在城市化发展进程中，老旧厂房作为城市的工业印记或历史遗存，成为新时期文化艺术、科技创新、休闲消费等新经济行为的重要空间载体。新时代，在产业转型升级大背景下，产业结构优化调整，对老旧厂房价值的挖掘与改造提升，有助于盘活存量城市空间资源，建设新型城市文化空间的有力抓手。

　　目前，全国许多城市的老旧厂房改造都面临着城市发展带来的新要求，北京海淀区西三旗街道曾是北京北郊的老建材工业基地，一批传统工业企业，昔日天坛家具工业厂房就坐落于此。而今，经过北京金隅集团股份有限公司投资建设，通过对存量工业厂房盘活改造升级，原来的老厂房已变身为以智能制造为核心产业的创新型科技产业园区--金隅智造工场。

　　金隅集团通过对存量老旧工业厂房进行合理规划、改造利用，聚焦"大信息与智能制造"领域，打造先进、智能、绿色的国际化高端产业加速器，搭建产业创新中枢与研发成果展示交流平台，吸引多家知名企业入驻，成为全市老旧工业厂房改造升级、腾笼换鸟的标杆项目。

　　金隅智造工场致力于打造国际智能制造创新中心和研发基地，作为存量空间装修改造升级示范项目，积极探索与海淀区共同建设智能制造创新中心的新模式，利用双方各自优势，实现科技成果的转化与落地，建立传统制造业向先进智造业转型升级的创新机制。同时结合园区已入住企业先进技术及科技资源，共同搭建智能硬件展示平台，营造良好创新创业生态，推动区域经济高质量发展。

　　在9月11-12日于北京富力万丽酒店举办的第十六届中国商业地产投资专业展览会上，金隅智造工场将重磅亮相，分享城市存量空间改造利用经验，解读园区产业转型促进密码，携手商展会共同探索区域产业经济协同发展的路径。

　　金隅智造工场

　　金隅智造工场前身是金隅集团旗下的天坛家具厂，是金隅集团在西三旗地区落地的第一个存量工业厂房升级改造项目，利用疏解腾退出的土地房产发展培育符合首都功能定位的新产业、新业态，努力构建"高精尖"产业结构，全面实现传统制造产业转型升级、产业空间腾笼换鸟的有机结合。

　　园区位于海淀区西三旗核心区域，占地面积20万平方米，建筑面积12万平方米，独有6-27米超高挑空空间，以超低密容积率、5万平米生态园林式景观，为智能制造企业打造生态级建筑群。园区集合智能制造企业办公、研发设计、展示体验及商业配套四大服务功能，为智能制造企业科技研发及创意人群提供优质办公空间与发展平台，打造智慧、绿色、人文的智慧园区，致力于成为智能制造产业新中枢！

　　金隅智造工场现已打造为以"新材料、机器人、增材制造装备以及智能制造基础保障设施"为核心的智能制造创新技术产业集群。园区一期二期产品业态丰富，不仅有高挑空灵动办公空间，还有完善优质的商业配套，能够最大限度的满足科技企业和员工的办公生活需求。园区内智能制造产业聚集效应已经初步显现，成为中关村东区城市更新和城市复兴的重要抓手。

　　来源：房讯网