在全球科创浪潮和经济形势下，商办空间已经进入“4.0”时代。“4.0”的商办空间主要突出“智慧”概念，注重创新、产业、商业、居住、文化、服务等多种要素融合，聚集企业及企业发展所需要的保障，并形成园区生产、生活、生态深度融合、相互赋能的生态圈，实现商办空间产业高端化、品质化、多元化；同时，也助力城市创新发展焕新蝶变，打造城市形态样本；产城融合，是时代浪潮下的未来城市。

　　随着时代发展和进步，人们的办公"硬件"水平逐渐提高，同时对办公环境的要求也越来越高，无论是日常生活还是商务办公，所在环境空间的安全与舒适显得尤为重要。高品质的办公环境，不仅对提升企业的形象有着很大好处，还能有效提升员工的工作效率。

　　E_ZIKOO智慧谷

　　焕新城市活力

　　海淀，作为北京城市创新发展焕新蝶变的“形态样板”和自贸区科技创新片区重要组团，拥有丰厚的产业基底与高新产业人才。自《海淀区“两区”建设工作方案》和《中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团实施方案》出台后，海淀产业创新发展就按下“快进键”。位于科技创新片区重要承载地的E_ZIKOO智慧谷是由大悦城控股、天恒集团、西北旺镇联社携手打造的新一代科创智慧生态应用小镇；E_ZIKOO智慧谷以丰富的产业资源、完善的生态体系、多维的创新体验，塑造生态办公潮流。

　　智慧谷总建筑面积约75万平方米，涵盖企业总部、国际化人才社区、街区型商业、海淀大悦城、产学研中心等多种业态。项目依托中关村高科技产业基础，顺应产业升级趋势，以科创智慧产业为主导，从人对多元生活场景需求的角度出发，依托“商产文旅科居”全维生态链相互赋能，践行“生命全周期、生活全天候、生态全维度”三生融合的发展理念，加速构建区域产业集群，打造城市级全场景智慧应用市镇，进一步推动区域内的资源聚集、企业聚集、人才聚集，构建价值持续增长的产业生态圈。

　　生命全周期

　　助力企业价值提升

　　开局即奔跑，起步即提速。

　　E_ZIKOO智慧谷立足北京自贸区科创片区核心规划区--中关村科学城北区腹地，位于北清路前沿科创发轴与中关村大街高端创新集聚发展轴交叉的黄金十字线上；沿线串联了2000多家科创企业，链接着中关村科学城和未来科学城，项目周边聚集环保科技园、生命科学园、翠湖科技园、中关村软件园、航天城等高新产业组团；目前已有华为、百度、北斗星通、大唐电信等多家高新科技企业以及数以万计的科创精英云集，涵盖了信息技术、信息服务、医药环保、节能、金融、智能制造、产业互联网等多个高精尖产业及行业人才。

　　E_ZIKOO智慧谷依托自身75万平米创能体量与中关村高科技产业基础，顺应区域产业发展趋势，通过打造建筑面积约10万m2的企业生态总部及14万m2产业办公空间，营造从初创、成长到头部型企业的发展环境，满足企业发展全生命周期需求。同时，项目依托3C智慧运营服务体系，通过线上平台与线下服务链接，为企业提供符合需求的产业服务及相关配置，不断赋能企业发展，全方位满足企业的商务需求和生活需求。

　　生活全天候

　　为企业发展注强动力

　　一个区域的崛起，实际上也是区域生活焕新的标记。

　　智慧谷匠筑匹配科创菁英们的休憩空间，打造自带聚集效应的商业配套，缔造海淀北部全新消费地标。从悦界主题商街、海淀大悦城（建设中~）、人才公寓到阿尔法之家。整个园区折叠如一座“未来微型城市”，业态之多元。

　　海淀悦界主题商街是E_ZIKOO智慧谷的商业服务配套，也是海淀北区商业的“能量中心”。悦界主题商街总面积约2.5万平米，涵盖餐饮、文化休闲、生活服务等多种业态。悦界以24小时延时营业为特色，通过与人们消费需求的深度交互和情感联结，将美好生活愿景与生活态度在商业空间中放大、转化、融会，满足商务菁英们全天候多维需求，构建无界、互动、惬意的商务社交氛围。目前，海淀悦界主题商街已获得首批12家【北京市旅游休闲街区】授牌，以及北京市第二批“深夜食堂”特色餐厅街区榜单。

　　规划面积为19万m2的海淀大悦城预计在2024年开业，届时，大悦城将充分发挥大悦城的品牌优势，释放繁华功能，导入大量客流带动区域溢价，拉升消费热潮。从消费客群、业态定位、经营模式上与悦界主题商街互补，形成“全时段、全维度、全体验”的循环商业闭环，引领海淀北部品质生活的焕新蝶变，助力海淀整体商业消费升级与区域经济高质量发展。

　　生态全维度

　　打造生态办公典范

　　当绿色与自然走进园区，是产业与城市生态的融合，也给予园区内商务菁英们一个“自然”呼吸的空间，缓解精神与压力的所在，有利于提高办公效率，加深园区与企业的粘性。

　　E_ZIKOO智慧谷立基城市文化生态中轴线，位于海淀最大生态廊道腹地，外揽翠湖湿地公园，内拥8万m2智慧公园，一水之隔对望故宫北院，西山公园，揽万亩园林与三条水系入怀，尽享生态文化涵养。项目将自然融入建筑，将绿色生态融入每一个细节，独创绿色空间，承载更多办公需要，在办公中体验绿色与建筑相融的生态美学，为企业打造成处处创新、协调、绿色、开放、共享的商务办公生态场所，为精英人士提供有氧、绿色的办公环境，构建生态办公典范，助力企业可持续发展。

　　E_ZIKOO智慧谷用“三生融合”的理念，以“绿色空间”构筑“绿色城市”。通过“商产文旅科居”全维度生态观---生产、生活及生态的有机融合，追求绿色生态的生活及办公环境，也通过大悦城控股的重度运营能力，打破时间与空间界限，让人们住在这里，工作在这里，消费在这里。E_ZIKOO智慧谷以自身75万m2恢弘体量---城市级科创智慧小镇引领商务潮流，助推海淀新型城市形态建设，赋能城市焕新。

来 源：EZIKOO智慧谷  

     编 辑：liuy