行业与市场

　　10月金融机构对房地产融资已基本恢复正常

　　记者昨日从有关部门获悉，10月份，无论是环比还是同比，房地产贷款投放规模均有较大幅度回升。金融机构对房地产融资已基本恢复正常。记者近日也从多位银行业金融机构人士处获悉，在部分地区和部分银行中，房地产贷款正在“大方向没有改变”的前提下，视具体情况进行一些微调与修正，而在这一过程中更强调对“合理的资金需求”的满足。（上海证券报）

　　10月全国找房热度持续下行

　　58安居客房产研究院统计数据显示，10月全国找房热度持续下行，环比下跌4.3%，一线城市找房热度环比下跌4.0%，二线城市找房热度环比下跌5.2%，三四线城市找房热度环比下跌3.8%。不过三亚、汕头、扬州等城市找房活跃度环比出现了上涨态势，其中三亚10月找房热度环比上行13.0%。（58同城、安居客）

　　前三季逾五成A股房企实现归母净利同比增长

　　Wind数据显示，在A股126家房企中，67家前三季度归母净利润实现同比增长，占比约53%。尽管行业整体毛利率下降，经营难度提升，但不少房企通过项目高周转、抓销售促回款等措施，实现业绩大幅增长。在上述126家房企中，93家前三季度归母净利润为正，合计实现归母净利润819.89亿元；去年同期为96家，合计实现归母净利润1205.12亿元。（中国证券报）

　　中消协发布买房五大“避坑”指南

　　中国消费者协会2日在其网站发布商品房投诉情况专题报告，梳理买房五大“避坑”指南。(一)房屋质量，暗藏玄机不胜防；(二)价外加价，变相抬高售房价；(三)隐瞒夸大，违规诱导购房人；(四)花式违约，各种理由拒担责；(五)房屋中介，鱼龙混杂要当心。（中新经纬）

　　中国酒店投资市场强劲复苏 领跑亚太地区

　　2021年1月-9月，亚太区酒店投资交易总计已达63.4亿美元，市场已录得127笔投资交易。仲量联行预计，2021年亚太区酒店投资市场成交额大概率将突破70亿美元大关，实现同比增长15%。中国是当前亚太区最为活跃的投资市场，今年1-9月的酒店投资交易额高达15亿美元（约合人民币97亿元），预计今年中国大陆的成交额将达20亿美元（约合人民币129亿元），直追疫情前水平。(仲量联行)

　　城市与调控

　　深圳拟将既有非居住房屋改造为保障性租赁住房

　　11月1日，深圳市住建局发布《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知》，改造后的保障性租赁住房面向深圳市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按照相关规定执行，年度租金涨幅不超过5%。通知指出，既有非居住房屋改造保障性租赁住房，是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。（中国房地产网）

　　广州第三批集中供地推17宗地块 起拍总价434亿元

　　11月2日，广州公共资源交易中心挂牌第三批集中供地地块，共推出17宗地块，其中海珠区1宗、白云区3宗、黄埔区3宗、番禺区3宗、南沙区4宗、从化2宗以及增城1宗，总用地面积超120公顷，计容总建筑面积约296万平方米，地块起拍总价达434亿元。按照计划，17宗地的限时竞拍时间为2021年12月2日。（房讯网）

　　厦门三部门联合发文 规范住房租赁信息发布

　　11月1日，厦门市住房保障和房屋管理局等三部门联合发布《关于进一步规范住房租赁信息发布工作的通知》，要求房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台及其从业人员应规范发布房源信息，房源发布信息应包括发布主体、房源核验码、使用用途、房源位置、朝向、户型、面积、图片、价格和装修情况等内容，不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。（房讯网）

　　公司与项目

　　深交所对泰禾及黄其森通报批评处分：未及时披露项目合作终止

　　11月2日，深圳证券交易所对泰禾集团和其董事长黄其森给予通报批评处分。深交所称，泰禾集团及相关当事人因存在未及时披露下属企业减资事项及其进展、未及时披露项目合作终止事项的违规行为，对泰禾集团股份有限公司给予通报批评的处分；对泰禾集团股份有限公司董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森给予通报批评的处分。对于泰禾集团及相关当事人的上述违规行为及给予的处分，深交所将记入上市公司诚信档案，并向社会公开。（澎湃新闻）

　　当代置业：一债权人要求提早偿还本息2360万美元

　　当代置业11月1日在港交所公告，公司近期已接获集团境外债务责任的一名债权人通知，其因相关款项未获支付而要求提早偿还其与公司附属公司（作为借款人）及公司（作为担保人）订立的融资协议项下未偿还本金额及应计利息约2360万美元并宣告与此相关的若干相关担保安排可强制执行。集团正与债权人讨论豁免加快偿还及强制执行行动。（界面新闻）

　　企业与业绩

　　融信中国：前十个月合约销售1355.33亿元

　　2021年10月，融信中国合约销售额约为人民币131.67亿元，合约建筑面积约为43.63万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币30182元。2021年1-10月，融信中国总合约销售额约为人民币1355.33亿元，总合约建筑面积约为633.92万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币21380元。（房讯网）

　　荣盛发展：前10月签约销售1036.4亿，同比增长22.12%

　　2021年10月，荣盛发展实现签约面积100.49万平方米，同比下降2.19%；签约金额113.23亿元，同比增长1.49%。2021年1-10月，荣盛发展累计实现签约面积916.52万平方米，同比增长18.39%；累计签约金额1036.40亿元，同比增长22.12%。（房讯网）

　　金辉控股：前十个月合约销售同比增长14.3%至803.7亿元

　　2021年10月，金辉控股连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为人民币70.2亿元， 同比下跌23.0%；合约销售面积约为53.4万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币13100元。

　　截至2021年10月31日止十个月，金辉控股连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额约为人民币803.7亿元，同比增长14.3%；累计合约销售面积约为487.6万平方米，合约平均售价约为每平方米人民 币16500元。（房讯网）

　　合生创展：前十个月合约销售363.36亿，同比上升42.6%

　　截至2021年10月31日止十个月，合生创展及其合营公司及联营公司总合约销售金额为约人民币363.36亿元，同比上升约42.6%。其中物业合约销售约人民币346.04亿元，同比上升约42.0%；物业合约销售面积为约95.19万平方米，物业合约销售平均售价为每平方米人民币36355元，同比上升约103.5%。（房讯网）

　　来源：房讯网