房讯网讯 仲量联行近日发布市场报告指出，年末北京办公楼租赁市场新增需求有限，但低租金刺激了搬迁和升级需求，在当前有利于租户方的市场情况下，本季度搬迁交易占市场总成交的60%。内资企业仍是稳定的需求来源，在四季度租赁交易中占比65%。

　　四季度共有两个新项目入市，但目前项目入住率相对较低，推升甲级办公楼整体空置水平。2020年底，全市空置率达到15.4%。

　　截至2020年底，租金创下连续八个季度下跌的纪录。截至年底，租金环比下跌2.6%，同比下跌7.9%。北京仍为内外资投资人最为关注和最常出手的投资目的地，2020年全年大宗成交总额达到470亿元。

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编辑：wangdc