房讯网讯 2022年1月6日，全联房地产商会写字楼分会2021年会将在北京富力万丽酒店举办，审议《关于分会增补副会长、常务理事的议案》、《关于分会2021年工作报告的议案》、《关于分会2022年工作计划的议案》。中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会将于同期举办。

　　全联房地产商会写字楼分会（China Office Research Council，简称CORC）是国内首家写字楼行业协会组织，隶属于全联房地产商会，以“引领标准，引领创新”为使命，由金融街、卓越集团、富力地产、中国金茂、平安不动产、大悦城、中信集团、北辰实业、越秀地产等13家单位发起，于2015年5月20日正式批准设立。

　　据全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯介绍，2021年，在商会秘书处的指导和支持下，在分会理事单位的大力支持与共同努力下，写字楼分会在专业活动、标准研究、行业维权等方面开展系列工作，围绕行业维权发声办实事、行业信心把握大势提振信心、行业引领标准引领创新三个维度服务会员企业，推动行业创新发展。

　　深化会员服务 促进会员合作

　　2021年全联房地产商会写字楼分会克服新冠疫情的影响，在线上线下组织开展了超过30场论坛、展会、公益讲座、会长联谊会、走进项目、项目推介等大、中、小型系列活动，在房地产业界以及社会各界引起很大反响，在深化会员服务，促进会员合作等方面取得了很大成果。

　　6月，由全联房地产商会和房讯网主办、写字楼分会承办的“中国商业地产及投资专业博览会2021”和“第三届中国商业地产品牌建设论坛”在北京富力万丽召开。以"开拓新渠道 开创新生态"为主题，一方面深入剖析商业地产市场现状，找寻全新思路及广泛深入的合作机会，助力行业发展迈向更高台阶；另一方面推动商业地产品牌建设，提升品牌价值的积极性，以品牌正能量引领行业规范及创新，记录并见证中国商业地产健康向前的持续发展。

　　此外，写字楼分会本着服务行业、服务会员的宗旨，主办、承办、协办的活动包括"上市公司商办物业大宗交易对接会"、"全联房地产商会写字楼分会副中心城市展馆参观活动"、"全联房地产商会写字楼分会京西项目走访活动"、"全联房地产商会写字楼分会2021年会长交流会"、"全联房地产商会写字楼分会半年会"“疫情常态化下商业地产的变局与破局专题采访活动”等一系列线上线下活动。

　　成立六年来，全联房地产商会写字楼分会吸收了500家优秀的写字楼项目成为分会法人会员，以及全国各地从业人员和专家超过2000人加入分会，在一线城市及主要二线城市形成了一定的会员基础和权威影响力。

　　引领行业标准 助力行业创新

　　2021年3月，《商业办公建筑综合评价标准》（标准编号：T/CRECC12-2021）正式由中国建筑工业出版社出版发行。这是我国首个商业办公领域团体标准，该标准由全联房地产商会、北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行等单位联合研制，全联房地产商会写字楼分会负责组织在全国范围内宣贯实施和评分评级。

　　《商业办公建筑综合评价标准技术导则》（简称COSS）以规划设计、工程建设、运营管理三个篇章作为核心，加上前言、总则、术语、一般规定、总体目标以及认证体系，共29章，约16万字。

　　COSS填补了我国商业办公建筑的开发建设、运营服务、资产管理的全生命周期的综合评价标准的空白。

　　建设选址通平台 促进大宗交易去化

　　针对商业办公行业面临的痛点和难点，写字楼分会联合商会推出全联房地产大宗物业交易平台--选址通平台，为中国商业地产去库存开启了新的渠道和模式。在2021年复杂的市场形势下，为了推动商业地产的去库存，解决供需双方信息不对称，全联房地产商会写字楼分会全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。

　　选址通定位中国首家商业地产大宗交易平台，通过B2B2B服务模式，更高效、更安全、更精准地匹配楼宇及客户资源，成为一个专业、简单、安全的商业地产大宗交易的第三方平台。目前服务会员项目超过100余家，包括万科、龙湖、大悦城、华润、金地、北科建等品牌房企。

　　6月24日，选址通商业地产大宗交易平台承办第四期上市公司商办物业大宗交易对接会，活动邀请了来自20家上市公司、金融机构的董事长、总裁和董秘，与20家全联房地产商会部分会员包括开发商和项目方高管等多方力量，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，构建交易对接平台服务机制，满足国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。

　　刘凯表示，选址通的目标是聚合前100强房地产开发商企业和项目，致力于提供平台服务和优秀项目，服务于国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。一方面为会员企业和优质项目去库存解决行业痛点，另一方面为代理和渠道提供携手共进合作共赢共同成长共同成功的平台。

　　聚焦变局与破局 启幕商业地产新未来

　　2022年1月6-7日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会将同期举行。论坛由房讯网（www.funxun.com）发起并联合全联房地产商会共同主办，全联房地产商会写字楼分会承办，以“变局与破局：商业地产的下一个十年”为主题，将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家，共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题，预计将有600位各界嘉宾出席。

　　中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月，已连续成功举办十七届年会，是中国房地产行业规格最高、最权威、规模最大、影响最广的专业论坛之一！论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，记录并见证中国商业地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。

　　刘凯表示，进入2021年以来，在经济强劲复苏和产业政策利好下，全国商业地产市场下行企稳，进入了复苏的“快车道”；不仅如此，在双碳战略和数字经济的双重加持下，商业地产迎来了整体行业的创新发展格局，进入了高质量发展的“新赛道”。在此背景下，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会将深刻解读并探索高质量发展要求下写字楼产业园的变局与破局，揭幕中国商业地产“下一个十年”在双碳战略下绿色发展、创新发展的新未来。

　　来源：房讯网