保利、新希望24.2亿分羹南京江北新区两宅地

　　观点地产网?2020-09-29 11:44

　　G15地块由新希望以10.6亿元竞得，楼面价21396.6元/平方米，溢价率6%；G16地块由保利发展以13.6亿元摘得，楼面价21506.34元/平方米，溢价率7.09%。

　　观点地产网讯：9月29日，南京江北新区出让2宗宅地，总出让面积5.13万平方米，总建筑面积11.28万平方米，总起价22.7亿元。

　　据观点地产新媒体了解，NO.新区2020G15地块由四川贵达实业有限公司（新希望）以10.6亿元竞得，楼面价21396.6元/平方米，溢价率6%；G16地块由江苏保利宁恒房地产开发有限公司（保利发展）以13.6亿元摘得，楼面价21506.34元/平方米，溢价率7.09%。

　　其中，NO.新区2020G15地块位于江北新区新浦路以东、兴隆路以南，出让面积22518.45平方米，容积率为2.2，建筑面积49540.59平方米。该地块起价10亿元，楼面起价20185.47元/平方米。

　　该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30750元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%。

　　另外，NO.新区2020G16地块位于江北新区江苑路以北、新浦路以西，出让面积28744.3平方米，容积率为2.2，建筑面积63237.46平方米。该地块起价12.7亿元，楼面起价20083.03元/平方米。

　　该地块同样按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30750元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%。

　　上述2宗地块均要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励；地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准；地块高度下限50米仅限于住宅建筑。