房讯网讯 2020年初的新冠肺炎疫情，给商办地产带来复杂的影响。一方面，在疫情的冲击下，项目工期受影响延期入市，同时市场租赁需求明显放缓，企业扩租新租需求延缓乃至停滞；商办物业的空置率不断走高，租金持续下调，商办市场供需节奏亟待修复。

　　另一方面，疫情给商办行业带来新机遇，新科技新物种新服务创新应用提升楼宇物业品质，生态健康及智能化成为楼宇升级方向，同时，写字楼产业园内部租户结构得到调整优化，增强了商办物业的抗风险性和楼宇经济的整体韧性。

　　疫情终将过去，展会正在到来！ 9月11-12日，第十六届中国商业地产投资专业展览会将在北京富力万丽酒店举办，主题为"新商办新园区新文旅"，探索行业新趋势，探寻商办地产复苏与振兴的路径。

　　据组委会消息，丰台大悦春风里成为第十六届中国商业地产投资专业展览会战略合作伙伴。作为北京南城中粮集团旗下大悦城控股倾力打造的京南大型商业综合体，丰台大悦春风里将在商展会上精彩亮相，完美展现北京南城商业生态新格局。

　　丰台大悦春风里

　　丰台大悦春风里是中粮第一个北京自建的大悦春风里项目，集时尚生活购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态组合的地区级综合体。项目总建筑规模达29.3万平方米，其中购物中心5万平方米，四栋金级写字楼面积约8.5万平方米，高端酒店1万平方米，其他约7.5万平方米。目前，丰台大悦春风里已全面复工，按照计划将于2021年7月亮相。

　　丰台大悦春风里把对项目的重度运营投射到区域的深度耕耘，以商兴城，以产促城，商产融合，和合共生。有机组合商业与产业，强化内涵式建设，让区域成为吸引各方的磁石，是丰台大悦春风里的项目初衷。着眼于区域的价值成长与生态改善，丰台大悦春风里的写字楼产业模块是项目发展的核心层，聚焦大健康产业，承接核心区外溢的产业发展需求，联动龙头企业与上下游产业链形成产业集群，推动南部的区域价值成长。

　　作为城市新兴板块的顶级城市综合体，丰台大悦春风里打造以高品质办公独栋为核心，同时涵盖大悦城品牌商业、行政酒店、职居空间等全生态商务综合体，满足企业的商务接待、运营采购等需求。其中商业产品为大悦城全新产品线春风里，提供全面的高品质消费体验；行政酒店为商务交往和差旅提供优质保障。全维业态便利企业发展，助力商务运营。

　　同时中粮特有的3C智慧运营系统，涵盖智慧服务、智慧驱动、智慧生活三方面，涉及企业运营、政务对接、金融互动、人才和员工保障等，为企业提供从初创到成长到上市的全生命周期服务，实现企业的做大做强。

　　为了更好的满足企业的运营需要，丰台大悦春风里企业商务楼群提供定制化服务，企业可在空间内部"自由分割"，以自身需求规划未来商务场，更合理、更人性化的创造企业办公新标准。丰台大悦春风里T1、T2、T3独栋办公，对空间设计人性化考量，打造定制化精致商务空间，差异化满足企业办公需求。

　　来源：房讯网