行业与市场

　　国家统计局：加快发展长租房市场，推进保障性住房建设

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在回应房地产问题时表示，下阶段，还是要按照中央要求，坚持“房住不炒”的定位，坚持购租并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展，更好满足人民群众生活需要。（中新经纬）

　　百城住宅库存规模创五年来新高

　　机构发布的《全国百城住宅库存报告》显示，全国100个城市当前新建商品住宅库存总量为2016年8月份以来的最高值，其中三四线城市库存积压较为明显。据记者不完全统计，近期至少有19个城市及地区出台鼓励性购房政策，激活刚需和改善型购房需求，缓解库存压力。（中国证券报）

　　城市与调控

　　前11月北京商品房销售面积同比增23.3%

　　1-11月，北京全市商品房销售面积为937.6万平方米，同比增长23.3%。其中，住宅销售面积为754.7万平方米，增长26.3%；办公楼为41.4万平方米，增长28.3%；商业营业用房为22.6万平方米，下降55.3%。

　　1-11月，北京全市房屋竣工面积为1175.7万平方米，同比增长69.3%。其中，住宅竣工面积为588.4万平方米，增长79.8%；办公楼为78.6万平方米，下降28.5%；商业营业用房为83.8万平方米，增长75.2%。（北京市统计局）

　　厦门：住房领域21项行为首违或轻微违法不罚

　　近日，厦门市住房保障和房屋管理局出台《厦门市住房保障和房屋管理领域首次或轻微违法行为不予处罚实施办法（试行）》，公布首批21项“首次或轻微违法行为”不予处罚事项清单。这份清单主要涉及三大方面，包括房地产市场（7项）、房屋交易租赁（11项）、住房保障（3项）。每个不予处罚事项根据违法行为的性质、法律依据、适用条件等因素，形成不予处罚适用标准。（东南网）

　　明年4月起，山西房屋建筑实行“拿地即开工”

　　12月16日，记者从山西省住房和城乡建设厅获悉，2022年4月起，该省所有房屋建筑和市政工程建设项目实行“拿地即开工”。山西省住建厅等四部门联合发布《房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”实施方案》，该《方案》以2022年4月为节点，分为先行先试阶段和全面推广阶段。（中国新闻网）

　　企业与项目

　　贝壳回应被“做空”：将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复

　　12月16日，有消息称浑水公司正在做空贝壳找房，称其收入数据、GTV、存量房交易额等数据被夸大。对此贝壳找房发布声明回应，表示注意到今日市场消息，并表示“贝壳确保财报数据的真实性和规范性，欢迎各种调查，但坚决抵制任何机构的恶意做空行为。浑水因为不了解中国房产市场，缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导，贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。”（房讯网）

　　绿地控股按期偿还5亿美元债及2亿美元境外贷款

　　12月16日，绿地控股按期完成境外5亿美元债券“GRNL GLB N2212”的本息兑付打款。另外，绿地控股还将按期足额偿还约2亿美元境外银行贷款。包括本次在内，绿地年内已先后8次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还，共计偿还本息总金额超过219亿元。这也是绿地年内公开市场最后一笔到期债券，标志着绿地完成了全年债券偿还计划。（新华网）

　　万科上海区域人事大换防：吴镝接替张海升任区首

　　12月16日，记者获悉，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，将全身心投入集团开发业务的整体提升工作；原上海区域副总经理、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首。除了区首调整外，原万科南京公司总经理耿冰调任上海公司总经理，原万科上海公司执行总经理王昂调任南京公司总经理，原万科无锡公司总经理陈灏调任杭州公司总经理，原万科上海区域合伙人陈江鸣调任无锡公司总经理。（新京报）

　　被罚款后 SOHO中国启动电表改造

　　12月16日晚间，SOHO中国微博发布消息称，为了响应国家电力体制改革工作要求，按照市场化交易浮动电价收费，为客户提供明明白白的用电服务，SOHO中国物业启动了此次电表改造工作。SOHO中国将在本次电表改造中预计投入1000万元，将涉及9000多块电表更换以及相应的软硬件的投入。（中国房地产网）

　　投资与交易

　　远洋集团与中国人寿订立150亿元金融框架协议

　　12月16日，远洋集团发布公告，远洋集团与大股东中国人寿正式订立金融框架协议。中国人寿可根据其投资需求认购远洋集团发行的金融产品，认购金额上限为三年内人民币150亿元或等值外币。该协议系续签，将于2022年1月1日生效。双方曾于2019年3月订立《金融产品交易框架协议》，认购金额不超过120亿元人民币。（远洋集团）

　　金科股份37.3亿港元出售金科服务22%股份予博裕投资

　　12月16日，金科股份发布公告，公司拟将持有的金科服务22%H 股全流通股份转让给博裕投资旗下的 BROAD GONGGA，并于12月15日与BROAD GONGGA签订《股份转让协议》。本次股份转让完成后，金科股份将继续持有金科服务30.33%的股份，仍为金科服务第一大股东及控股股东。经双方协商确定，本次股份转让的交易金额为37.34亿港元。（房讯网）

　　来源：房讯网