房讯网讯 9月11日，第十二届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店举办，主题为：新商办新园区新文旅，聚焦新形势下产业地产的新科技新物种新服务。第十六届中国商业地产投资专业展览会同期举办。

　　第十二届中国产业园商务区发展论坛邀约行业领导、顶级专家、经济学家和行业大腕，多角度全方位对楼宇经济和园区经济进行解读、反思和破局，围绕联合办公、城市更新、新基建、产城运营等热点话题展开系列主题演讲，就后疫情时代企业选址的趋势展开供需双方之间直接的对话与讨论，探索疫情后商办地产复苏的路径。

　　全联房地产商会秘书长赵正挺在论坛上致辞，他认为，疫情之后产业园区将现三大趋势：绿色健康安全成为用户首选，专业化运营与资管服务大行其道，科技赋能智慧运营迎来窗口期。

　　赵正挺表示，后疫情时代的新商办、新园区、新文旅的融合发展，既对商办行业发展具有重要推动作用，对激发新的企业选址需求，提振经济复苏信心，助力产业升级，带动全国楼宇经济和园区经济发展也具有十分积极的意义。楼宇经济、园区经济正在成为"双循环"的重要推动力量之一。

　　以下为赵正挺致辞实录：

　　尊敬的各位来宾、各位伙伴、各位媒体朋友：大家上午好！

　　首先,我谨代表论坛主办方全联房地产商会，对大家出席第十二届中国产业园商务区发展论坛表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

　　突如其来的疫情，给中国的商业地产包括写字楼、产业园市场带来了巨大的冲击，一季度重点城市商办市场几近"冰封"，供求两端受疫情影响均有大幅的下滑。二季度以来，随着疫情的缓解和复工复产的深入，商办市场开始出现回暖迹象，受疫情抑制的需求得到释放，投资市场交易的活跃度也得到逐步提升。

　　从开发商和运营方的角度，我们看到，提高楼宇绿色健康标准，着重塑造健康、绿色、安全的工作场所，提高物业服务质量，成为越来越多项目吸引客户的着力点；而灵活调整租赁政策、租户结构、运营服务等，则成为增强客户粘性的重要因素；对智能化办公生态的打造，成为商办物业运营中新趋势。

　　因此，我们认为，疫情之后产业园区将现三大趋势：绿色健康安全成为用户首选，专业化运营与资管服务大行其道，科技赋能智慧运营迎来窗口期。

　　本届论坛是抗击新冠肺炎疫情阻击战取得重大战略成果后，以产业园区、商务园区为代表的园区经济领域第一个全国性专业论坛。

　　当前，受全球新冠疫情和国际经贸关系影响，中国经济面临的挑战前所未有，提振消费信心、扩大消费需求也面临巨大压力。在这样一个特殊时刻，论坛聚焦后疫情时代的新商办、新园区、新文旅的融合发展，既对商办行业发展具有重要推动作用，无疑对激发新的企业选址需求，提振经济复苏信心，助力产业升级，带动全国楼宇经济和园区经济发展也具有十分积极的意义。

　　尤其值得关注的是，本届论坛是在中央提出要"逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局"的背景下召开的，而楼宇经济、园区经济正在成为"双循环"的重要推动力量之一。

　　论坛同时，也欢迎大家参观第十六届中国商业地产投资专业展览会。

　　最后，预祝第十二届中国产业园商务区发展论坛，以及第十六届中国商业地产投资专业展览会圆满成功，祝各位嘉宾身体健康，万事如意。

　　谢谢大家。