在城市更新发展的浪潮下，老工业区作为城市发展进程中的独特印记，正在焕发新机，成为新时期文化艺术、科技创新、休闲消费等新经济行为的重要空间载体。目前，全国许多城市的都在充分挖掘城市存量空间资源的文化内涵和再生价值，促进城市中老工业区和老旧厂房转型再利用。

　　在北京，首钢老工业区的改造成为城市更新的典范之作。作为首钢在京三大园区的重要组成部分，首特钢园区也逐渐焕发新机，正在成为京西产业聚集发展的综合服务区，新时代首都城市复兴新地标。

　　首钢特钢园科技中心位于北京市石景山区首特钢园区15号地块，定位高新技术企业总部及研发中心办公。项目倡导生态、高效、活力与延续，提出"SMARTCENTER"的规划设计理念，将首特钢的文化融入规划设计中，努力打造成为"生态""高效""地标""活力""交流"的以首特钢文脉特征定义的城市综合体。

　　目前，首钢特钢园科技中心已全面启动项目宣传推广及预招商工作。项目以大尺度的外围城市开放空间作为园区的启动区，吸引人来此社交、休闲。园区内部充分考虑北京地区的气候特征和生活习惯，基于建筑的规划布局，提供了相对外界比较隐密的庭院空间。形成了一个符合人的心理、尺度，关系融洽的科技园区环境。

　　作为北京商办市场的新力量，首钢特钢园科技中心携手第十六届中国商业地产投资专业展览会，将在商展会精彩亮相，展示城市更新典范项目独有的魅力，探索北京商办市场的新发展。第十六届中国商业地产投资专业展览会将于9月11-12日在北京富力万丽酒店举办，以新商办新园区新文旅为主题，为品牌企业和优质项目提供品牌展示、招商对接、洽谈交易的大型优质平台。

　　首钢特钢园科技中心

　　首钢特钢园科技中心位于北京市石景山区首特钢园区15号地块，项目建设用地面积2.84万平米，地上建筑面积8.51万平方米，总建筑面积13.72万平米。项目由四栋办公楼（A座，B座，C座，D座）和地下车库组成，主要功能是地上为办公，地下为员工餐厅、厨房、汽车库及设备用房。

　　园区采用先进的绿色节能技术，保证建筑通过绿色建筑三星级认证。并将循环经济理念引入园区建设中，充分考虑物质流、能源流全生命周期的综合利用，转变单一的资源输出浪费模式，采用集约的循环利用发展模式。围绕城市广场和下沉庭院布置科研设计配套用房，提供会议、展示、休闲等功能，满足园区科研人员的工作所需。

　　首钢特钢园科技中心致力于打造现代高端的物业服务体系，在彰显企业自身形象、倡导绿色环保、大力节能减排、关注员工职业健康等方面为入驻企业客户提供全方位保障服务。