行业与市场

　　央行：稳妥实施好房地产金融审慎管理制度

　　12月13日，人民银行党委召开扩大会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实工作，其中提出深化金融供给侧结构性改革。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。（央行）

　　银保监会：持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制

　　近日，银保监会召开党委（扩大）会议，传达学习中央经济工作会议精神。会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，加大对长租房市场、保障性住房建设金融支持力度，促进房地产业良性循环和健康发展。配合做好地方政府隐性债务风险防范化解。严防高风险影子银行死灰复燃。稳妥处置大型实体企业债务风险。（银保监会）

　　全球优质办公楼租金最贵市场榜单Top20中国独占8席

　　近日，仲量联行发布了最新《全球优质办公楼租金追踪》报告，发布2021年全球优质办公楼租金最贵市场榜单Top20，其中中国独占8席。榜单显示，香港中环与纽约中城并列全球最昂贵的办公楼子市场，北京金融街位列第三，北京中央商务区、上海浦东、北京中关村则分列第六、第九和第十名。（仲量联行）

　　城市与调控

　　最后一个月拼了 广州有楼盘给13%高佣金卖房

　　2021年的最后一个月，广州楼市的促销大战愈演愈烈。上周，增城区某在售项目推出了一批7折的公寓房源，还将部分住宅尾货的渠道佣金调高到了13%。“今年业绩压力大，最后一个月了，还是要冲刺一下销售和回款。”12月14日，该项目内部人士对记者表示，在高佣金的激励下，产品的去化速度有明显提升。（中国房地产报）

　　湖南省2022年全面推行新建商品房交房即交证

　　记者14日从湖南省自然资源厅获悉，《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》近日正式对外公布。从2022年起，湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施“交房即交证”。（新华社）

　　海南自贸港：为产业项目发展创新规划和用地保障

　　近日，海南印发《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见》，从实行差别化产业项目用地供地模式，完善地价体系，鼓励现有产业转型升级，支持地下空间合理开发利用等10个方面提出27项举措，统筹保护资源与促进发展，保障海南自贸港产业项目落地。（海南发布）

　　企业与项目

　　超期未动工，恒大海口8宗地块被无偿收回

　　因经营管理不善、盲目多元化扩张而陷入流动性危机的恒大，又被爆出地块被收回的消息。记者12月14日晚从海南省海口市自然资源和规划局官网获悉，因超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设，恒大位于海口市的8宗地块被无偿收回。公告信息显示，8宗地块中，有1宗位于海口湾红棉西路北侧，为恒大地产集团海南有限公司所有。其余7宗地块，是恒大从香港郑裕彤家族所持有的新世界中国地产收购而得。（北京日报）

　　世茂股份发公告回应近期公司舆情相关事项

　　12月14日，世茂股份发布公告，鉴于近期市场舆情对上海世茂股份有限公司债务相关事项较为关注，公司特此说明。目前，公司各项生产经营活动正常，经营活动并未发生重大不利变化，且未发生影响公司偿债能力和债券还本付息的不利事项。公司不存在违反公平信息披露规定的其他情形，不存在应予以披露而未披露的、对本公司股票及衍生品种价格产生较大影响的信息。（房讯网）

　　花样年发声明澄清：集团及花样年投资并未被债权人接管

　　12月14日，花样年投资者关系微信公众号发布声明称，有媒体报道花样年集团及其子公司香港花样年投资控股集团有限公司已被债权人接管，花样年集团澄清并强调：花样年集团及花样年投资并没有被接管。此前据资本市场消息，花样年投资早于10月中旬就已被债权人申请委任接管人，该三名共同接管人来自一家名为Kroll的机构，分别是保国武(Cosimo Borrelli)、徐丽雯和Kent McParland。（房讯网）

　　百强房企当代置业信用评级遭撤销

　　近日，国际评级机构穆迪宣布，因信息不足，撤销当代置业(中国)有限公司的“Ca”企业家族评级和“C”高级无抵押票据评级，评级撤销前展望为“负面”。当代置业是已出现实质性债务违约的房地产企业，其未按期偿付的票据是票息率12.85%、规模为2.5亿美元的优先票据，于2021年10月25日到期。（中新经纬）

　　部分奥园理财产品投资人已收本息

　　12月14日，据记者了解，部分奥园理财产品投资人已经于近期陆续收到奥园基金兑付的本金与利息。据悉，这些投资人购买的理财产品在12月1-13日期间到期，其涉及的本金与利息目前也正按照此前披露的兑付方案执行兑付。（界面新闻）

　　金融街物业与北京弘缘物业成立合资公司 拟承接北京鼎业产业园

　　12月13日，金融街物业公布，集团通过子公司北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司与北京弘缘物业管理有限公司设立一家合资公司，前者持股51%，后者持股49%，注册资本为500万元人民币。根据发展规划，合资公司将计划承接位于北京市丰台区域的鼎业产业园。（观点地产网）

　　投资与交易

　　碧桂园服务承诺：6个月内不会发生重大资产出售或收购

　　12月14日，碧桂园服务发布公告称，公司及公司董事会主席兼控股股东发布承诺以增强投资者信心。碧桂园服务称，自本公告日期起六个月内，碧桂园服务及其附属公司与碧桂园服务的关连方碧桂园集团，预计不会发生对价超过2亿元（无论个别或合并）的重大资产出售或收购交易，但已由董事会或公司股东会批准的持续关连交易仍会如常进行。碧桂园服务承诺，自本公告日期起六个月内，碧桂园服务将不会在公开市场进行配售新股。（新京报）

　　债权冲抵 天房发展拟向控股股东转让吉利大厦17.61%股权

　　12月14日，天房发展发布公告，公司拟将控股子公司吉利大厦的17.61%股权以2.11亿元价格转让给公司控股股东津投资本。过去12个月，公司与控股股东津投资本及其全资子公司发生的关联交易金额累计为2亿元（关联借款本金金额）。双方同意以津投资本持有的对天房发展2.11亿元债权进行冲抵方式支付股权对价，不再向天房发展支付现金。（中国房地产网）

　　房企与业绩

　　华侨城：前11个月合同销售754.4亿，同比下降9%

　　2021年11月，华侨城实现合同销售面积21.16万平方米，合同销售金额45.78亿元。2021年1-11月，华侨城累计实现合同销售面积364.2万平方米，较上年同期增长7%；合同销售金额754.4亿元，较上年同期下降9%。（房讯网）

　　新力控股：前11个月合同销售809.3亿元

　　截至2021年11月30日止十一个月，新力控股连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币809.3亿元，合同销售面积约534.04万平方米，平均销售价格为每平方米人民币15154元。（房讯网）

　　来源：房讯网