准市场切口渡过生存难关，提升长期资持下资产运营管理的能力，成为产业地产商迫切需要解决的问题。

　　新基建的提出，对于产业地产运营商来说是难得的机遇。4月20日，国家发改委明确，我国新型基础设施主要包括信息、融合、创新基础设施等3个方面内容，未来将超前部署创新基础设施。业内分析认为，政府大力推动新基建投资，以及应急保障、民生保障相关产业升级，必然会增加产业地产投资的资源供给与流动性。

　　公募REITs试点，同样为行业的持续发展带来重大机遇。4月30日，证监会与国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。而在基础设施包含范围里，文件提到了仓储物流、国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等，不仅是投融资机制的重大创新，更有助于盘活存量资产，广泛调动各类社会资本的积极性，产业地产的持续发展与运营将因此受益。

　　新科技、数字化的进步和应用赋能也带来新的机遇。可以预见的是，疫情之后，智能化楼宇、低密生态化园区、智慧化管控系统将成为园区未来的发展趋势，为产业地产运营管理的提升提供了无限的可能性，更有利于园区招商运营工作的开展。

　　新的历史机遇下，产业地产应该如何顺应趋势，实现创新突破？9月11-12日，第十二届中国产业园商务区发展论坛暨第十六届中国商业地产投资专业展览会将一如既往在北京富力万丽酒店举办，论坛将邀请地产和金融行业知名专家学者、协会领导、开发商高层、产业地产一线操盘精英，通过主题演讲和圆桌对话形式，畅谈产业地产发展的创新路径，围绕当前产业地产热点话题进行观点碰撞与现场讨论。

　　据全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯介绍，中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，是中国产业地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛！论坛将从中国经济发展形势着眼，聚焦产业地产行业发展进程，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，同时记录并见证中国产业地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

　　同期，第十六届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2020）将隆重召开。中国商业地产投资专业博览会来源于全国写字楼展示交易会，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会。

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