行业与市场

　　1-11月全国房地产开发投资同比增长6%

　　1-11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%；其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。1-11月份，房地产开发企业土地购置面积18287万平方米，同比下降11.2%；土地成交价款14519亿元，增长4.5%。（国家统计局）

　　前11个月全国商品房销售额超16万亿元

　　1-11月份，全国商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%。其中，住宅销售面积增长4.4%，办公楼销售面积增长2.0%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额161667亿元，增长8.5%。其中，住宅销售额增长9.3%，办公楼销售额下降3.0%，商业营业用房销售额下降2.2%。（国家统计局）

　　11月商品住宅销售价格环比总体下降

　　11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　同比来看，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%。（国家统计局）

　　年内全国房地产调控接近600次

　　据中原地产统计，11月全国房地产调控政策次数继续高位，单月高达56次，2021年年内累计高达586次，2020年同期为458次，累计涨幅高达28%。预计2021年房地产调控政策次数将刷新历史年度记录，平均单月超过50次调控，都是历史第一次出现。（中新经纬）

　　11月新房、二手房价格环比上涨城市数量均降至个位数

　　11月新房、二手房上涨城市数量持续减少，且均已经降至单位数，达近两年来的最低水平。从国家统计局全国70个大中城市房价数据看，11月份新建商品住宅价格上涨城市数量9个，较上月减少4城；持平城市2个，较上月减少3个；下跌城市59个，较上月增加7城。从11月二手住宅房价指数来看，上涨城市数量为3个，比上月减少1个；持平城市4个，较上月增加2个；下跌城市63个，比上月减少1个。（诸葛找房）

　　城市与调控

　　北京将率先推出个人“购房资格绿码”

　　12月15日上午，北京营商改革5.0版正式发布。记者从发布会上获悉，北京将在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。北京市发改委副主任戴颖透露，5.0版改革总共包括保护市场主体、维护公平竞争、知识产权保护、行政审批、投资建设、政务服务、监管执法、外资外贸等12个方面362项任务，将于明年底前全部完成，其中115项创新试点任务将于明年6月底前基本完成。（北京日报）

　　上海新一批保障性租赁住房集中开工

　　上海市新一批保障性租赁住房15日集中开工。此次集中开工的15个项目约115万平方米、1.85万套，建成后将满足新市民、青年人和城市基本公共服务群体的安居宜居需求。“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上；到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上，其中40万套（间）左右形成供应。（新华社上海）

　　青岛第三批集中供地收金133.31亿元

　　12月15日，青岛年内第三批集中供地收官。此次集中供地共出让45宗地块，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元，其中住宅用地40宗。最终42宗地块成功出让，共收金133.31亿元。此次集中土拍大部分为底价成交。（观点地产网）

　　企业与项目

　　华夏幸福：一笔3.13亿美元委托理财相关对接人失联

　　12月15日，华夏幸福发布公告称，此前于2018年8月，公司境外子公司环球公司与Wingskengo Limited签署《境外理财委托框架协议》，委托Wingskengo Limited为环球公司提供理财委托服务，并于2018年8月至2018年12月，向WingskengoLimited指定主体中科创资本支付理财资金合计3.13亿美元。近期，因公司无法联络到中科创资本，为维护公司的合法权益，公司已于近日向公安机关报案，并于2021年12月14日收到《受案回执》。（房讯网）

　　富力地产称或无法全额兑付下月13日到期票据

　　富力地产发布一则全英文公告。该公告称，公司正在进行要约收购和同意征求以改善集团的整体财务情况与现金流管理，并延长债务期限。富力地产表示，若要约收购和同意征求未能成功完成，公司可能无法在2022年1月13日（到期日）全额赎回票据。（21财经）

　　泛海控股：公司部分资产被采取财产保全措施

　　12月15日，泛海控股公告，浙越资产向越城法院申请财产保全，越城法院裁定冻结公司银行存款9000万元，或查封、扣押其相应价值的财产。越城法院基于上述裁定，前期已冻结公司持有的武汉中央商务区股份有限公司346亿股股份。

　　越城法院另冻结了公司部分银行账户，冻结资金323,645.84元；冻结了公司持有的泛海不动产投资管理有限公司100%股权、泛海股权投资管理有限公司100%股权、民生金服控股有限公司100%股权、泛海电力控股有限公司100%股权；轮候冻结了公司持有的民生证券股份有限公司股权；查封了公司名下部分房产。（每日经济新闻）

　　合景泰富：前11个月预售额937.05亿元

　　2021年11月，合景泰富及其合营企业、联营公司的预售额为75.88亿元，同比减少38.1%；预售建筑面积约42.8万平方米，同比减少40.8%。据此前公告数据计算，2021年前11个月，合景泰富累计预售额为937.05亿元。（房讯网）

　　郑州泰禾东府大院项目用地6.22亿拍卖成交

　　12月15日，河南郑州泰禾东府大院项目用地在阿里司法拍卖网上进行第一次公开拍卖，权利类型为国有建设用地使用权，面积约为5.43万平方米，起拍价6.22亿元。竞拍结果显示，郑州市沁鹏置业有限公司最终以6.22亿元拍得该标的。郑州市沁鹏置业有限公司穿透股权后，其大股东为信达地产。（新京报）

　　来源：房讯网