上海落户新政：交大复旦同济华师大应届毕业生可直接落户

　　9月23日，上海学生就业创业服务网站发布《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》。

　　办法中明确提出，将之前“以北京大学、清华大学为试点，探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生，符合基本申报条件可直接落户”的政策，范围扩大至在沪“世界一流大学建设高校”。

　　在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，因此这四所大学应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户，不包括华东理工大学。此外，《办法》中还提到“博士、研究生符合基本申报条件即可落户”，“世界一流大学建设高校应届硕士毕业生符合基本申报条件即可落户”。（房讯网）

　　长实回应称成都和黄非旗下附属公司重申无囤地情况

　　9月23日，长实集团就上午成都高新区发文禁止和黄地产融资、贷款等一事对观点地产新媒体表示，和记黄埔地产（成都）有限公司现在并非长江实业集团有限公司的附属公司，亦不是由本集团控制。

　　至于此前长实公告的成都城南都汇项目与禹洲之间的交易是否会受影响，长实方面并未给予任何回应。而禹洲则回复媒体，称对收购项目没有任何影响，因为成都的发文只是针对高新区内的金融机构。

　　不过，长实亦对观点地产新媒体表示，公司所有发展项目均严格按照国家法规进行，并不存在囤地的情况。作为地产开发商，公司的主要业务为房地产买卖，其一直按计划完成发展及出售项目。公司所有开发项目均与地方政府保持紧密沟通，配合当地规划及要求进行项目发展。（观点地产网）

　　深圳将出炉二手房指导价禁止哄抬价格

　　在“715”楼市调控升级之前，深圳已经开始对二手房市场加以监管，市场对于二手房价格引导制度的预期也逐渐升温。近日，深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》公开征求意见，在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度。（央视新闻）

　　南国置业对电建地产重组方案获国务院国资委原则上同意

　　9月22日，南国置业股份有限公司公告称，公司重大资产重组方案获得国务院国资委批复原则上同意。

　　南国置业表示，公司收到国务院国有资产监督管理委员会会《关于南国置业股份有限公司资产重组有关事项的批复》，国务院国有资产监督管理委员会原则上同意公司本次资产重组的总体方案。

　　此前8月27日，南国置业公布了这次重大资产重组的报告书。具体而言，南国置业拟向电建地产的股东中国电建、中电建建筑公司发行股份及支付现金作为对价，对电建地产实施吸收合并，交易价约112.75亿元。（房讯网）

　　阳光城为旗下两家广州公司融资提供担保合计约21亿

　　9月22日，阳光城集团股份有限公司发布公告表示，为旗下两家全资子公司融资提供担保，合计担保金额20.999亿元。

　　阳光城全资子公司广州市泽瑞鸿光房地产有限公司（简称“泽瑞鸿光”）作为五矿国际信托有限公司编号为P2020M14A-WX15-002的《特定资产收益权转让暨回购合同》9.2亿元信托融资项下共同债务人，融资期限不超过26个月。

　　此外，阳光城还为广州利碧辉泽房地产开发有限公司（简称“利碧辉泽”）提供连带责任保证担保，担保金额11.799亿元，债权人为中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司，期限不超过36个月。（房讯网）

　　长租公寓频频“爆雷”高风险租赁模式如何终结？

　　9月22日，继8月杭州、上海等多地长租公寓被曝资金链断裂、商家跑路后，近日，广州一家名为城璞的长租公寓再度“爆雷”，引发公众对长租公寓市场的热议。近年来，长租公寓发展迅速，但高收低租、长收短付的模式也为其埋下了致命隐患。9月16日晚，广州城璞长租公寓爆出资金链断裂，公司“跑路”带走租客预交的租金，数百名租户和房东前往城璞公寓总部讨要说法。而该公司名下的西安城璞遇家公寓也出现了同样的情况。

　　长租公寓出状况的远不止城璞一家。据媒体公开报道，近日，杭州、上海、成都多地长租公寓相继发生商家跑路事件：8月27日，杭州长租公寓“友客”曝出有人交了2万多元房租，中介拿钱跑路；8月29日，杭州长租公寓“巢客”“爆雷”；上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一夜之间人去楼空……（央广网）

　　70家房企平均负债率79.88%房企集中度或再提升

　　2020年下半年，随着经济秩序的逐渐恢复，部分地区房地产市场再迎集中上扬，随之监管部门再次重申“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”。同时，对于房企融资规则在酝酿近两年后正式进行试点，房企资金遭严控，负债处置压力大幅升级。

　　根据国家统计局信息显示，2018年工业行业平均资产负债率为59%，而房地产业平均资产负债率为79%，高于工业行业22.6个百分点，也高于通用设备的53.4%和汽车制造59.2%等制造业企业。(经济参考报)

　　央行净投放3500亿呵护市场流动性

　　为维护季末流动性平稳，9月22日央行以利率招标方式开展3500亿元逆回购操作。其中，包括2000亿元7天期和1500亿元14天期逆回购操作。当日无逆回购到期，全天净投放3500亿元。

　　Wind数据显示，本周共有4200亿元央行逆回购到期。不过，进入三季度末期，央行加快流动性投放。9月15日央行开展6000亿元MLF操作，而9月17日有一笔2000亿元MLF到期。央行提前实现足量续做，超额投放中期流动性4000亿元。这是8月以来，央行连续第二个月对当月到期MLF实施超额续做。(经济参考报)

　　合生创展50亿元购房尾款ABS获上交所受理

　　9月23日，据上交所信息披露显示，国联证券-合生创展购房尾款1-15号资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。

　　该债券品种为ABS，拟发行金额50亿元，发行人为中诺商业保理（深圳）有限公司，承销商/管理人为国联证券股份有限公司。

　　7月24日，长城-光大-合生创展供应链金融资产支持专项计划状态显示为“通过”，该债券品种为ABS，发行金额20亿元。（房讯网）