行业与市场
住建部：前7月全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个
2020年1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个，占年度目标任务（3.9万个）的56.4%，较6月末提高了16个百分点；涉及居民442.74万户，占年度目标任务（约700万户）的62.7%，较6月末提高了15.6个百分点。（住建部官网）
首都功能核心区控制性详细规划获批复
中共中央、国务院日前批复同意《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》。
《批复》指出，核心区是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，是历史文化名城保护的重点地区，是展示国家首都形象的重要窗口地区。要深刻把握“都”与“城”、保护与利用、减量与提质的关系，把服务保障中央政务和治理“大城市病”结合起来，推动政务功能与城市功能有机融合，老城整体保护与有机更新相互促进，建设政务环境优良、文化魅力彰显、人居环境一流的首善之区。（人民日报）
百万首付款如何北京购房？报告：350万以下二手房，超七成五环外
贝壳研究院数据显示，北京有约四分之一的二手房总价在350万以下(首付120万元左右)，这意味着刚需也有较大挑选空间。在房源分布上，其中超七成房源分布在五环外。
总价350万元以内房源中，大兴、房山、通州三个区约占47%，中心城区东城和西城可选择的余地并不多，合计占比仅为0.49%；朝阳、丰台、石景山、海淀四区合计占30.22%。从环线看，房源中有72.6%位于5环以外，而五环与六环之间堪称“刚需供给带”，近一半房源分布在这一区间。（中新经纬）
房企2020中报关键词：降负债、慎拿地、销售为王
尽管受疫情影响较大，但自二季度市场逐渐恢复以来，房企的信心也开始恢复。由于融资政策趋紧，多数企业更加信奉“销售为王”的信条，并表示不会调整全年的销售目标。
实际上，房企加强销售和回款，除了有保证现金流的考虑，还有降负债的目的。过去一年多来，很多房企通过债务置换，完成借新还旧，并实现负债率的下降。同时，房企拿地策略变得谨慎起来，严厉的融资环境和激烈的市场竞争，使得房企的资金越来越“宝贵”，因此，前端投资的重要性大大提高。（21世纪经济报道）
“金九银十”前夜 房企在京上演抢人大战
在房企中报密集披露的同时，来自市场的动向也并未停滞。记者注意到，近期北京楼市罕见出现房企的“抢人”大战：继分钟寺三兄弟或拿地次日即启动招聘、或战投结束马上着手挖高端人才外，龙湖四环项目和恒大下半年即将在京入市的五大新盘均打出了招聘海报，业内感叹“好久没见到北京市场这么热闹了”。
业内人士指出，房企密集动作的背后，一方面是上半年业绩承压急需寻求突破，另一方面也是在备战“金九银十”，把握短暂的销售窗口期。受疫情影响，成色不足的“金九银十”在今年将变得特殊，并有可能焕发新的生机。（北京商报）
城市与调控
南京：精装修标准不超2000元/平米，样板间须保留3个月
根据江苏省南京市住房保障和房产局8月27日消息，8月14日起，南京市已实施由南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会联合出台的《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》。
《通知》提出，房企在提供全装修方案的基础上，应提供商品住宅升级装修方案，供购房者选择；同时，样板间保留时间须至项目交付后3个月。全装修标准不低于1500元/平方米；具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房，全装修标准不高于2000元/平方米，评估价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。（澎湃新闻）
购房者信息被“共享”，4名“内鬼”被追究刑责
买房后不断接到装修方面推销电话，令人不堪其扰……近日，靖江市法院审结一起此类案件，多名被告人因层层倒手，非法“共享”购房者个人信息，被依法追究刑事责任。这起案件中，被告人都是电器销售、家居装饰、建材等行业从业人员。（扬子晚报）
企业与人物
3年总投入294亿！恒大汽车预计明年下半年开始量产
“恒驰汽车将在2021年上半年进行试生产，下半年量产，有信心上市后快速抢占市场。”在8月27日，恒大汽车集团总裁刘永灼谈及恒大造车计划时再次表示，恒大汽车要在未来3-5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。
在业绩会上，恒大汽车集团首席财务官潘大荣称，“在2019年汽车集团刚成立之时，恒大集团母公司对其投入147亿元，2020年上半年投入30亿元，下半年投入27亿元，到了2021年，随着整个产业链完成，工厂土地以及研发方面预计投入90亿元，2022年之后，等到汽车量产和大规模销售之后，集团就没有计划再对汽车集团进行投入，恒大集团对汽车集团的总投入预计在294亿元左右。”（澎湃新闻）
中国铁建：汪建平任中国铁道建筑集团党委书记、董事长
8月27日上午，中国铁道建筑集团有限公司召开了中层副职以上干部大会，国务院国资委有关负责同志宣布了国资委党委关于中国铁道建筑集团有限公司领导班子调整的决定：汪建平同志任中国铁道建筑集团有限公司党委书记、董事长。相关任职按有关法律和章程规定办理。（中国铁建）
南国置业112.75亿吸收合并电建地产
8月27日晚间，南国置业股份有限公司发布收购报告书。南国置业拟向电建地产的股东中国电建、中电建建筑公司发行股份及支付现金作为对价，对电建地产实施吸收合并，交易价112.75亿元。
其中，南国置业通过现金支付12亿元，剩余部分由南国置业按照2.07元/股的价格通过非公开发行股份方式支付，中国电建、中电建建筑按照持有的电建地产股权比例收取。（观点地产网）
房企与业绩
万科：上半年净利125.1亿，同比增长5.6%
2020年上半年，万科实现营业收入1463.5亿元，归属于上市公司股东的净利润为125.1亿元，同比分别增长5.1%和5.6%。实现合同销售面积2077.0万平方米，合同销售金额3204.8亿元。
截至6月底，公司持有货币资金1942.9亿元，一年内到期的有息负债总和为968.2亿元，净负债率进一步降至27.0%，保持行业低位。（房讯网）
旭辉控股：上半年营收230.2亿，同比增长11.3%
2020年上半年，旭辉控股实现收入230.2亿元，同比增长11.3%；实现核心净利润31.94亿元，同比增长11.2%；实现毛利59.01亿元，毛利率为25.6%；核心净利润率为13.9%，与去年同期持平；实现归属股东净利润36.68亿元，同比增长5.38%。
上半年，旭辉控股实现合约销售金额807.3亿元，销售现金回款率超95%；实现合同销售建筑面积489.59万平方米。今年下半年可售资源超过2800亿元，对完成今年2300亿元的销售目标有信心。（房讯网）
绿城中国：上半年股东应占利润20.96亿，同比增长1.9%
2020年上半年，公司取得收入人民币238.96亿元，较去年同期增长28.1%；净利润人民币31.30亿元，较2019年同期的人民币30.73亿元略有增加；公司股东应占利润人民币20.96亿元，较去年同期增长1.9%。
截至2020年6月30日止六个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约431万平方米，同比增长7%；总合同销售金额约人民币912亿元，同比增长23%，创历年同期新高。回款率为95%，处于行业高位。（房讯网）
金科：上半年归母净利润36.15亿，同比增长39.59%
2020年上半年，金科实现营业收入303.06亿元，同比增长16%；实现净利润42.59亿元，同比增长34%；其中归属于上市公司股东的净利润36.15亿元，同比增长39.59%。
上半年，公司及所投资的公司实现销售金额868亿元，同比增长6.6%；房地产销售面积超860万平方米，同比增长2.5%。（房讯网）
中交地产：上半年归母净利1.25亿，同比增长34.26%
2020年上半年，中交地产实现营业收入60.02亿元，同比增长243.45%；实现归属股东净利润1.25亿元，同比增长34.26%；基本每股收益0.18元，同比增长38.46%。
上半年，公司实现签约销售面积65.45万平方米，签约销售金额122.8亿元，销售回款金额100.22亿元；以权益口径计，中交地产上半年实现签约销售金额88.19亿元，销售回款金额72.87亿元。（房讯网）
蓝光发展：上半年营收158亿，同比增长8.72%
2020年上半年，公司实现营业收入158.04亿元，同比增长8.72%；实现利润总额20.50亿元，同比增长0.15%；实现归属于上市公司股东的净利润13.62亿元，同比增长7.45%；实现净利率9.56%，较上年减少0.82个百分点。
上半年，蓝光发展房地产业务实现销售金额380.58亿元，实现销售面积417.68万平方米，其中合并报表权益销售金额272.15亿元，权益销售面积314.14万平方米。（房讯网）
京投发展：上半年归母净利1.12亿元 同比增25%
2020年上半年，京投发展实现营业收入总额20.47亿元，同比增74.3%；归属股东净利润1.12亿元，同比增25%。主营业务收入中房地产销售结转实现收入19.71亿元；物业租赁收入4,231.36万元。公司各项目上半年共实现签约销售额44.37亿元。（房讯网）
土地与储备
北京顺义三宗地成功出让 一日收金88.12亿
8月27日，北京顺义区有3宗地块成功出让，其中2宗为商住用地（32号、33号）和1宗为居住用地（34号），总成交价为88.12亿元。其中，“城建+首开+旭辉”联合体以底价31.18元亿竞得32号地块；平安不动产以24.34亿元底价摘得33号地块；路劲地产以32.6亿元成交34号地块，溢价率7.8%。（房讯网）
来源：房讯网
